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「セルベコート笹塚」は東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、京王線笹塚駅から徒歩1分、下北沢駅からも徒歩圏内にある便利な立地が魅力です。周辺は商業施設も豊富で、日常の買い物や外食にも困ることはありません。築35年の鉄筋コンクリート造で、地上4階建となっています。外観は、コンクリートのしっかりした造りが特徴で、時が経つにつれて趣ある佇まいとなっています。
資産性の観点から見ると、便利な立地条件に加え、耐震性と耐久性の高い構造が評価されています。東京都内、それも渋谷区というブランド力のあるエリアに位置しているため、それ自体が資産価値の高さを維持する要因となっています。ただし、築年数が経過していることもあり、大規模修繕の必要性などが発生する可能性があります。所有リスクに関しては、管理組合の活動や修繕積立金の適正な運用状況を確認することが重要です。築年数にかかわらず、良好な管理状態であれば、リスクを適切に管理しつつ資産価値を維持できる物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 20.35㎡ | 南東 | 2階 南東(20.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.0㎡ | 北西 | 3階 北西(35.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.66㎡ | 東 | 4階 東(19.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.56㎡ | 南 | 4階 南(46.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1974年11月 | 37.4㎡ | 78.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1974年11月 | 37.4㎡ | 78.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1974年3月 | 37.94㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1974年3月 | 37.94㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1974年3月 | 37.94㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1974年11月 | 16.57㎡ | 72.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1974年11月 | 16.57㎡ | 72.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 8,490,849万円 | 1999年5月 | 66.92㎡ | 126,880.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 20.29㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2000年2月 | 24.18㎡ | 99.3万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２ | 1999年3月 | 21.99㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅠ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５ | 2005年11月 | 21.3㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅡ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１４ | 2005年11月 | 21.06㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小鳩マンション | 東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１ | 1974年3月 | 26.27㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２ | 1999年5月 | 35.1㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８ | 1997年9月 | 55.07㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５ | 1983年3月 | 14.13㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ笹塚駅前 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２ | 1999年3月 | 20.58㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CURA | 東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２ | 2005年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１ | 2011年9月 | 19.02㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６ | 1991年3月 | 15.27㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Rアワーズ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３ | 2016年4月 | 21.0㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ハイム笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１ | 1974年11月 | 40.86㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚2 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８ | 2013年1月 | 21.27㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
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