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パークハイム四谷愛住町

パークハイム四谷愛住町の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
3,891万円 〜 7,807万円
（279万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都新宿区愛住町１８
築年月1983年12月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

パークハイム四谷愛住町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム四谷愛住町」は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上3階建てで1983年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設へのアクセスの良さにあります。152m先にはセブンイレブンの新宿曙橋駅西店があり、その次には188mにセブンイレブンの新宿舟町店、297mにはセブンイレブンの新宿市谷台町店があります。また、スーパーも近くにあり、163m先にはまいばすけっとの新宿住吉町店、289m先にはまいばすけっとの四谷三丁目駅東店、306m先には三徳住吉店があります。

飲食店については、周囲にいくつかの選択肢があります。90m先にはJAZZBAR FILL INというジャズバー、103m先にはパティスリーラ・ヴィ・ドゥースという洋菓子店、106m先には宅配弁当京香の四谷店、124m先にはCLINICA GASTRONOMICA Esperiaという料理店、141m先には台湾餃子があります。

病院や薬局については、マンションの近くにもいくつかあります。161m先に朝日デンタルオフィス四谷という歯医者、203m先にココファン四谷というクリニック、223m先にやおいた整形外科があります。薬局もマンションの周囲にはいくつかあり、243m先にあけぼの薬局、332m先にサンドラッグ CVS四谷三丁目店、333m先にどらっぐぱぱす 曙橋店があります。

商業施設や公園は近辺には存在しないようですが、公共施設としては175m先に四谷ひろば運営協議会、211m先に牛込警察署 富久町交番、269m先に四谷消防署があります。また、住吉公園も397m先にあります。

教育施設としては、175m先に新宿区立四谷第四小学校、216m先に東洋美術学校、257m先には私立成女高校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、126m先にニチイキッズ曙橋保育園、162m先にグローバルキッズ愛住町園、358m先にわらべうた四谷病児室があります。

「パークハイム四谷愛住町」は、交通アクセスが便利で周囲にはスーパーや飲食店、医療機関や教育施設などが集まっているので、住環境として大変暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークハイム四谷愛住町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム四谷愛住町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム四谷愛住町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイム四谷愛住町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
46.14㎡
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1階 北
2DK
46.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
85.84㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
92.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
46.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
85.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 46.14㎡ 北 1階 北(46.14㎡)を無料査定する
1 2DK 46.14㎡ 北 1階 北(46.14㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.84㎡ 北 1階 北(85.84㎡)を無料査定する
1 3LDK 92.57㎡ 北 1階 北(92.57㎡)を無料査定する
3 2DK 46.14㎡ 北 3階 北(46.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.72㎡ 北 3階 北(85.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム四谷愛住町の存在する東京都新宿区愛住町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,390万円1967年11月27.12㎡51.3万円51K
2024年10月1,390万円1967年11月27.12㎡51.3万円51K
2024年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円41LDK
2024年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円41LDK
2024年10月1,490万円1967年11月29.46㎡50.6万円51LDK
2024年10月1,490万円1967年11月29.46㎡50.6万円51LDK
2024年9月3,590万円1983年10月46.14㎡77.8万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年5月3,590万円1983年10月41.86㎡85.8万円31LDK
2024年5月1,280万円1967年11月27.12㎡47.2万円21K
2024年5月1,280万円1967年11月27.12㎡47.2万円21K
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年3月8,480万円1983年12月92.57㎡91.6万円13LDK
2024年3月88,480万円1983年12月92.57㎡955.8万円13LDK
2024年1月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円31LDK
2024年1月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円31LDK
2024年1月3,590万円1983年10月46.14㎡77.8万円31LDK
2023年7月1,450万円1967年11月37.47㎡38.7万円11LDK
2023年7月1,450万円1967年11月37.47㎡38.7万円11LDK
2023年4月2,180万円1967年10月46.13㎡47.3万円21LDK
2023年4月2,180万円1967年10月46.13㎡47.3万円21LDK
2023年4月1,250万円1967年12月29.46㎡42.4万円41K
2023年4月1,250万円1967年12月29.46㎡42.4万円41K
2023年3月1,590万円1967年10月48.95㎡32.5万円81LDK
2023年3月1,590万円1967年10月48.95㎡32.5万円81LDK
2022年12月1,380万円1967年11月27.12㎡50.9万円51K
2022年12月1,380万円1967年11月27.12㎡50.9万円51K
2022年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円92LDK
2022年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円92LDK
2022年9月3,980万円1983年9月46.14㎡86.3万円11LDK
2022年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2022年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年5月1,380万円1967年11月28.74㎡48.0万円51K
2022年5月1,380万円1967年11月28.74㎡48.0万円51K
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月4,780万円1983年10月46.16㎡103.6万円11LDK
2022年4月3,980万円1983年10月46.14㎡86.3万円11LDK
2022年2月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2022年2月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2022年1月2,590万円1967年10月48.98㎡52.9万円102LDK
2022年1月2,590万円1967年10月48.98㎡52.9万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
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2021年12月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年12月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
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2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2021年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2021年8月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
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2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
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2021年2月2,380万円1967年10月48.98㎡48.6万円92LDK
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2021年1月3,480万円1983年10月46.14㎡75.4万円11LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
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2020年9月4,280万円1998年9月40.18㎡106.5万円31LDK
2020年8月2,299万円1967年10月48.89㎡47.0万円31LDK
2020年8月2,299万円1967年10月48.89㎡47.0万円31LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2019年9月5,480万円1983年12月85.72㎡63.9万円33LDK
2019年6月1,500万円1967年11月27.12㎡55.3万円21K
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アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ東京都新宿区住吉町８−１３2005年9月39.46㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋第2東京都新宿区住吉町３−４2003年6月18.01㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ曙橋東京都新宿区住吉町１−１３2001年2月47.14㎡〜5,675万円〜このマンションの相場を見る
四谷ガーデニア東京都新宿区住吉町４−１1981年10月16.74㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ市ヶ谷東京都新宿区住吉町１−１７1983年7月14.04㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ住吉東京都新宿区住吉町８−８1981年8月35.18㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋東京都新宿区住吉町３−１2001年11月20.05㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
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