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マイキャッスル八王子万町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,491万円 〜 2,832万円 （148万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市万町１１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
床ｽﾗﾌﾞ250㎜
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
換気乾燥機付ﾊﾞｽ
CATV
マイキャッスル八王子万町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル八王子万町」は、1998年11月に竣工された地上8階建てのマンションです。JR横浜線「八王子」駅からは徒歩9分と交通の便も良く、通勤やお出かけに便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。徒歩圏内には、「セブンイレブン 八王子万町店」や「ファミリーマート 八王子万町店」などのコンビニもあります。また、「スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店」や「イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店」などのスーパーも近くにあり、生活の利便性が高いです。飲食店も充実しており、「稲毛屋」や「壱発ラーメン」などの美味しいお店もあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もありますので、健康管理も安心です。「清川医院」や「ドラッグストア マツモトキヨシ 八王子万町店」などが近くにあります。
さらに、商業施設や公共施設も身近にあります。「SOUTHERN SKY TOWER HACHIOJI」や「桑都テラス」などの商業施設が周辺にあり、買い物などに便利です。「八王子市役所 八王子駅南口総合事務所」や「八王子警察署 富士森交番」などの公共施設も近くにあり、安心して生活できます。
自然環境にも恵まれており、「万町ちびっこ公園」や「いちょう公園」などの公園が近くにあります。子どもを遊ばせるのにも最適です。
さらに、マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。「八王子市立第三小学校」や「よろず保育園」などが近くにあり、家族連れにも嬉しい環境です。
「マイキャッスル八王子万町」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、住環境として非常に魅力的なマンションです。ぜひ一度、内覧してみてください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
マイキャッスル八王子万町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル八王子万町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル八王子万町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マイキャッスル八王子万町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
55.49㎡
3階 北
3LDK
60.0㎡
3階 北東
3LDK
55.49㎡
3階 南東
3LDK
55.49㎡
6階 北東
3LDK
55.49㎡
8階 北西
3LDK
55.49㎡
8階 南西
3LDK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.49㎡ | 東 | 2階 東(55.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 3階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.49㎡ | 北東 | 3階 北東(55.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.49㎡ | 南東 | 3階 南東(55.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.49㎡ | 北東 | 6階 北東(55.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.49㎡ | 北西 | 8階 北西(55.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.0㎡ | 南西 | 8階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル八王子万町の存在する東京都八王子市万町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 67.51㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 67.23㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 67.27㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 2013年10月 | 67.2㎡ | 64.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2013年10月 | 58.56㎡ | 56.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 2013年2月 | 54.5㎡ | 60.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 54.5㎡ | 62.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,400万円 | 2013年2月 | 53.7㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,700万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 66.46㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 64.13㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 64.14㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 60.0㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 61.84㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 74.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 74.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 55.49㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 128.18㎡ | 27.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 64.13㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 128.18㎡ | 30.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 64.62㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 62.5㎡ | 38.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,730万円 | 2005年10月 | 75.22㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,830万円 | 2005年10月 | 100.38㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 75.22㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 60.94㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,898万円 | 2005年10月 | 70.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 100.38㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 64.26㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 64.27㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,430万円 | 1999年3月 | 64.09㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| スカイコート八王子 | 東京都八王子市上野町２−４ | 1991年6月 | 18.09㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ八王子 | 東京都八王子市子安町４丁目１１−１２ | 1987年8月 | 16.57㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランシティ八王子公園通り | 東京都八王子市万町７８−２３ | 2005年10月 | 70.17㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ八王子 | 東京都八王子市万町８０−２ | 2013年2月 | 53.7㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター八王子 | 東京都八王子市万町１３−４ | 2013年10月 | 58.56㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン八王子寺町 | 東京都八王子市寺町６４−１ | 2018年2月 | 60.91㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀八王子マンシオン | 東京都八王子市寺町４３−９ | 1981年2月 | 46.79㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
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