プレサンスロジェ姫路パークフロント売却査定・相場情報

住所兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218
築年月2026年3月
総階数13階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

プレサンスロジェ姫路パークフロントの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山陽姫路駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ姫路パークフロントの最寄り山陽姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ姫路パークフロントは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では15.0万円と92.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレサンスロジェ姫路パークフロントの存在する兵庫県姫路市三左衛門堀西の町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡2527.53032.53537.540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,380万円2003年7月71.53㎡33.3万円33LDK
2024年7月2,870万円2007年4月78.02㎡36.8万円13LDK
2023年4月2,280万円2003年7月78.71㎡29.0万円22LDK
2023年3月2,280万円2003年7月78.71㎡29.0万円73LDK
2023年1月2,290万円2003年7月71.53㎡32.0万円33LDK
2023年1月2,480万円2010年1月70.56㎡35.1万円63LDK
2023年1月2,480万円2010年1月70.56㎡35.1万円63LDK
2022年10月2,980万円2007年4月80.12㎡37.2万円73LDK
2021年9月2,380万円2010年1月75.04㎡31.7万円23LDK
2021年9月2,380万円2010年1月75.04㎡31.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東延末1丁目56
築年月:2005年8月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県姫路市南駅前町91−8
築年月:2014年10月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:4,031万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136
築年月:2003年7月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99
築年月:2007年4月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,509万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109
築年月:2010年10月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,633万円
兵庫県姫路市東延末2丁目153
築年月:2023年6月
専有面積:73.67㎡〜
相場価格:3,688万円
兵庫県姫路市東延末2丁目46
築年月:2006年8月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:1,937万円
兵庫県姫路市東延末2丁目80
築年月:2015年12月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:3,222万円
兵庫県姫路市東延末2丁目23
築年月:2005年2月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:2,015万円
兵庫県姫路市東延末2丁目115
築年月:2004年5月
専有面積:73.27㎡〜
相場価格:2,357万円
兵庫県姫路市東延末3丁目4
築年月:1985年8月
専有面積:15.54㎡〜
相場価格:285万円
兵庫県姫路市東延末3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:3,234万円
兵庫県姫路市南畝町2丁目32
築年月:2024年6月
専有面積:90.35㎡〜
相場価格:6,866万円
兵庫県姫路市南畝町2丁目60−2
築年月:1997年9月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:2,557万円
兵庫県姫路市北条1丁目75
築年月:2008年1月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:2,303万円
兵庫県姫路市北条1丁目83−2
築年月:2009年3月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:2,545万円
兵庫県姫路市北条1丁目266−4
築年月:2010年3月
専有面積:79.93㎡〜
相場価格:3,128万円
兵庫県姫路市飯田3丁目131
築年月:1998年2月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:996万円
兵庫県姫路市下寺町109−1
築年月:1987年10月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県姫路市下寺町60
築年月:2002年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,938万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレステージ姫路駅前センタープレイス兵庫県姫路市東延末1丁目562005年8月60.71㎡〜2,398万円このマンションの相場を見る
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント兵庫県姫路市南駅前町91−82014年10月70.41㎡〜4,031万円このマンションの相場を見る
リベール姫路パークアベニュー兵庫県姫路市三左衛門堀西の町1362003年7月70.93㎡〜2,321万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ三左衛門堀西の町兵庫県姫路市三左衛門堀西の町992007年4月70.55㎡〜2,509万円このマンションの相場を見る
ポレスター三左衛門堀兵庫県姫路市三左衛門堀西の町1092010年10月70.56㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
デュオプレステージ姫路駅前グレイス兵庫県姫路市東延末2丁目1532023年6月73.67㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
リベール姫路サウススクエア兵庫県姫路市東延末2丁目462006年8月59.63㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
エスリード姫路セミリア兵庫県姫路市東延末2丁目802015年12月76.93㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
プレステージ姫路サザンコンフォート兵庫県姫路市東延末2丁目232005年2月59.37㎡〜2,015万円このマンションの相場を見る
サクラメント姫路駅南兵庫県姫路市東延末2丁目1152004年5月73.27㎡〜2,357万円このマンションの相場を見る
クリーンピア南大路時計台兵庫県姫路市東延末3丁目41985年8月15.54㎡〜285万円このマンションの相場を見る
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リベールグラン姫路兵庫県姫路市南畝町2丁目322024年6月90.35㎡〜6,866万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路駅前兵庫県姫路市南畝町2丁目60−21997年9月69.16㎡〜2,557万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ姫路駅前兵庫県姫路市北条1丁目83−22009年3月61.52㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
ポレスター北条兵庫県姫路市北条1丁目266−42010年3月79.93㎡〜3,128万円このマンションの相場を見る
サクラメント手柄南兵庫県姫路市飯田3丁目1311998年2月66.69㎡〜996万円このマンションの相場を見る
クリーンピア下寺町兵庫県姫路市下寺町109−11987年10月41.6㎡〜560万円このマンションの相場を見る
パルティール下寺兵庫県姫路市下寺町602002年10月70.91㎡〜1,938万円このマンションの相場を見る

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