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ライオンズマンション山吹町

ライオンズマンション山吹町の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,677万円 〜 5,511万円
（330万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区山吹町２６３−２
築年月1990年6月
総階数11階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション山吹町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション山吹町」は、1990年06月に竣工した地上11階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが複数あります。最寄りのローソンはマンションから29m、まいばすけっとも124mという距離にあり、生活に便利です。また、飲食店も数多く存在し、麺屋きよしやHIGH FIVE SALADなどがマンションから徒歩数十メートルの場所にあります。

また、日常的な医療や薬局にも困りません。内科すずきクリニックや薬局くすりの福太郎もマンションから徒歩数十メートルの近さにありますので、安心して生活できます。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも住みやすいエリアです。大塚警察署や牛込警察署も近く、安全面にも配慮された環境です。

「ライオンズマンション山吹町」は、交通の便や生活施設の充実など、住まいとしての利便性が高く、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション山吹町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション山吹町の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション山吹町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では286.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション山吹町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
１ＤＫ(洋 6　DK 6)
36.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
54.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1DK
38.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
54.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
44.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1LDK
38.22㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
１ＤＫ(和 6　DK 6)
36.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １ＤＫ(洋 6　DK 6) 36.8㎡ 東 2階 東(36.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.44㎡ 北 3階 北(54.44㎡)を無料査定する
3 1DK 38.22㎡ 東 3階 東(38.22㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.44㎡ 北 4階 北(54.44㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.04㎡ 北 5階 北(44.04㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.22㎡ 東 7階 東(38.22㎡)を無料査定する
8 １ＤＫ(和 6　DK 6) 36.8㎡ 東 8階 東(36.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション山吹町の存在する東京都新宿区山吹町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2019年11月55.22㎡140.9万円52LDK
2024年11月7,780万円2019年11月55.22㎡140.9万円52LDK
2024年11月2,580万円1978年10月35.32㎡73.0万円21LDK
2024年11月2,580万円1978年10月35.32㎡73.0万円21LDK
2024年11月7,290万円1998年2月51.19㎡142.4万円31LDK
2024年11月7,290万円1998年2月51.19㎡142.4万円31LDK
2024年11月2,800万円1985年1月46.52㎡60.2万円41LDK
2024年11月2,800万円1985年1月46.52㎡60.2万円41LDK
2024年11月17,980万円2017年10月75.8㎡237.2万円43LDK
2024年11月17,980万円2017年10月75.8㎡237.2万円43LDK
2024年11月4,500万円2019年5月25.76㎡174.7万円41K
2024年11月4,500万円2019年5月25.76㎡174.7万円41K
2024年11月7,980万円1990年6月54.44㎡146.6万円32LDK
2024年11月7,980万円1990年6月54.44㎡146.6万円32LDK
2024年11月14,500万円2019年8月72.69㎡199.5万円23LDK
2024年11月3,190万円1990年6月36.8㎡86.7万円21K
2024年11月14,500万円2019年8月72.69㎡199.5万円23LDK
2024年11月3,190万円1990年6月36.8㎡86.7万円21K
2024年10月5,200万円2020年8月35.81㎡145.2万円21LDK
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2024年10月9,180万円2008年2月55.27㎡166.1万円131LDK
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2024年10月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円81K
2024年10月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円81K
2024年10月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円81K
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2024年10月7,999万円2008年2月46.06㎡173.7万円211LDK
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2024年10月7,480万円2008年2月46.13㎡162.2万円211K
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2024年10月7,480万円2008年2月40.13㎡186.4万円211K
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2024年10月9,080万円2008年2月55.38㎡164.0万円172LDK
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2024年9月7,000万円2008年2月46.06㎡152.0万円31LDK
2024年9月14,800万円2017年6月72.32㎡204.6万円103LDK
2024年9月14,800万円2017年6月72.32㎡204.6万円103LDK
2024年9月7,000万円2008年2月46.06㎡152.0万円31LDK
2024年9月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円31K
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2024年9月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円31K
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2024年9月3,580万円1982年9月40.03㎡89.4万円71LDK
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2024年9月9,480万円2017年6月55.98㎡169.3万円42LDK
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2024年9月4,580万円2021年11月30.11㎡152.1万円21K
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2024年9月3,480万円1979年4月50.76㎡68.6万円12LDK
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2024年8月3,780万円2017年6月25.32㎡149.3万円21R
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2024年8月3,050万円1990年6月36.8㎡82.9万円81K
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2024年8月2,980万円2008年8月21.02㎡141.8万円41K
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2024年8月3,780万円2020年10月25.08㎡150.7万円71K
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2024年7月2,830万円2004年3月23.05㎡122.8万円71K
2024年7月4,180万円1982年9月43.9㎡95.2万円21LDK
2024年7月4,180万円1982年9月43.9㎡95.2万円21LDK
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2024年7月2,480万円2004年3月23.09㎡107.4万円31K
2024年6月3,980万円1979年11月58.97㎡67.5万円32LDK
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2024年6月11,800万円2017年10月61.2㎡192.8万円132LDK
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2024年6月4,280万円1979年4月50.76㎡84.3万円22LDK
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2024年5月4,980万円2017年6月26.45㎡188.3万円81K
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2024年5月2,880万円2008年8月21.02㎡137.0万円71R
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2024年5月1,390万円1979年4月24.14㎡57.6万円11R
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2024年5月3,280万円2012年3月28.37㎡115.6万円81K
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2024年4月4,880万円2020年8月35.81㎡136.3万円11LDK
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2024年4月6,480万円2008年2月46.27㎡140.0万円121LDK
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2024年4月12,000万円2017年11月66.5㎡180.5万円72LDK
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2024年4月5,480万円1990年6月54.44㎡100.7万円32LDK
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2024年3月3,450万円2020年8月25.08㎡137.6万円21K
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2024年3月12,480万円2017年11月66.5㎡187.7万円63LDK
2024年3月12,480万円2017年11月66.5㎡187.7万円63LDK
2024年3月3,580万円2020年8月25.53㎡140.2万円31K
2024年3月3,580万円2020年8月25.53㎡140.2万円31K
2024年3月8,980万円2017年6月55.83㎡160.8万円111LDK
もっと見る(全100件)

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ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月57.64㎡〜8,453万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,904万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４−１８2014年3月25.26㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア神楽坂東京都新宿区水道町１−１４2015年8月31.11㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス神楽坂東京都新宿区水道町１−１８1997年6月16.07㎡〜1,786万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神楽坂DUE東京都新宿区水道町２−１2020年9月25.43㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム江戸川橋東京都新宿区水道町４−２４2000年8月19.89㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート神楽坂東京都新宿区天神町４−１2004年10月28.49㎡〜4,607万円〜このマンションの相場を見る
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