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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約327円/㎡ |
| 管理費 | 約53円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東映建工 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンは、東京都渋谷区笹塚に位置する人気のマンションです。外観は現代的で、シンプルかつ洗練されたデザインが特徴です。このマンションは閑静な住宅街に位置しており、住環境は快適です。周辺には商業施設や飲食店が多数あり、生活の利便性も高いです。また、交通の便も良く、複数の鉄道路線が利用可能で通勤・通学にも適しています。
資産性の観点から見ると、立地条件が良いため比較的高い資産価値を維持しています。近年の不動産市況を踏まえても、安定した売買価格や賃料が見込まれています。売買の推定相場は453万/坪、賃料は18,718円/坪、利回りにおいても競争力のある高水準を維持しています。
所有リスクについては、都内という地理的特性から、地震などの自然災害に対する耐性が問われます。しかし、建物の耐震構造や周辺地域の整備状況により、そのリスクはある程度低減されています。築年数について、詳細な情報はありませんが、外観や手入れの状態からは良好な管理が行き届いている印象です。いずれにおいても、投資および居住の両面で魅力的な選択肢となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 33.35㎡ | 南東 | 2階 南東(33.35㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 22.79㎡ | 北西 | 4階 北西(22.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.01㎡ | 南東 | 8階 南東(58.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 33.35㎡ | 北 | 8階 北(33.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 33.43㎡ | 南 | 9階 南(33.43㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 33.47㎡ | 南 | 9階 南(33.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 33.47㎡ | 北 | 9階 北(33.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 33.47㎡ | 南西 | 9階 南西(33.47㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 22.79㎡ | 北西 | 9階 北西(22.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 27,800万円 | 2020年7月 | 58.01㎡ | 479.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 27,800万円 | 2020年7月 | 58.01㎡ | 479.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 1998年11月 | 38.25㎡ | 130.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 1997年10月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1984年12月 | 43.87㎡ | 136.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1984年12月 | 43.87㎡ | 136.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 64.0万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 64.0万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 64.0万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年7月 | 29.16㎡ | 58.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−３ | 2007年11月 | 20.34㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目４６−５ | 1987年3月 | 14.53㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールカテリーナ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−１５ | 1998年12月 | 20.59㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス笹塚アーバンス | 東京都杉並区和泉１丁目８−２ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 7,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBビルボナールイズミ | 東京都杉並区和泉１丁目３０−２１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジャンティエース | 東京都杉並区和泉１丁目３６−４ | 1986年6月 | 16.0㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３１−１４ | 2000年12月 | 19.66㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２２ | 1992年9月 | 44.15㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目３６−１６ | 2006年8月 | 25.14㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１４ | 2018年6月 | 25.35㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３−７ | 1989年7月 | 16.04㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１－７ | 1970年4月 | 44.21㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目８−２７ | 2007年9月 | 20.07㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２１ | 1985年3月 | 41.95㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルミーナマンション | 東京都杉並区和泉１丁目５３−１２ | 1973年6月 | 26.03㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並東洋マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１２ | 1971年5月 | 27.03㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 東京都杉並区和泉１丁目３１−７ | 2006年9月 | 30.22㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目２７−６ | 1991年6月 | 35.3㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目38-7 | 2024年6月 | 25.94㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
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