グラジオ姫路駅南インペリアルの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,919万円〜 5,283万円（151万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県姫路市北条２５２−１３
築年月	2013年3月
総階数	10階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	姫路駅徒歩5分

グラジオ姫路駅南インペリアルの

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

グラジオ姫路駅南インペリアルの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

グラジオ姫路駅南インペリアルの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラジオ姫路駅南インペリアルは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラジオ姫路駅南インペリアルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階南西

4LDK

97.39㎡

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7階北

4LDK

85.63㎡

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8階北

3LDK

85.63㎡

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9階北

3LDK

88.95㎡

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9階北

1SLDK

85.63㎡

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9階南西

4LDK

91.02㎡

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10階北

4LDK

112.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	97.39㎡	南西	6階南西(97.39㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.63㎡	北	7階北(85.63㎡)を無料査定する
8	3LDK	85.63㎡	北	8階北(85.63㎡)を無料査定する
9	3LDK	88.95㎡	北	9階北(88.95㎡)を無料査定する
9	1SLDK	85.63㎡	北	9階北(85.63㎡)を無料査定する
9	4LDK	91.02㎡	南西	9階南西(91.02㎡)を無料査定する
10	4LDK	112.52㎡	北	10階北(112.52㎡)を無料査定する

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グラジオ姫路駅南インペリアルの存在する兵庫県姫路市北条周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,280万円	2008年1月	80.3㎡	40.8万円	10	4LDK
2024年8月	3,850万円	2009年3月	90.66㎡	42.5万円	7	4LDK
2024年8月	3,170万円	2009年3月	74.95㎡	42.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,580万円	2010年3月	82.06㎡	43.6万円	13	3LDK
2024年4月	2,480万円	2009年3月	61.52㎡	40.3万円	14	2LDK
2024年1月	2,850万円	2010年4月	79.93㎡	35.7万円	12	3LDK
2023年9月	2,880万円	2010年3月	82.06㎡	35.1万円	13	3LDK
2023年5月	2,780万円	2010年3月	82.06㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,080万円	2001年10月	75.23㎡	40.9万円	7	2LDK
2023年2月	4,440万円	2013年2月	85.63㎡	51.9万円	9	2LDK
2023年1月	580万円	2011年2月	32.85㎡	17.7万円	3	2LDK
2022年12月	780万円	2011年2月	50.4㎡	15.5万円	6	1LDK
2022年12月	580万円	2011年2月	32.85㎡	17.7万円	3	1R
2022年12月	3,370万円	2002年7月	72.74㎡	46.3万円	7	3LDK
2022年10月	880万円	2011年2月	50.4㎡	17.5万円	3	1LDK
2022年9月	2,480万円	2010年3月	82.06㎡	30.2万円	4	3LDK
2022年8月	980万円	2011年3月	61.2㎡	16.0万円	3	2LDK
2022年8月	2,390万円	2010年3月	79.93㎡	29.9万円	8	3LDK
2022年7月	980万円	2011年3月	52.03㎡	18.8万円	5	2LDK
2022年6月	3,480万円	2009年3月	85.73㎡	40.6万円	5	3LDK
2022年6月	590万円	2011年2月	45.0㎡	13.1万円	7	1LDK
2022年5月	2,380万円	2002年7月	63.16㎡	37.7万円	7	3LDK
2022年5月	4,080万円	2013年2月	85.63㎡	47.6万円	8	3LDK
2022年5月	615万円	2011年2月	40.5㎡	15.2万円	6	1K
2022年5月	430万円	2011年2月	32.85㎡	13.1万円	5	1R
2022年4月	4,980万円	2013年2月	97.39㎡	51.1万円	6	4LDK
2022年3月	3,370万円	2002年7月	75.1㎡	44.9万円	7	3LDK
2022年3月	640万円	2011年2月	40.5㎡	15.8万円	7	1K
2022年2月	1,380万円	2011年2月	50.4㎡	27.4万円	5	2LDK
2022年1月	1,380万円	2011年2月	50.4㎡	27.4万円	5	2LDK
2022年1月	630万円	2011年2月	36.9㎡	17.1万円	5	1K
2021年11月	3,370万円	2002年7月	75.1㎡	44.9万円	7	3LDK
2021年10月	980万円	2011年2月	55.8㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年9月	1,100万円	2011年2月	50.4㎡	21.8万円	10	2LDK
2021年8月	2,980万円	2009年3月	74.95㎡	39.8万円	6	3LDK
2021年6月	680万円	2011年2月	40.5㎡	16.8万円	4	1K
2021年4月	690万円	2011年2月	40.5㎡	17.0万円	3	1K
2021年4月	2,880万円	2001年10月	75.24㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年4月	2,580万円	2002年6月	63.16㎡	40.8万円	5	3LDK
2021年3月	1,880万円	2002年6月	63.16㎡	29.8万円	5	3LDK
2021年2月	820万円	2011年2月	40.5㎡	20.2万円	8	1K
2021年2月	890万円	2011年2月	61.2㎡	14.5万円	3	2LDK
2021年2月	990万円	2011年2月	57.47㎡	17.2万円	3	2LDK
2021年2月	1,180万円	2011年2月	51.91㎡	22.7万円	3	2LDK
2021年1月	900万円	2011年2月	55.8㎡	16.1万円	6	2LDK
2020年12月	3,880万円	2009年3月	90.66㎡	42.8万円	12	3LDK
2020年11月	650万円	2011年2月	36.86㎡	17.6万円	8	1K
2020年10月	950万円	2011年2月	50.4㎡	18.8万円	3	1LDK
2020年9月	1,280万円	2011年2月	46.6㎡	27.5万円	3	1LDK
2020年8月	690万円	2011年2月	36.9㎡	18.7万円	7	1K
2020年8月	850万円	2011年3月	40.5㎡	21.0万円	10	1K
2020年6月	650万円	2011年3月	33.58㎡	19.4万円	2	1K
2020年5月	990万円	2011年2月	61.2㎡	16.2万円	5	2LDK
2020年5月	1,250万円	2011年2月	61.2㎡	20.4万円	3	2LDK
2020年4月	599万円	2011年2月	32.85㎡	18.2万円	4	1R
2020年2月	4,000万円	2013年2月	88.95㎡	45.0万円	9	3LDK
2019年12月	3,000万円	2009年3月	85.73㎡	35.0万円	12	2LDK
2019年9月	1,080万円	2011年2月	55.8㎡	19.4万円	3	2LDK
2019年9月	1,180万円	2011年2月	40.5㎡	29.1万円	5	1K
2019年9月	6,000万円	2013年2月	112.52㎡	53.3万円	10	4LDK
2019年7月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2019年6月	4,300万円	2013年2月	91.02㎡	47.2万円	9	4LDK
2019年6月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2019年6月	2,250万円	2008年1月	62.64㎡	35.9万円	9	2LDK
2019年6月	2,250万円	2008年1月	62.64㎡	35.9万円	9	2LDK
2019年5月	1,800万円	2011年2月	61.2㎡	29.4万円	5	2LDK
2019年4月	980万円	2011年2月	55.8㎡	17.6万円	8	2LDK
2019年3月	1,050万円	2011年2月	55.8㎡	18.8万円	4	2LDK
2019年3月	680万円	2011年2月	32.85㎡	20.7万円	7	1R
2019年3月	500万円	2011年2月	32.85㎡	15.2万円	7	1R
2019年3月	780万円	2011年2月	32.85㎡	23.7万円	7	1R
2019年3月	780万円	2011年2月	32.85㎡	23.7万円	7	1R
2019年2月	800万円	2011年2月	36.9㎡	21.7万円	2	1K
2019年2月	900万円	2011年2月	45.0㎡	20.0万円	7	1LDK
2019年1月	780万円	2011年2月	50.4㎡	15.5万円	10	2LDK
2019年1月	730万円	2011年2月	32.85㎡	22.2万円	3	1K
2018年11月	3,050万円	2010年3月	95.68㎡	31.9万円	4	4LDK
2018年10月	980万円	2011年2月	36.9㎡	26.6万円	9	1K
2018年8月	890万円	2011年2月	40.5㎡	22.0万円	3	1K
2018年7月	800万円	2011年2月	36.9㎡	21.7万円	2	1K
2018年6月	980万円	2011年2月	36.9㎡	26.6万円	10	1K
2018年5月	1,280万円	2011年2月	55.8㎡	22.9万円	9	2LDK
2018年3月	1,980万円	2011年2月	61.2㎡	32.4万円	4	2LDK
2018年2月	2,190万円	2002年6月	63.16㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年2月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2018年2月	3,580万円	2013年2月	85.63㎡	41.8万円	7	4LDK
2018年1月	2,480万円	2008年1月	62.64㎡	39.6万円	9	2LDK
2017年11月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2017年11月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2017年11月	2,480万円	2008年1月	62.64㎡	39.6万円	9	2LDK
2017年11月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2017年11月	2,830万円	2008年1月	80.3㎡	35.2万円	6	4LDK
2017年10月	900万円	2011年2月	36.9㎡	24.4万円	6	1K
2017年7月	1,750万円	2011年2月	55.8㎡	31.4万円	2	2LDK
2017年4月	720万円	2011年2月	36.9㎡	19.5万円	4	1K
2017年3月	700万円	2011年2月	36.9㎡	19.0万円	4	1K
2017年2月	720万円	2011年2月	36.9㎡	19.5万円	4	1K
2017年1月	700万円	2011年2月	36.9㎡	19.0万円	2	1K
2016年9月	930万円	2011年2月	36.9㎡	25.2万円	10	1K

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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント

兵庫県姫路市南駅前町９１−８

築年月：2014年10月

専有面積：70.41㎡〜

相場価格：3,617万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント	兵庫県姫路市南駅前町９１−８	2014年10月	70.41㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート姫路	兵庫県姫路市北条４４８−９	2011年3月	32.85㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
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