東部コーポ2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
867万円 917万円
坪単価 help_outline
58万円 59万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5−2
築年月1977年12月
総階数9階
総戸数99戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約200円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社大阪市
施工会社大阪市
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

東部コーポ2号棟の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,849 100.0
2025年 126,972 99.3
2030年 122,385 95.7
2035年 117,768 92.1
2040年 113,232 88.6
2045年 108,849 85.1
2050年 104,546 81.8
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市平野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東部市場前駅の築年数で見たマンション価格

東部コーポ2号棟の最寄り東部市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東部コーポ2号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.6万円に比べて、築40年以上では69.8万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東部コーポ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
51.59㎡
4階 南
2LDK
49.59㎡
4階 南
1LDK
49.59㎡
5階 南
2LDK
51.59㎡
6階 南
2LDK
51.59㎡
6階 南
2LDK
49.59㎡
7階 南
2LDK
49.59㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 51.59㎡ 北東 3階 北東(51.59㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.59㎡ 4階 南(49.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 49.59㎡ 4階 南(49.59㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.59㎡ 5階 南(51.59㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.59㎡ 6階 南(51.59㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.59㎡ 6階 南(49.59㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.59㎡ 7階 南(49.59㎡)を無料査定する
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東部コーポ2号棟の存在する大阪府大阪市東住吉区今林4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,100万円1977年12月49.59㎡22.2万円42LDK
2025年2月1,480万円1977年12月51.59㎡28.7万円52LDK
2025年2月1,480万円1977年12月51.59㎡28.7万円52LDK
2025年2月1,480万円1977年12月51.59㎡28.7万円52LDK
2024年5月720万円1977年12月49.59㎡14.5万円42LDK
2024年5月720万円1977年12月49.59㎡14.5万円42LDK
2024年5月720万円1977年12月49.59㎡14.5万円42LDK
2023年11月1,090万円1977年12月49.59㎡22.0万円71LDK
2023年8月980万円1977年12月49.59㎡19.8万円42LDK
2022年12月880万円1977年12月49.59㎡17.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4−21
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専有面積:60.0㎡〜
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大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3−7
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築年月:2010年2月
専有面積:62.66㎡〜
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築年月:1995年1月
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相場価格:1,234万円
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相場価格:555万円
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相場価格:1,185万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12−15
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専有面積:63.31㎡〜
相場価格:2,971万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−22
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相場価格:2,745万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2−7
築年月:1995年9月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:2,720万円
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7−27
築年月:1987年11月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:1,492万円
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:4,211万円
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2−9
築年月:2000年10月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,969万円
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2−20
築年月:1984年3月
専有面積:62.29㎡〜
相場価格:1,696万円
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20−18
築年月:1990年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,877万円
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15−9
築年月:1986年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:709万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルマンコーポ平野大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4−211981年2月60.0㎡〜916万円このマンションの相場を見る
東部コーポ1号棟大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3−71977年12月49.59㎡〜1,105万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ阿倍野美章園大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19−32010年2月62.66㎡〜4,030万円このマンションの相場を見る
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