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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南１丁目３８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約484円/㎡ |
| 管理費 | 約363円/㎡ |
| 分譲会社 | 菱和ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「マイステージ笹塚」は、東京都杉並区方南1丁目38-7に位置するマンションで、交通利便性が高く、周辺にはさまざまな生活施設が充実しています。東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」から徒歩10分、京王線「笹塚駅」および「代田橋駅」からも少し足を伸ばせば到達可能です。このため、通勤や通学にも便利な立地が魅力です。
外観はモダンかつ落ち着いたデザインで、周囲の住宅街に溶け込んでいます。付近には公園やショッピングセンターもあり、穏やかで快適な生活環境が提供されています。築年数について最新の情報はありませんが、しっかりと管理されているため共用部分の清掃や安全面でも評価されています。
資産性については都心へのアクセスが良いことから安定した需要が見込まれ、価値を保ちやすい物件といえるでしょう。しかし、マンション共有の部分における一部所有リスクとしては、築年数が進むにつれ修繕費の負担が増すことが考えられます。今後の管理状況に注視が必要です。総じて、利便性と快適性を兼ね備えた焦点物件で、長期的に安定した生活を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.64㎡ | 東 | 2階 東(16.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.43㎡ | 北 | 4階 北(16.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 18.35㎡ | 122.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 18.35㎡ | 122.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 70.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 48.65㎡ | 81.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 42.69㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 55.61㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレセール笹塚 | 東京都中野区南台４丁目６３−１０ | 1991年7月 | 16.0㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１−７ | 1998年7月 | 18.2㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス笹塚 | 東京都中野区南台４丁目３−７ | 2019年12月 | 55.96㎡〜 | 7,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ笹塚南台 | 東京都中野区南台４丁目５−１４ | 2018年10月 | 25.67㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート南台 | 東京都中野区南台４丁目３１−６ | 1997年3月 | 37.99㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１９−１０ | 1996年12月 | 36.96㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスヒルズ448 | 東京都中野区南台４丁目４８−４ | 1986年3月 | 31.19㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル笹塚パート1 | 東京都中野区南台４丁目６３−５ | 1983年9月 | 15.08㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野南台 | 東京都中野区南台４丁目２−３ | 2021年8月 | 25.52㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台第2ローヤルコーポ | 東京都中野区南台４丁目１４−１０ | 1972年5月 | 26.18㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル中野南フラット | 東京都中野区南台４丁目１４−７ | 1998年1月 | 51.49㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−７ | 1999年1月 | 19.87㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー方南町マンション | 東京都杉並区方南１丁目５３−７ | 1977年6月 | 45.42㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目６−１２ | 2017年4月 | 25.51㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよとみ方南町ハイム | 東京都杉並区方南１丁目５２−２９ | 1981年10月 | 46.0㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア代田橋シティ | 東京都杉並区方南１丁目１ | 2005年12月 | 20.28㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ方南町 | 東京都杉並区方南１丁目２６−６ | 2007年8月 | 19.87㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト杉並サウスヒル | 東京都杉並区方南１丁目３０−６ | 2003年12月 | 20.57㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４６−３ | 2014年5月 | 66.66㎡〜 | 7,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ笹塚1番館 | 東京都杉並区方南１丁目７−５ | 2006年1月 | 22.11㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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