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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南１丁目５２−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 59.23㎡ 〜 85.6㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西武建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
プラウド杉並方南町は、東京都杉並区方南1丁目に位置する高級マンションで、2021年度のグッドデザイン賞を受賞したことでも知られています。設計は地域に開かれた緑豊かな環境を目指し、居住者の生活に心地よさと潤いを提供しています。外観はスタイリッシュで近代的なデザインが特徴であり、住む人々に高いデザイン性と快適性を兼ね備えた空間を提供しています。
周辺環境も魅力的で、隣接する方南町商店街には多種多様な店舗や飲食店が並び、生活の利便性が高いエリアです。加えて、周囲には緑地公園や公共施設も多数存在し、都心部でありながら自然との共存が実現されています。
資産性に関して、東京の人気エリアに位置する「プラウド杉並方南町」は、都心アクセスの良さやデザイン性からも高い評価を受けており、中古市場でも平均的に高値を保っています。しかし、現在の不動産市場での価格変動や将来の金利動向には注意が必要です。所有リスクとしては、日本特有の地震リスクを考慮した施工がなされているとはいえ、これらの自然災害に備えた保険などの対策が推奨されます。築年数や管理状況に関する詳細は得られませんでしたが、マンション管理の重要性は認識されており、管理状態が資産価値に影響することは間違いありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 59.23㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.43㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.43㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.43㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.43㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 83.09㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 72.93㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 72.93㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.93㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 69.43㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 70.48㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 71.16㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 71.16㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 71.16㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 71.16㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 70.92㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 73.55㎡ | 118を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 59.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.43㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.43㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 69.43㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 83.09㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.93㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.93㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.93㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.48㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 70.48㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 2LDK | 65.6㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 76.44㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 2LDK | 61.69㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 2LDK | 64.47㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 71.16㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 71.16㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 71.16㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 71.16㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 70.92㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 73.55㎡ | 224を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 59.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.43㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 69.43㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 83.09㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 69.43㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 69.43㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 72.93㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 69.43㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 70.48㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 2LDK | 65.6㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 76.44㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 2LDK | 61.69㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 2LDK | 64.47㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 71.16㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 71.16㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 71.16㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 71.16㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 70.92㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 73.55㎡ | 324を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.43㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.43㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.43㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 69.43㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 85.6㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.93㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.93㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.48㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.48㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 2LDK | 65.6㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 76.44㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 2LDK | 61.69㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 2LDK | 64.47㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 69.43㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 71.16㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 71.16㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 71.16㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 4LDK | 84.7㎡ | 421を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 18.35㎡ | 122.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 18.35㎡ | 122.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 70.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 48.65㎡ | 81.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 42.69㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 55.61㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−７ | 1999年1月 | 19.87㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー方南町マンション | 東京都杉並区方南１丁目５３−７ | 1977年6月 | 45.42㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目６−１２ | 2017年4月 | 25.51㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよとみ方南町ハイム | 東京都杉並区方南１丁目５２−２９ | 1981年10月 | 46.0㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア代田橋シティ | 東京都杉並区方南１丁目１ | 2005年12月 | 20.28㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ方南町 | 東京都杉並区方南１丁目２６−６ | 2007年8月 | 19.87㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト杉並サウスヒル | 東京都杉並区方南１丁目３０−６ | 2003年12月 | 20.57㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４６−３ | 2014年5月 | 66.66㎡〜 | 7,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ笹塚1番館 | 東京都杉並区方南１丁目７−５ | 2006年1月 | 22.11㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ方南 | 東京都杉並区方南１丁目２−１０ | 1975年12月 | 22.72㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４３−１０ | 2000年2月 | 56.09㎡〜 | 5,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス方南町 | 東京都杉並区方南１丁目２９−７ | 1978年4月 | 43.18㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス笹塚2番館 | 東京都杉並区方南１丁目１−１ | 2001年1月 | 18.32㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−１０ | 2007年3月 | 19.55㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ方南町 | 東京都杉並区方南１丁目 | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティグレイス杉並 | 東京都杉並区方南１丁目２６−７ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４１−１８ | 2005年1月 | 62.18㎡〜 | 7,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目３８−７ | 1990年11月 | 16.43㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井方南町マンション | 東京都杉並区方南１丁目５１−７ | 1971年3月 | 37.39㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール杉並方南町 | 東京都杉並区方南１丁目５２−１８ | 1997年6月 | 54.9㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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