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リベール姫路サウスフィールドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,716万円 〜 2,889万円 （89万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市北条宮の町２７０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.74㎡ 〜 102.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
IN対応
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
監視ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾎﾙﾑ対策
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ﾀﾞﾌﾞﾙｱｰﾁｶｳﾝﾀｰ
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ｽﾊﾟｲｽｽﾍﾟｰｽ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾊｲｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
リベール姫路サウスフィールドの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
リベール姫路サウスフィールドの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール姫路サウスフィールドは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リベール姫路サウスフィールドの存在する兵庫県姫路市北条宮の町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2000年1月 | 69.07㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2000年1月 | 75.78㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2004年7月 | 65.41㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 75.78㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 2000年1月 | 69.07㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 2000年1月 | 69.07㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 2000年10月 | 69.07㎡ | 21.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール姫路パークアベニュー | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町１３６ | 2003年7月 | 70.93㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町９９ | 2007年4月 | 70.55㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター三左衛門堀 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町１０９ | 2010年10月 | 70.56㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート姫路 | 兵庫県姫路市北条４４８−９ | 2011年3月 | 32.85㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ姫路駅前2 | 兵庫県姫路市北条４３３−２０ | 2002年7月 | 63.16㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ姫路駅前 | 兵庫県姫路市北条４３２−１５ | 2001年10月 | 61.82㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 兵庫県姫路市北条２５２−１３ | 2013年3月 | 85.63㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ姫路北条 | 兵庫県姫路市北条永良町２２２ | 1997年7月 | 56.89㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア南大路時計台 | 兵庫県姫路市東延末３丁目４ | 1985年8月 | 15.54㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア姫路 | 兵庫県姫路市東延末３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路駅前2 | 兵庫県姫路市北条宮の町２２８ | 2000年1月 | 69.07㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ城陽ロマネスク | 兵庫県姫路市北条１丁目７５ | 2008年1月 | 62.64㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ姫路駅前 | 兵庫県姫路市北条１丁目８３−２ | 2009年3月 | 61.52㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター北条 | 兵庫県姫路市北条１丁目２６６−４ | 2010年3月 | 79.93㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント手柄南 | 兵庫県姫路市飯田３丁目１３１ | 1998年2月 | 66.69㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート姫路大手前通り | 兵庫県姫路市二階町 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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