リベール姫路パークアベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
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2,299万円 2,806万円
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107万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136
築年月2003年7月
総階数10階
総戸数23戸
専有面積70.93㎡ 〜 85.95㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約94円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社
施工会社大谷建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
スロップシンク
V18ディンプルキー

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

リベール姫路パークアベニューの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

リベール姫路パークアベニューの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール姫路パークアベニューは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では34.0万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール姫路パークアベニューの存在する兵庫県姫路市三左衛門堀西の町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡2527.53032.53537.540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,380万円2003年7月71.53㎡33.3万円33LDK
2024年7月2,870万円2007年4月78.02㎡36.8万円13LDK
2023年4月2,280万円2003年7月78.71㎡29.0万円22LDK
2023年3月2,280万円2003年7月78.71㎡29.0万円73LDK
2023年1月2,290万円2003年7月71.53㎡32.0万円33LDK
2023年1月2,480万円2010年1月70.56㎡35.1万円63LDK
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2022年10月2,980万円2007年4月80.12㎡37.2万円73LDK
2021年9月2,380万円2010年1月75.04㎡31.7万円23LDK
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