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小鳩マンション

小鳩マンションの売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
1,575万円 〜 3,829万円
（198万円 〜 205万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１
築年月1974年3月
総階数7階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

小鳩マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小鳩マンションは、京王線「笹塚」駅から徒歩7分の好立地にある、総戸数47戸の地上7階建てのマンションです。1974年に竣工されました。周辺には多くの便利な施設が揃っており、住みやすさと利便性が魅力です。

小鳩マンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩範囲内には、ファミリーマートなどのコンビニや業務スーパー、ライフなどのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、ATや鳥まさ、石臼挽き手打蕎麦 蒼凛などの飲食店も多く、外食も楽しめます。

また、小鳩マンション周辺には、りゅう鍼灸整骨院やオリーブの森などの病院があり、医療施設へのアクセスも良好です。薬局も多数あり、笹塚薬局や富士薬局などが近くにあります。

さらに、小鳩マンションは公共施設や公園も充実しています。代々木警察署 笹塚交番や方南区民集会所などの公共施設が近くにあり、安心して生活できます。また、十三号通り公園や笹塚公園などの緑地もあり、自然を楽しむことができます。

小鳩マンションのすぐ近くには私立富士見丘高校や小鳩幼稚園などの学校があり、教育環境も整っています。保育園も近くに複数あり、子育てにも便利な環境です。

小鳩マンションは、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いマンションです。快適な生活空間と便利な立地条件を兼ね備えたマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

小鳩マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

小鳩マンションの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小鳩マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小鳩マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1DK
28.57㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3DK
55.87㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
57.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
33.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2K
33.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
34.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
36.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
37.94㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
39.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
39.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2K
26.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3K
57.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
39.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
39.6㎡
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4階 北
2LDK
61.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
53.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
53.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
57.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3DK
57.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
57.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
57.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1DK
28.59㎡
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7階 北
2LDK
59.4㎡
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7階 北東
2DK
37.94㎡
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7階 北東
3DK
57.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
57.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 28.57㎡ 北西 2階 北西(28.57㎡)を無料査定する
2 3DK 55.87㎡ 北東 2階 北東(55.87㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.52㎡ 北東 2階 北東(57.52㎡)を無料査定する
2 1LDK 33.39㎡ 南 2階 南(33.39㎡)を無料査定する
2 2K 33.39㎡ 北 2階 北(33.39㎡)を無料査定する
2 2DK 34.22㎡ 北東 2階 北東(34.22㎡)を無料査定する
2 2DK 36.68㎡ 北 2階 北(36.68㎡)を無料査定する
2 1LDK 37.94㎡ 西 2階 西(37.94㎡)を無料査定する
2 1LDK 39.6㎡ 北 2階 北(39.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 39.6㎡ 南 2階 南(39.6㎡)を無料査定する
2 2K 26.27㎡ 南東 2階 南東(26.27㎡)を無料査定する
3 3K 57.52㎡ 南 3階 南(57.52㎡)を無料査定する
3 2DK 39.6㎡ 南 3階 南(39.6㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.6㎡ 北 3階 北(39.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.66㎡ 北 4階 北(61.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.19㎡ 南 4階 南(53.19㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.19㎡ 北西 4階 北西(53.19㎡)を無料査定する
4 3DK 57.52㎡ 北東 4階 北東(57.52㎡)を無料査定する
4 3DK 57.52㎡ 南 4階 南(57.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.4㎡ 北 4階 北(59.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.52㎡ 北東 5階 北東(57.52㎡)を無料査定する
5 3DK 57.52㎡ 北東 5階 北東(57.52㎡)を無料査定する
5 1DK 28.59㎡ 南東 5階 南東(28.59㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.4㎡ 北 7階 北(59.4㎡)を無料査定する
7 2DK 37.94㎡ 北東 7階 北東(37.94㎡)を無料査定する
7 3DK 57.52㎡ 北東 7階 北東(57.52㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.52㎡ 北東 7階 北東(57.52㎡)を無料査定する
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小鳩マンションの存在する東京都渋谷区笹塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月8,980万円1997年10月69.4㎡129.4万円23LDK
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月3,300万円2005年11月25.88㎡127.5万円111K
2024年10月800万円1985年3月12.88㎡62.1万円11R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
2024年10月1,300万円1984年1月15.66㎡83.0万円31R
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月2,080万円1996年8月20.0㎡104.0万円91K
2024年9月7,499万円1998年2月56.56㎡132.6万円32LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月1,400万円1972年3月29.5㎡47.5万円71K
2024年9月945万円1983年3月14.13㎡66.9万円41R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月870万円1985年3月12.88㎡67.5万円21R
2024年9月6,380万円1998年2月56.69㎡112.5万円72LDK
2024年9月2,570万円2000年2月30.34㎡84.7万円91K
2024年8月4,620万円2018年11月33.6㎡137.5万円91K
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,980万円1990年12月46.56㎡85.5万円41LDK
2024年8月2,400万円2005年12月22.58㎡106.3万円81K
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
2024年7月4,180万円1996年8月40.0㎡104.5万円51LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月5,980万円1998年2月57.24㎡104.5万円32LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月2,260万円2003年1月21.9㎡103.2万円21K
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月5,680万円1999年7月41.62㎡136.5万円41LDK
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
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東京都杉並区和泉１丁目３６−１６
築年月：2006年8月
専有面積：25.14㎡〜
相場価格：2,638万円〜
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ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉１丁目４１−１４
築年月：2018年6月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：2,560万円〜
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ライオンズマンション代田橋
東京都杉並区和泉１丁目３−７
築年月：1989年7月
専有面積：16.04㎡〜
相場価格：1,189万円〜
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和泉マンション
東京都杉並区和泉１丁目
築年月：1970年4月
専有面積：44.21㎡〜
相場価格：2,334万円〜
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フェニックス代田橋
東京都杉並区和泉１丁目８−２７
築年月：2007年9月
専有面積：20.07㎡〜
相場価格：2,298万円〜
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シルバーパレス代田橋
東京都杉並区和泉１丁目９−２１
築年月：1985年3月
専有面積：41.95㎡〜
相場価格：3,270万円〜
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カルミーナマンション
東京都杉並区和泉１丁目５３−１２
築年月：1973年6月
専有面積：26.03㎡〜
相場価格：1,433万円〜
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杉並東洋マンション
東京都杉並区和泉１丁目４１−１２
築年月：1971年5月
専有面積：27.03㎡〜
相場価格：1,417万円〜
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日神デュオステージ代田橋和泉通り
東京都杉並区和泉１丁目３１−７
築年月：2006年9月
専有面積：30.22㎡〜
相場価格：3,078万円〜
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グランデージ和泉
東京都杉並区和泉１丁目２７−６
築年月：1991年6月
専有面積：35.3㎡〜
相場価格：2,495万円〜
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日神デュオステージ笹塚西館
東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１
築年月：2003年9月
専有面積：16.53㎡〜
相場価格：1,562万円〜
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プレールドゥーク笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２
築年月：2003年6月
専有面積：20.19㎡〜
相場価格：2,207万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェル代田橋東京都杉並区和泉１丁目１−３2007年11月20.34㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
スターホームズ代田橋東京都杉並区和泉１丁目４６−５1987年3月16.32㎡〜1,111万円〜このマンションの相場を見る
プレールカテリーナ代田橋東京都杉並区和泉１丁目１−１５1998年12月20.59㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス笹塚アーバンス東京都杉並区和泉１丁目８−２2007年8月56.54㎡〜6,211万円〜このマンションの相場を見る
IBビルボナールイズミ東京都杉並区和泉１丁目３０−２１1991年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉１丁目３６−４1986年6月16.0㎡〜990万円〜このマンションの相場を見る
エスコート代田橋東京都杉並区和泉１丁目３１−１４2000年12月19.66㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
カーネ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目９−２２1992年9月44.15㎡〜3,394万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉１丁目３６−１６2006年8月25.14㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目４１−１４2018年6月25.35㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代田橋東京都杉並区和泉１丁目３−７1989年7月16.04㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
和泉マンション東京都杉並区和泉１丁目1970年4月44.21㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス代田橋東京都杉並区和泉１丁目８−２７2007年9月20.07㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
シルバーパレス代田橋東京都杉並区和泉１丁目９−２１1985年3月41.95㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
カルミーナマンション東京都杉並区和泉１丁目５３−１２1973年6月26.03㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
杉並東洋マンション東京都杉並区和泉１丁目４１−１２1971年5月27.03㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ代田橋和泉通り東京都杉並区和泉１丁目３１−７2006年9月30.22㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
グランデージ和泉東京都杉並区和泉１丁目２７−６1991年6月35.3㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚西館東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１2003年9月16.53㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２2003年6月20.19㎡〜2,207万円〜このマンションの相場を見る
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