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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南１丁目２９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光 |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東和工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス方南町」は東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、最寄り駅は東京メトロ方南支線の「方南町」駅から徒歩約8分の利便性を誇ります。周辺環境には、住宅地としての静かな雰囲気と便利な都市生活を両立した特性があり、周囲には商業施設や公園も点在しています。
外観は、時代を超えたデザインでシンプルながらも魅力的であり、エントランス周りも落ち着いた印象を与えています。このマンションは2LDK構造で、通常48.71平方メートルの広さを持ち、5階建ての4階に位置します。
資産性については、杉並区というブランド力に加え、方南町駅からの距離や利便性も考慮すれば、中長期的に安定した価値を持ちやすいでしょう。一方、所有リスクとしては、築年数や法人からの購入であれば管理体制にも注目する必要があります。築年数が経過している場合、通常のマンションと同様に、予期せぬ修繕費用の発生や資産価値の低下リスクも考慮されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.71㎡ | 北東 | 1階 北東(48.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.12㎡ | 北東 | 2階 北東(48.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.71㎡ | 北東 | 4階 北東(48.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.52㎡ | 北東 | 4階 北東(45.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.71㎡ | 北東 | 4階 北東(48.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.63㎡ | 北東 | 5階 北東(46.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 43.18㎡ | 北東 | 5階 北東(43.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 18.35㎡ | 122.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 18.35㎡ | 122.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 70.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 48.65㎡ | 81.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 42.69㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 55.61㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−３ | 2007年11月 | 20.34㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目４６−５ | 1987年3月 | 14.53㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールカテリーナ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−１５ | 1998年12月 | 20.59㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス笹塚アーバンス | 東京都杉並区和泉１丁目８−２ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 7,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBビルボナールイズミ | 東京都杉並区和泉１丁目３０−２１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジャンティエース | 東京都杉並区和泉１丁目３６−４ | 1986年6月 | 16.0㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３１−１４ | 2000年12月 | 19.66㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２２ | 1992年9月 | 44.15㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目３６−１６ | 2006年8月 | 25.14㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１４ | 2018年6月 | 25.35㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３−７ | 1989年7月 | 16.04㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１－７ | 1970年4月 | 44.21㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目８−２７ | 2007年9月 | 20.07㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２１ | 1985年3月 | 41.95㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルミーナマンション | 東京都杉並区和泉１丁目５３−１２ | 1973年6月 | 26.03㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並東洋マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１２ | 1971年5月 | 27.03㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 東京都杉並区和泉１丁目３１−７ | 2006年9月 | 30.22㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目２７−６ | 1991年6月 | 35.3㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目38-7 | 2024年6月 | 25.94㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−７ | 1999年1月 | 19.87㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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