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マイステージ笹塚

マイステージ笹塚の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
1,271万円 〜 1,320万円
（252万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都杉並区方南１丁目３８−７
築年月1990年11月
総階数4階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

マイステージ笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイステージ笹塚」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩10分の距離に位置する、地上4階建ての30戸のマンションです。竣工は1990年11月です。

マイステージ笹塚の魅力は、周辺に豊富な生活施設があることです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアもたくさんあります。ファミリーマート 方南一丁目店まで徒歩75m、セブンイレブン 方南1丁目店まで徒歩276m、ミニストップ 南台5丁目店まで徒歩353mです。また、スーパーも近くにあります。サミットストア 中野南台店まで徒歩464m、業務スーパー 笹塚店まで徒歩597mです。

飲食店も多く、幅広い選択肢があります。例えば、徒歩83mの場所にはSeedsman BakeRがあります。他にも、浜鮨(289m)やオステリア ニコリ(374m)、一番(375m)、大吉(376m)などがあります。

マイステージ笹塚の周辺には、病院や薬局も充実しています。山田内科まで徒歩216m、下村歯科医院まで徒歩240m、方南町整骨院まで徒歩248mという距離です。薬局は富士薬局(260m)やドラッグストア マツモトキヨシ 中野南台店(327m)、いずみ薬局杉並店(437m)などがあります。

また、マイステージ笹塚の周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もたくさんあります。杉並区立方南図書館まで徒歩155m、杉並区 方南区民集会所まで徒歩350mです。公園もいくつかあり、最寄りのあづま児童遊園まで徒歩28m、方南中央公園まで徒歩176m、方南二丁目公園まで徒歩364mです。学校には中野区立みなみ児童館(170m)や杉並区立 方南学童クラブ(256m)、杉並区立方南小学校(343m)があります。また、保育園・幼稚園も近くにあります。むさしの保育園方南分園まで徒歩156m、アートチャイルドケア中野南台森の保育園まで徒歩197m、みやしろ幼稚園まで徒歩292mです。

マイステージ笹塚の周辺には、生活に必要な施設がしっかりと揃っているため、大変便利な住環境です。魅力的なマンションであることがわかります。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

マイステージ笹塚の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

マイステージ笹塚の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイステージ笹塚は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マイステージ笹塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
16.64㎡
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4階 北
ワンルーム
16.43㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 16.64㎡ 東 2階 東(16.64㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.43㎡ 北 4階 北(16.43㎡)を無料査定する
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マイステージ笹塚の存在する東京都杉並区方南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
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2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
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2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
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2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
もっと見る(全100件)

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ブライズ中野南台東京都中野区南台４丁目２−３2021年8月25.52㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第2ローヤルコーポ東京都中野区南台４丁目１４−１０1972年5月26.18㎡〜1,409万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル中野南フラット東京都中野区南台４丁目１４−７1998年1月51.49㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア代田橋東京都杉並区方南１丁目８−７1999年1月19.87㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
ニュー方南町マンション東京都杉並区方南１丁目５３−７1977年6月----このマンションの相場を見る
マキシヴ代田橋東京都杉並区方南１丁目６−１２2017年4月25.51㎡〜3,134万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア代田橋シティ東京都杉並区方南１丁目１2005年12月20.28㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
とよとみ方南町ハイム東京都杉並区方南１丁目５２−２９1981年10月46.0㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
ジュネーゼ方南町東京都杉並区方南１丁目２６−６2007年8月19.87㎡〜1,871万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト杉並サウスヒル東京都杉並区方南１丁目３０−６2003年12月20.57㎡〜1,643万円〜このマンションの相場を見る
ジャパンハイツ方南東京都杉並区方南１丁目２−１０1975年12月22.72㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート笹塚東京都杉並区方南１丁目４６−３2014年5月66.66㎡〜7,297万円〜このマンションの相場を見る
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