ポレスター三左衛門堀売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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2,633万円 3,329万円
坪単価 help_outline
123万円 132万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109
築年月2010年10月
総階数14階
総戸数55戸
専有面積70.56㎡ 〜 83.09㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約157円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社
施工会社鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
24h遠隔監視システム
スイッチ式サムターン
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
人感センサーライト
ワイドスイッチ
ノンタッチキーシステム
Wロック&ディンプルキー
ミストサウナ
暖房便座機能付シャワートイレ
トールタイプ下足入
設計性能評価書
地震速報システム
メール・宅配ボックス
カーテン・照明標準装備
2台目有料(9000)
スロップシンク
防水コンセント
光FIN対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ポレスター三左衛門堀の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター三左衛門堀の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター三左衛門堀は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では33.4万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター三左衛門堀の存在する兵庫県姫路市三左衛門堀西の町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡2527.53032.53537.540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,380万円2003年7月71.53㎡33.3万円33LDK
2024年7月2,870万円2007年4月78.02㎡36.8万円13LDK
2023年4月2,280万円2003年7月78.71㎡29.0万円22LDK
2023年3月2,280万円2003年7月78.71㎡29.0万円73LDK
2023年1月2,290万円2003年7月71.53㎡32.0万円33LDK
2023年1月2,480万円2010年1月70.56㎡35.1万円63LDK
2023年1月2,480万円2010年1月70.56㎡35.1万円63LDK
2022年10月2,980万円2007年4月80.12㎡37.2万円73LDK
2021年9月2,380万円2010年1月75.04㎡31.7万円23LDK
2021年9月2,380万円2010年1月75.04㎡31.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:70.91㎡〜
相場価格:2,059万円
兵庫県姫路市安田4丁目144
築年月:2019年4月
専有面積:61.55㎡〜
相場価格:2,901万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136
築年月:2003年7月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99
築年月:2007年4月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,509万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218
築年月:2026年3月
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兵庫県姫路市東延末2丁目153
築年月:2023年6月
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兵庫県姫路市東延末2丁目46
築年月:2006年8月
専有面積:59.63㎡〜
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兵庫県姫路市東延末2丁目80
築年月:2015年12月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:3,222万円
兵庫県姫路市東延末2丁目23
築年月:2005年2月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:2,015万円
兵庫県姫路市東延末2丁目115
築年月:2004年5月
専有面積:73.27㎡〜
相場価格:2,357万円
兵庫県姫路市東延末3丁目4
築年月:1985年8月
専有面積:15.54㎡〜
相場価格:285万円
兵庫県姫路市東延末3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:3,234万円
兵庫県姫路市北条宮の町270
築年月:2004年7月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:1,916万円
兵庫県姫路市北条宮の町228
築年月:2000年1月
専有面積:69.07㎡〜
相場価格:1,652万円
兵庫県姫路市安田2丁目18
築年月:2003年12月
専有面積:37.56㎡〜
相場価格:1,041万円
兵庫県姫路市安田2丁目52
築年月:2004年2月
専有面積:59.77㎡〜
相場価格:1,897万円
兵庫県姫路市飯田3丁目131
築年月:1998年2月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:996万円
兵庫県姫路市下寺町109−1
築年月:1987年10月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県姫路市下寺町60
築年月:2002年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,938万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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