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とよとみ方南町ハイム

とよとみ方南町ハイムの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,078万円 〜 3,164万円
（215万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都杉並区方南１丁目５２−２９
築年月1981年10月
総階数4階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

とよとみ方南町ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

とよとみ方南町ハイムは、1981年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は17戸で、交通アクセスも良好であり、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩6分と便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニはセブンイレブン 和泉店やローソン・スリーエフ 杉並方南町店が数百メートルの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あり、サミットストア 和泉店やまいばすけっと 方南町店などが利用できます。

飲食店も充実しており、宝楽やトゥピ(toupie)、ドミノ・ピザ 和泉環七店などが徒歩数分の距離にあります。さらに、近くには大起エンゼルヘルプ杉並ケアセンターや各種クリニックがあり、医療施設も充実しています。

また、公共施設も周辺に多く存在し、杉並区立方南図書館や杉並区和泉保健センターなどが利用できます。公園も多くあり、上水橋緑地や方南二丁目公園、方南中央公園などが近くにあります。

さらに、就学児童のいるご家族には杉並区立方南小学校や中野区立みなみ児童館が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、むさしの保育園方南分園や中野みなみ保育園、かえで保育園杉並いずみなどが利用できます。

とよとみ方南町ハイムは、駅へのアクセスや周辺施設の充実した環境が魅力のマンションです。ご家族やご夫婦の方、または単身者にも快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

とよとみ方南町ハイムの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

とよとみ方南町ハイムの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。とよとみ方南町ハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

とよとみ方南町ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
48.6㎡
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4階 北
1LDK
46.0㎡
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4階 北
2LDK
46.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 48.6㎡ 北東 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.0㎡ 北 4階 北(46.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.0㎡ 北 4階 北(46.0㎡)を無料査定する
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とよとみ方南町ハイムの存在する東京都杉並区方南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
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2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
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2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
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2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
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2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
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2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
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2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
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2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
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2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
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2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
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2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
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2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
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2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
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2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
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2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
もっと見る(全100件)

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エルミタージュ代田橋東京都杉並区方南１丁目８−１０2007年3月19.55㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
サンプラザ方南町東京都杉並区方南１丁目1997年5月----このマンションの相場を見る
シティグレイス杉並東京都杉並区方南１丁目２６−７1995年7月----このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚東京都杉並区方南１丁目４１−１８2005年1月62.18㎡〜6,557万円〜このマンションの相場を見る
プラウド杉並方南町東京都杉並区方南１丁目５２−３３2021年2月59.23㎡〜7,662万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ笹塚東京都杉並区方南１丁目３８−７1990年11月16.43㎡〜1,271万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井方南町マンション東京都杉並区方南１丁目５１−７1971年3月37.39㎡〜2,895万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール杉並方南町東京都杉並区方南１丁目５２−１８1997年6月54.9㎡〜4,772万円〜このマンションの相場を見る
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