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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,617万円 〜 5,553万円 （170万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市南駅前町９１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 70.41㎡ 〜 101.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LED照明
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室暖房乾燥機
歩車分離設計
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの存在する兵庫県姫路市南駅前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 75.32㎡ | 52.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,000万円 | 2014年11月 | 70.41㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 75.32㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 70.41㎡ | 56.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 75.32㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 70.41㎡ | 53.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 93.37㎡ | 50.1万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 兵庫県姫路市東延末１丁目５６ | 2005年8月 | 60.71㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン姫路 | 兵庫県姫路市南畝町２丁目３２ | 2024年6月 | 90.35㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ姫路駅前 | 兵庫県姫路市南畝町２丁目６０−２ | 1997年9月 | 69.16㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路ザ・レジデンス | 兵庫県姫路市東駅前町１００ | 2018年11月 | 54.99㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路 | 兵庫県姫路市東駅前町６３ | 2015年2月 | 56.17㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ城陽ロマネスク | 兵庫県姫路市北条１丁目７５ | 2008年1月 | 62.64㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ姫路駅前 | 兵庫県姫路市北条１丁目８３−２ | 2009年3月 | 61.52㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター北条 | 兵庫県姫路市北条１丁目２６６−４ | 2010年3月 | 79.93㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティライフ壱番館 | 兵庫県姫路市北条口１丁目５５ | 2002年9月 | 34.86㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 兵庫県姫路市北条口１丁目３５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート姫路大手前通り | 兵庫県姫路市二階町 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン姫路古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町７ | 2019年1月 | 56.49㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町１０８ | 2004年4月 | 77.41㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 兵庫県姫路市古二階町 | 2021年1月 | 72.29㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路3 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０４ | 1995年11月 | 53.14㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路駅南 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１７５−２ | 2000年1月 | 62.15㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
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