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ヴェルト笹塚ツインⅠ

ヴェルト笹塚ツインⅠの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
2,391万円 〜 3,591万円
（371万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
ヴェルト笹塚ツインⅠ以外の棟
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基本情報

住所東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５
築年月2005年11月
総階数14階
総戸数76戸
専有面積21.3㎡ 〜 29.09㎡
間取り1R
アクセス

施設・設備

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ4戸価格不明の為終了

ヴェルト笹塚ツインⅠについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルト笹塚ツインⅠは、京王線「笹塚」駅から徒歩2分の場所に位置しています。築年月は2005年11月で、総戸数は76戸、地上14階のマンションです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニ「ローソン 笹塚テラス店」(70m)や「セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店」(97m)、「サン スマイル 京王クラウン街笹塚店」(108m)などがあります。また、スーパーも「ライフ 笹塚店」(71m)や「サミットストア 笹塚店」(77m)、「Una casita笹塚店」(103m)が近くにあります。

飲食店に関しても、周辺には「満天酒場 笹塚店」(60m)、「焼肉もーとん」(65m)、「亜湖」(65m)、「bb.q OLIVE CHICKEN cafe(ビービーキュー オリーブチキン カフェ) 笹塚店」(66m)、「ニューナマステインディア笹塚店」(69m)などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあるため安心です。例えば、「檜垣歯科医院」(65m)や「金内メディカル訪問看護・リハビリステーション笹塚」(85m)、「笹塚ひかり眼科」(85m)などの医療機関があり、「ミネ薬局笹塚駅前店」(79m)や「アイセイ薬局 笹塚店」(83m)、「コクミンドラッグ笹塚駅店」(106m)などの薬局も利用できます。

さらに、商業施設「Frente SASAZUKA(フレンテ ササヅカ)」(149m)や公共施設「代々木警察署 笹塚交番」(11m)、「渋谷区立笹塚図書館」(150m)、「東京都 教育庁 中部学校経営支援センター」(319m)も近くにあります。

自然環境にも恵まれており、公園や緑地も多く存在します。例えば、「玉川上水旧水路 笹塚緑道」(168m)や「笹塚一丁目児童遊園地」(256m)、「笹塚公園」(292m)などがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

また、教育施設や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、「民間学童えすこーと 笹塚校」(155m)や「私立富士見丘高校」(214m)、「渋谷区立笹塚小学校」(222m)などの学校が近くにあり、「笹塚幼稚園」(203m)や「笹幡保育園」(239m)、「さくらさくみらい笹塚」(250m)などの保育園・幼稚園も利用できます。

ヴェルト笹塚ツインⅠは、周辺の施設が充実していることに加え、交通の便も非常に良く、暮らしやすさを実感できるマンションです。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ヴェルト笹塚ツインⅠの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト笹塚ツインⅠの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト笹塚ツインⅠは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト笹塚ツインⅠの存在する東京都渋谷区笹塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月8,980万円1997年10月69.4㎡129.4万円23LDK
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月3,300万円2005年11月25.88㎡127.5万円111K
2024年10月800万円1985年3月12.88㎡62.1万円11R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
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2024年10月1,300万円1984年1月15.66㎡83.0万円31R
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月2,080万円1996年8月20.0㎡104.0万円91K
2024年9月7,499万円1998年2月56.56㎡132.6万円32LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月1,400万円1972年3月29.5㎡47.5万円71K
2024年9月945万円1983年3月14.13㎡66.9万円41R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
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2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
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2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
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2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
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2024年9月870万円1985年3月12.88㎡67.5万円21R
2024年9月6,380万円1998年2月56.69㎡112.5万円72LDK
2024年9月2,570万円2000年2月30.34㎡84.7万円91K
2024年8月4,620万円2018年11月33.6㎡137.5万円91K
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,400万円1984年11月37.44㎡90.8万円11K
2024年8月3,980万円1990年12月46.56㎡85.5万円41LDK
2024年8月2,400万円2005年12月22.58㎡106.3万円81K
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
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2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
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2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
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2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
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2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
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2024年7月4,180万円1996年8月40.0㎡104.5万円51LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
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2024年7月5,980万円1998年2月57.24㎡104.5万円32LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月2,260万円2003年1月21.9㎡103.2万円21K
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月5,680万円1999年7月41.62㎡136.5万円41LDK
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
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びゅうパルク笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８1997年9月55.07㎡〜5,340万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目2025年6月----このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５1983年3月14.13㎡〜968万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２1999年3月20.58㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
CURA東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２2005年11月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１2011年9月19.02㎡〜2,086万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６1991年3月15.27㎡〜1,269万円〜このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３2016年4月21.0㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１1974年11月40.86㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８2013年1月21.27㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目３４−２1985年3月12.88㎡〜889万円〜このマンションの相場を見る
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