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朝日江戸川橋マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,603万円 〜 6,812万円 （326万円 〜 333万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区関口１丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日江戸川橋マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日江戸川橋マンション」は、東京都文京区に位置する高層マンションです。1983年に竣工し、地上13階建てで総戸数は90戸です。マンションの最寄り駅は東京メトロ有楽町線の「江戸川橋」駅で、徒歩1分の近さです。この駅からは都心へのアクセスも大変便利です。
周囲にはさまざまな便利な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 江戸川橋店やローソン 江戸川橋駅前店、ファミリーマート 文京音羽一丁目店があります。これらのコンビニは徒歩数十メートル圏内にあり、日常の買い物にとても便利です。また、スーパーではコモディイイダ 江戸川橋店やまいばすけっと 江戸川橋駅南店、まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店があります。飲食店も多くあり、蕎麦人弁慶江戸川橋店や日高屋 江戸川橋店、マイカリー食堂 江戸川橋店(松のや併設)などがあります。
また、マンションから徒歩圏内には病院や薬局も多くあり、安心して生活することができます。さやかデンタルクリニックや福本歯科医院、伊藤歯科などの歯科クリニックも近いです。薬局も薬局くすりの福太郎 江戸川橋店やぱぱす薬局 江戸川橋店、伊藤房治などがあります。
大塚警察署 江戸川交番や山吹町地域交流館といった公共施設も周囲にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。ベネッセ 学童クラブ音羽や東京都立新宿山吹高校、文京区 小日向台町児童館といった教育施設があり、子育て世帯にも優しい環境です。さらに、キッズパートナー文京関口や神田川ほとりに花咲く保育園、SOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園といった保育園・幼稚園も近隣にあります。
このように、「朝日江戸川橋マンション」は交通の利便性や周辺施設の充実が特徴です。住んでいる方々にとって、快適で便利な生活が送れる素敵なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
朝日江戸川橋マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
朝日江戸川橋マンションの最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日江戸川橋マンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
50.99㎡
3階 北東
2LDK
50.99㎡
4階 北東
3DK
59.4㎡
4階 北東
3DK
59.3㎡
5階 北東
2LDK
50.99㎡
6階 北東
2DK
46.72㎡
6階 北東
2LDK
67.58㎡
6階 南
2LDK
67.58㎡
6階 北東
2DK+S（納戸）
46.72㎡
6階 北東
2SDK
46.72㎡
6階 南
2SDK
46.72㎡
7階 北東
3DK
50.99㎡
7階 北東
2DK
46.72㎡
7階 北東
3LDK
59.4㎡
8階 南
3LDK
67.58㎡
10階 北東
3LDK
67.58㎡
10階 北東
2LDK
50.99㎡
10階 北東
1LDK
46.72㎡
13階 北東
2DK
46.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.99㎡ | 北東 | 2階 北東(50.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.99㎡ | 北東 | 3階 北東(50.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.4㎡ | 北東 | 4階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.3㎡ | 北東 | 4階 北東(59.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.99㎡ | 北東 | 5階 北東(50.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.72㎡ | 北東 | 6階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.58㎡ | 北東 | 6階 北東(67.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.58㎡ | 南 | 6階 南(67.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK+S（納戸） | 46.72㎡ | 北東 | 6階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 46.72㎡ | 北東 | 6階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 46.72㎡ | 南 | 6階 南(46.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.99㎡ | 北東 | 7階 北東(50.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.72㎡ | 北東 | 7階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.4㎡ | 北東 | 7階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.58㎡ | 南 | 8階 南(67.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.58㎡ | 北東 | 10階 北東(67.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.99㎡ | 北東 | 10階 北東(50.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.72㎡ | 北東 | 10階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 46.72㎡ | 北東 | 13階 北東(46.72㎡)を無料査定する |
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朝日江戸川橋マンションの存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 154.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 152.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 152.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 154.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2014年7月 | 70.78㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,580万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 205.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,580万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 205.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 1983年3月 | 221.94㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 1983年3月 | 221.94㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 75.47㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 81.12㎡ | 96.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 57.39㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 55.02㎡ | 154.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 81.12㎡ | 96.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2004年2月 | 56.96㎡ | 159.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2004年2月 | 56.96㎡ | 159.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 32.39㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 32.39㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 214.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 214.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1988年4月 | 44.55㎡ | 109.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1988年4月 | 44.55㎡ | 109.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1985年10月 | 26.6㎡ | 67.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2014年7月 | 67.14㎡ | 223.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 107.33㎡ | 184.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 107.33㎡ | 184.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,280万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,280万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 2015年12月 | 70.05㎡ | 197.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 19.83㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 19.83㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1980年4月 | 62.6㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2005年2月 | 78.89㎡ | 174.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 61.89㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,550万円 | 1983年3月 | 67.58㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,550万円 | 1983年3月 | 67.58㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 18,900万円 | 2001年3月 | 88.07㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1962年7月 | 60.25㎡ | 66.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 17.19㎡ | 74.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1962年7月 | 60.25㎡ | 66.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 17.19㎡ | 74.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,300万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 153.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,300万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 153.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年12月 | 66.76㎡ | 164.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年12月 | 66.76㎡ | 164.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 21.75㎡ | 114.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1990年6月 | 41.49㎡ | 101.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1990年6月 | 41.49㎡ | 101.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 50.99㎡ | 111.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 50.99㎡ | 111.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 1983年3月 | 33.0㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 1983年3月 | 33.0㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年5月 | 57.19㎡ | 144.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年5月 | 57.19㎡ | 144.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2014年11月 | 73.13㎡ | 216.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 8,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年5月 | 31.72㎡〜 | 5,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１４ | 2015年8月 | 31.11㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１８ | 1997年6月 | 16.07㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂DUE | 東京都新宿区水道町２−１ | 2020年9月 | 25.43㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム江戸川橋 | 東京都新宿区水道町４−２４ | 2000年8月 | 19.89㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神楽坂マンション | 東京都新宿区天神町２１−１ | 1984年1月 | 43.43㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂第2 | 東京都新宿区天神町６３−２ | 2000年9月 | 19.49㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂メゾン | 東京都新宿区天神町６３ | 1977年12月 | 45.33㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神楽坂 | 東京都新宿区天神町６４−２ | 2012年9月 | 41.96㎡〜 | 6,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第5 | 東京都新宿区天神町６３−１５ | 1983年1月 | 24.3㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーソゼンショウ | 東京都新宿区天神町７５ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス神楽坂 | 東京都新宿区天神町６７－８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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