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エスカイア八王子万町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,098万円 〜 3,344万円 （166万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市万町４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
南向き(44戸)
全戸分駐車場
設計変更ｼｽﾃﾑ
ｲﾝｸｷｯﾄ対応
エスカイア八王子万町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスカイア八王子万町」は、八王子駅から徒歩4分の場所に位置する地上12階建てのマンションです。総戸数は46戸であり、2000年10月に竣工しました。
このマンションの特徴は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、近くには「セブンイレブン 八王子万町店」や「ファミリーマート 八王子万町店」といったコンビニがあります。さらに、スーパーマーケットも近くにあります。「スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店」や「イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店」が徒歩数分の距離にあり、食材の買い物に便利です。
また、飲食店も充実しており、周辺には「奥芝商店 八王子田代城」や「北澤珈琲店」「壱発ラーメン」といった人気店があります。さらに、「焼肉ソウル」や「鯛八」といった店舗もあり、多様な食事の選択肢があります。
医療施設も近くにあり、「フェリシテ歯科クリニック」や「沼沢医院」が徒歩数分の距離に位置しています。また、薬局も近くにあり、「こぐま薬局 八王子南口店」や「クリエイトSD(エス・ディー) 八王子万町店」が利用できます。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。「SOUTHERN SKY TOWER HACHIOJI(サザンスカイタワー八王子)」や「桑都テラス」は徒歩数分の距離にあります。また、八王子市役所や八王子警察署、新産業開発・交流センターも近くに位置し、便利な暮らしをサポートしてくれる環境です。
自然環境も整っており、子供たちが遊ぶことのできる「子安公園」と「子安濱村こかげ公園」が徒歩数分の距離にあります。「万町ちびっこ公園」もあり、子育て家族にも嬉しい環境です。
教育施設も近くに充実しており、「アポロ美容理容専門学校」や「八王子市立第三小学校」が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、「よろず保育園」や「ルカ保育園」、「子安保育園」が利用できます。
「エスカイア八王子万町」は、周辺にさまざまな施設があり、日常生活に便利な立地となっています。交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エスカイア八王子万町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 立川市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア八王子万町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア八王子万町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
66.46㎡
5階 北
2LDK
60.94㎡
7階 北
2LDK
60.94㎡
10階 北
2LDK
60.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.46㎡ | 北 | 3階 北(66.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.94㎡ | 北 | 5階 北(60.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.94㎡ | 北 | 7階 北(60.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.94㎡ | 北 | 10階 北(60.94㎡)を無料査定する |
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エスカイア八王子万町の存在する東京都八王子市万町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 67.51㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 67.23㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 67.27㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 2013年10月 | 67.2㎡ | 64.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2013年10月 | 58.56㎡ | 56.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 2013年2月 | 54.5㎡ | 60.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 54.5㎡ | 62.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,400万円 | 2013年2月 | 53.7㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,700万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 66.46㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 64.13㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 64.14㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 61.84㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 74.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 74.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 128.18㎡ | 27.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 64.13㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 128.18㎡ | 30.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 64.62㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 62.5㎡ | 38.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,730万円 | 2005年10月 | 75.22㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,830万円 | 2005年10月 | 100.38㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 75.22㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,898万円 | 2005年10月 | 70.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 100.38㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 64.26㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 64.27㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,430万円 | 1999年3月 | 64.09㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 東京都八王子市旭町１２−１６ | 2019年3月 | 32.23㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸信マンション八王子 | 東京都八王子市旭町１５−１８ | 1981年2月 | 46.24㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー八王子フレシア | 東京都八王子市旭町１−１２ | 2018年9月 | 54.23㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールスクエア八王子 | 東京都八王子市旭町４−２５ | 1998年7月 | 58.25㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ八王子 | 東京都八王子市子安町４丁目１１−１２ | 1987年8月 | 16.57㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスカイタワーレジデンス | 東京都八王子市子安町４丁目７−１ | 2010年12月 | 60.05㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ八王子迎賓館 | 東京都八王子市万町１２５−５ | 1999年3月 | 61.84㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子万町 | 東京都八王子市万町１１７−１ | 1998年11月 | 55.49㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ八王子公園通り | 東京都八王子市万町７８−２３ | 2005年10月 | 70.17㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ八王子 | 東京都八王子市万町８０−２ | 2013年2月 | 53.7㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター八王子 | 東京都八王子市万町１３−４ | 2013年10月 | 58.56㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン八王子寺町 | 東京都八王子市寺町６４−１ | 2018年2月 | 60.91㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀八王子マンシオン | 東京都八王子市寺町４３−９ | 1981年2月 | 46.79㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
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