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クリスタル笹塚パート1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,083万円 〜 1,136万円 （237万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区南台４丁目６３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリスタル笹塚パート1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリスタル笹塚パート1」は、1983年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。交通アクセスも良く、京王新線の「笹塚」駅まで徒歩7分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニは徒歩数分以内に複数店舗あり、その中でも最も近いファミリーマート笹塚三丁目北店まで徒歩202mです。また、スーパーや飲食店も豊富で、サミットストア笹塚店まで徒歩395m、大吉や竹もとなどの人気の飲食店まで徒歩数百メートル以内に点在しています。
医療施設や薬局も近くにあり、山田内科や富士薬局まで徒歩数百メートルです。また、商業施設の「Frente SASAZUKA」まで徒歩約517mもあります。
公共施設も充実しており、代々木警察署笹塚交番や杉並区内の図書館や区民集会所まで徒歩数百メートルで利用できます。公園も近くにあり、笹塚公園や十三号通り公園まで徒歩数百メートルです。
教育施設も周辺にあり、私立富士見丘高校や渋谷区立笹塚中学校、中野区立みなみ児童館まで徒歩で通うことができます。同様に、保育園や幼稚園も近くに複数あり、笹塚保育園や笹幡保育園まで徒歩数百メートルです。
周辺施設の充実度と交通アクセスの良さが特に魅力的な「クリスタル笹塚パート1」は、住環境において非常に優れているマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
クリスタル笹塚パート1の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 杉並区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
クリスタル笹塚パート1の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリスタル笹塚パート1は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北 | 1階 北(15.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北 | 2階 北(15.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北 | 3階 北(15.08㎡)を無料査定する |
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クリスタル笹塚パート1の存在する東京都中野区南台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年1月 | 61.74㎡ | 101.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年1月 | 61.74㎡ | 101.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 123.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 123.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 123.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2010年8月 | 21.42㎡ | 99.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2017年4月 | 67.18㎡ | 136.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2010年8月 | 21.42㎡ | 99.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2017年4月 | 67.18㎡ | 136.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2010年8月 | 21.42㎡ | 99.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2017年4月 | 67.18㎡ | 136.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1969年12月 | 39.13㎡ | 50.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1969年12月 | 39.13㎡ | 50.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1969年12月 | 39.13㎡ | 50.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2018年10月 | 48.41㎡ | 144.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2018年10月 | 48.41㎡ | 144.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2018年10月 | 48.41㎡ | 144.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 30.85㎡ | 58.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 30.85㎡ | 58.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 128.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 128.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 128.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 21.24㎡ | 93.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2011年11月 | 63.67㎡ | 125.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 21.24㎡ | 93.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2011年11月 | 63.67㎡ | 125.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2011年11月 | 63.67㎡ | 125.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1992年3月 | 75.63㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1992年3月 | 75.63㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 2011年11月 | 31.64㎡ | 126.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 2011年11月 | 31.64㎡ | 126.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 2011年11月 | 31.64㎡ | 126.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 50.26㎡ | 109.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 50.26㎡ | 109.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 50.26㎡ | 109.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年12月 | 29.3㎡ | 47.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 64.55㎡ | 115.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 53.2㎡ | 112.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年12月 | 29.3㎡ | 47.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 64.55㎡ | 115.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年12月 | 29.3㎡ | 47.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2002年3月 | 67.91㎡ | 117.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2002年3月 | 67.91㎡ | 117.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2002年3月 | 67.91㎡ | 117.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1980年12月 | 14.21㎡ | 57.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2002年3月 | 67.91㎡ | 117.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 2017年4月 | 67.18㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 2017年4月 | 67.18㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 2017年4月 | 67.18㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1998年2月 | 61.95㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1997年3月 | 63.07㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,700万円 | 1984年6月 | 49.98㎡ | 74.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,700万円 | 1984年6月 | 49.98㎡ | 74.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 2000年1月 | 66.37㎡ | 113.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 2000年1月 | 66.37㎡ | 113.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 1995年9月 | 65.28㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 1995年9月 | 65.28㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 1995年9月 | 65.28㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,990万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 148.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,990万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 148.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,990万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 148.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,990万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 148.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 101.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 101.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 16.43㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,200万円 | 2021年5月 | 53.89㎡ | 115.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 6,200万円 | 2021年5月 | 53.89㎡ | 115.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 6,200万円 | 2021年5月 | 53.89㎡ | 115.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.85㎡ | 123.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.85㎡ | 123.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.85㎡ | 123.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2018年10月 | 74.32㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2018年10月 | 74.32㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2018年10月 | 74.32㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2017年4月 | 75.16㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2017年4月 | 75.16㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2017年4月 | 75.16㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 67.76㎡ | 110.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 67.76㎡ | 110.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2003年11月 | 58.07㎡ | 129.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2003年11月 | 58.07㎡ | 129.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 52.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 52.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,198万円 | 1984年6月 | 38.16㎡ | 57.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,198万円 | 1984年6月 | 38.16㎡ | 57.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1998年1月 | 60.9㎡ | 109.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1998年1月 | 60.9㎡ | 109.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1985年5月 | 55.56㎡ | 90.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1985年5月 | 55.56㎡ | 90.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 50.59㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 50.59㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1970年6月 | 54.88㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1970年6月 | 54.88㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1970年6月 | 54.88㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2018年10月 | 51.61㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレセール笹塚 | 東京都中野区南台４丁目６３−１０ | 1991年7月 | 16.0㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１−７ | 1998年7月 | 18.2㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス笹塚 | 東京都中野区南台４丁目３−７ | 2019年12月 | 55.96㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ笹塚南台 | 東京都中野区南台４丁目５−１４ | 2018年10月 | 25.67㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート南台 | 東京都中野区南台４丁目３１−６ | 1997年3月 | 37.99㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１９−１０ | 1996年12月 | 36.96㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスヒルズ448 | 東京都中野区南台４丁目４８−４ | 1986年3月 | 31.19㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野南台 | 東京都中野区南台４丁目２−３ | 2021年8月 | 25.52㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台第2ローヤルコーポ | 東京都中野区南台４丁目１４−１０ | 1972年5月 | 26.18㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル中野南フラット | 東京都中野区南台４丁目１４−７ | 1998年1月 | 51.49㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３ | 1990年12月 | 19.66㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２ | 1999年3月 | 21.99㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅠ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５ | 2005年11月 | 21.3㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小鳩マンション | 東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１ | 1974年3月 | 26.27㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２ | 1999年5月 | 35.1㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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