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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約563円/㎡ |
| 管理費 | 約71円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 沖浦建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレンス笹塚」は、東京都渋谷区笹塚2丁目18-6に位置する集合住宅で、京王線笹塚駅から徒歩3分という好立地にあります。このマンションの大きな特徴は、渋谷区という非常にアクセス便利な都市エリアにありながら、周囲は閑静な住宅街に囲まれている点です。近隣には商業施設や公園などもあり、生活利便性が高い環境です。外観は現代的で、マンション全体が清潔に保たれています。
資産性の面では、都心に近いため価値が安定していると考えられます。周辺相場と比較しても大きな変動が少ない点は、資産保全には有利です。しかし、所有リスクとしては、都心エリアゆえの地価下落の影響や地震リスクが考えられます。築年数に関しての具体的な情報は得られませんでしたが、しっかりと管理されている印象があり、管理状況が良好であることは住居選びの重要なポイントです。これらの特徴から、「エクセレンス笹塚」は生活環境、資産価値の両面でバランスが取れたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 17.32㎡ | 北 | 1階 北(17.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.27㎡ | 北 | 1階 北(17.27㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 15.27㎡ | 北 | 1階 北(15.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 72.88㎡ | 東 | 2階 東(72.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.32㎡ | 北 | 3階 北(17.32㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 40.01㎡ | 北 | 3階 北(40.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.59㎡ | 東 | 3階 東(71.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.59㎡ | 南西 | 3階 南西(71.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.32㎡ | 北 | 3階 北(17.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.0㎡ | 南東 | 3階 南東(35.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.66㎡ | 東 | 4階 東(19.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.59㎡ | 南西 | 4階 南西(71.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.59㎡ | 北東 | 4階 北東(71.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.59㎡ | 東 | 4階 東(71.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 27,800万円 | 2020年7月 | 58.01㎡ | 479.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 27,800万円 | 2020年7月 | 58.01㎡ | 479.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 1998年11月 | 38.25㎡ | 130.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 1997年10月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1984年12月 | 43.87㎡ | 136.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1984年12月 | 43.87㎡ | 136.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 64.0万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 64.0万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 64.0万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年7月 | 29.16㎡ | 58.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３ | 1990年12月 | 19.66㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２ | 1999年3月 | 21.99㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅠ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５ | 2005年11月 | 21.3㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅡ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１４ | 2005年11月 | 21.06㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小鳩マンション | 東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１ | 1974年3月 | 26.27㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２ | 1999年5月 | 35.1㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８ | 1997年9月 | 55.07㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５ | 1983年3月 | 12.69㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ笹塚駅前 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２ | 1999年3月 | 20.58㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CURA | 東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２ | 2005年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１ | 2011年9月 | 19.02㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Rアワーズ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３ | 2016年4月 | 21.0㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ハイム笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１ | 1974年11月 | 40.86㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚2 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８ | 2013年1月 | 21.27㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
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