びゅうパルク笹塚の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
5,340万円〜 7,263万円（321万円〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８
築年月	1997年9月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	笹塚駅徒歩5分

施設・設備

防災用備蓄倉庫

宅配BOX

ｴｱｺﾝ設置済

浄水器

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

窓ﾄﾞｱｾﾝｻｰ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

びゅうパルク笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「びゅうパルク笹塚」は、京王線「笹塚」駅から徒歩5分の駅近マンションです。1997年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設と生活利便性の高さです。コンビニはファミリーマート笹塚二丁目店や渋谷笹塚二丁目店が徒歩125mと224mの距離にあります。また、スーパーもライフ笹塚店や業務スーパー笹塚店が徒歩246mと253mの距離にあります。さらに、飲食店も石臼挽き手打蕎麦蒼凛や鳥まさなどが徒歩115mから117mの距離にあり、日常の買い物や外食には困りません。

また、病院や薬局も近くに充実しています。小山歯科医院や特別養護老人ホームつるとかめ、石川歯科クリニックが徒歩44mから68mの距離にあり、ミツヤ笹塚2丁目薬局や笹塚薬局、コクミンドラッグ笹塚駅店も徒歩149mから274mの距離にあります。

さらに、商業施設のFrente SASAZUKAも徒歩349mに位置しており、公共施設として代々木警察署笹塚交番や渋谷区立笹塚図書館、東京都教育庁中部学校経営支援センターも徒歩267mから431mの距離にあります。周辺には十三号通り公園や笹塚公園、玉川上水旧水路笹塚緑道などの公園も点在しており、自然に触れながら過ごすこともできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立富士見丘高校や民間学童えすこーと笹塚校、渋谷区立笹塚小学校が徒歩278mから436mの距離にあり、子育て世帯にも安心の住環境です。さらに、笹幡保育園や保育園うさぎとかめ、子育て支援うさぎとかめも徒歩39mから66mの距離にあります。

「びゅうパルク笹塚」は、周辺施設が豊富で生活に便利な立地であるだけでなく、30戸という規模の小規模マンションなので、静かな環境で過ごすことができます。多くの緑も植えられており、管理体制もしっかりしています。快適で便利な住まいを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

びゅうパルク笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

びゅうパルク笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。びゅうパルク笹塚は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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びゅうパルク笹塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

71.05㎡

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2階北東

2LDK

55.07㎡

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3階北

2LDK

67.2㎡

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3階北

2LDK

67.28㎡

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4階北

3LDK

71.92㎡

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5階北東

2LDK

55.07㎡

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5階北東

1LDK

55.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.05㎡	北東	1階北東(71.05㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.07㎡	北東	2階北東(55.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.2㎡	北	3階北(67.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	67.28㎡	北	3階北(67.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.92㎡	北	4階北(71.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.07㎡	北東	5階北東(55.07㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.07㎡	北東	5階北東(55.07㎡)を無料査定する

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びゅうパルク笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	3	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,050万円	1991年3月	71.59㎡	126.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年6月	48.01㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	3,580万円	2003年8月	26.75㎡	133.8万円	6	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	1,140万円	1986年3月	17.87㎡	63.8万円	5	1R
2024年11月	8,980万円	1997年10月	69.4㎡	129.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	2020年1月	33.47㎡	124.9万円	9	1K
2024年10月	4,180万円	2020年1月	33.47㎡	124.9万円	9	1K
2024年10月	3,300万円	2005年11月	25.88㎡	127.5万円	11	1K
2024年10月	800万円	1985年3月	12.88㎡	62.1万円	1	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	1,100万円	1987年3月	14.52㎡	75.8万円	6	1R
2024年10月	5,480万円	2011年9月	48.15㎡	113.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2011年9月	48.15㎡	113.8万円	3	2LDK
2024年10月	1,300万円	1984年1月	15.66㎡	83.0万円	3	1R
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1979年4月	39.5㎡	93.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	1,890万円	1973年7月	29.16㎡	64.8万円	4	1K
2024年10月	2,080万円	1996年8月	20.0㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	7,499万円	1998年2月	56.56㎡	132.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,990万円	1974年11月	48.0㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,990万円	1974年11月	48.0㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年9月	1,400万円	1972年3月	29.5㎡	47.5万円	7	1K
2024年9月	945万円	1983年3月	14.13㎡	66.9万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	1,180万円	1987年3月	17.4㎡	67.8万円	6	1R
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	2,439万円	1974年4月	33.39㎡	73.0万円	2	1LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	5,180万円	1984年11月	48.72㎡	106.3万円	11	2LDK
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,930万円	1986年12月	32.92㎡	58.6万円	10	1R
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1974年4月	28.59㎡	55.3万円	5	1K
2024年9月	870万円	1985年3月	12.88㎡	67.5万円	2	1R
2024年9月	6,380万円	1998年2月	56.69㎡	112.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,570万円	2000年2月	30.34㎡	84.7万円	9	1K
2024年8月	4,620万円	2018年11月	33.6㎡	137.5万円	9	1K
2024年8月	3,990万円	1974年11月	48.6㎡	82.1万円	3	1LDK
2024年8月	3,990万円	1974年11月	48.6㎡	82.1万円	3	1LDK
2024年8月	9,500万円	2011年9月	64.11㎡	148.2万円	-1	2LDK
2024年8月	9,500万円	2011年9月	64.11㎡	148.2万円	-1	2LDK
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	3,400万円	1984年11月	37.44㎡	90.8万円	1	1K
2024年8月	3,980万円	1990年12月	46.56㎡	85.5万円	4	1LDK
2024年8月	2,400万円	2005年12月	22.58㎡	106.3万円	8	1K
2024年8月	2,400万円	1980年3月	34.16㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年8月	2,400万円	1980年3月	34.16㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	1,080万円	1987年3月	15.94㎡	67.8万円	7	1R
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,499万円	1974年4月	39.6㎡	63.1万円	2	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年8月	4,880万円	1984年11月	48.72㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
2024年7月	4,380万円	1984年11月	38.88㎡	112.7万円	6	1LDK
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	2,880万円	2003年8月	26.75㎡	107.7万円	6	1R
2024年7月	1,590万円	1974年11月	39.3㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年7月	1,590万円	1974年11月	39.3㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年7月	4,180万円	1996年8月	40.0㎡	104.5万円	5	1LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	8,790万円	1995年9月	69.66㎡	126.2万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	1998年2月	57.24㎡	104.5万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年4月	61.66㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,260万円	2003年1月	21.9㎡	103.2万円	2	1K
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年7月	30.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2024年6月	5,680万円	1999年7月	41.62㎡	136.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,680万円	1996年8月	34.23㎡	107.5万円	4	1K
2024年6月	3,680万円	1996年8月	34.23㎡	107.5万円	4	1K

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日神デュオステージ笹塚西館

東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１

築年月：2003年9月

専有面積：16.53㎡〜

相場価格：1,562万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神デュオステージ笹塚西館	東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１	2003年9月	16.53㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２	2003年6月	20.19㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
セルベコート笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３	1990年12月	19.66㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚東館	東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１	2003年8月	19.19㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル笹塚2番館	東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５	2003年7月	20.15㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン	東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７	2020年1月	22.79㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２	1999年3月	21.99㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト笹塚ツインⅠ	東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５	2005年11月	21.3㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
小鳩マンション	東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１	1974年3月	26.27㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２	1999年5月	35.1㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５	1983年3月	14.13㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前	東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２	1999年3月	20.58㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
CURA	東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２	2005年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１	2011年9月	19.02㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６	1991年3月	15.27㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３	2016年4月	21.0㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１	1974年11月	40.86㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2	東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８	2013年1月	21.27㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目３４−２	1985年3月	12.88㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る

びゅうパルク笹塚の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

びゅうパルク笹塚について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

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びゅうパルク笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚２丁目周辺の取引事例

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