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サンテミリオン笹塚

サンテミリオン笹塚の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
2,099万円 〜 4,368万円
（361万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都中野区南台４丁目１−７
築年月1998年7月
総階数10階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸ
CATV
駐輪場
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

サンテミリオン笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンテミリオン笹塚は、1998年07月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションまでのアクセスは、京王線「笹塚」駅から徒歩12分となっています。

サンテミリオン笹塚の魅力は、周辺施設の充実度にあります。マンションから徒歩圏内には、便利なコンビニとしてセブンイレブン笹塚店が185m、ファミリーマート中野南台三丁目店が313m、ファミリーマート中野南台店が351mに位置しています。また、スーパーマーケットとして地産マルシェ笹塚店が386m、サンディ幡ケ谷店が408m、ライフ南台店が466mといった距離に位置しています。飲食店も充実しており、ハマヤ笹塚店は140m、パン工房プクムクは147m、Trois(とろわ)は167m、GranDiner(グランダイナー) 幡ヶ谷店は278m、ありん堂南台店は286mに位置しています。

また、健康面でも安心です。サンテミリオン笹塚の近くには、かずえキッズクリニックが31m、土田整形外科が109m、たのしい家中野南台が118mに位置しています。薬局も近くにあり、カメイ調剤薬局中野南台店が50m、南台いまくま薬局が356m、ココカラファイン中野南台店が382mに位置しています。

公共施設にも恵まれており、ふれあいが125m、キッズ・プラザ新山が152m、渋谷区立笹塚こども図書館が232mに位置しています。そして、自然も身近に感じられる公園もあります。笹塚北児童遊園地は120m、笹塚児童遊園地は261m、幡ヶ谷第二公園は267mに位置しています。

住まいの安心・安全も確保されており、マンションには24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっています。

全体的に見ると、サンテミリオン笹塚は周辺施設が充実しているため、生活において便利さと快適さを追求できるマンションです。また、交通面では京王線「笹塚」駅から徒歩12分となっており、都心へのアクセスも十分に便利です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

サンテミリオン笹塚の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

サンテミリオン笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン笹塚は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンテミリオン笹塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北東
2DK
39.9㎡
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6階 北東
2DK
39.99㎡
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7階 北東
ワンルーム
21.24㎡
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8階 北東
2DK
39.9㎡
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10階 北東
1K
18.2㎡
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10階 北東
1LDK
39.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2DK 39.9㎡ 北東 6階 北東(39.9㎡)を無料査定する
6 2DK 39.99㎡ 北東 6階 北東(39.99㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.24㎡ 北東 7階 北東(21.24㎡)を無料査定する
8 2DK 39.9㎡ 北東 8階 北東(39.9㎡)を無料査定する
10 1K 18.2㎡ 北東 10階 北東(18.2㎡)を無料査定する
10 1LDK 39.9㎡ 北東 10階 北東(39.9㎡)を無料査定する
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サンテミリオン笹塚の存在する東京都中野区南台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
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2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
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2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
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2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
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2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
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2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
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2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
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2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
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2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
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2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
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2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
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2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
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2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
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2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
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2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
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2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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藤和シティホームズ中野南台東京都中野区南台２丁目４８−２０2003年11月57.19㎡〜5,522万円〜このマンションの相場を見る
セーナ中野南台東京都中野区南台２丁目４１−１４2005年2月31.97㎡〜3,358万円〜このマンションの相場を見る
スパシエソリデ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−１０2011年10月20.04㎡〜2,093万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ幡ヶ谷東京都中野区南台２丁目２１−２2004年8月21.8㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
リーブラン若林東京都中野区南台２丁目２５−８1989年3月----このマンションの相場を見る
中野南台プレアーク東京都中野区南台２丁目５１−９2003年10月51.17㎡〜4,599万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−１８2003年3月55.46㎡〜6,017万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA中野新橋東京都中野区南台２丁目４１−１３2021年4月25.63㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィリオ中野南台東京都中野区南台２丁目５２−９2011年8月39.35㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台東京都中野区南台２丁目２９−１１2003年9月57.6㎡〜5,820万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台東京都中野区南台２丁目１０−４1999年7月40.3㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷東京都中野区南台２丁目１０−１2006年2月20.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台東京都中野区南台２丁目４７−９2011年11月31.64㎡〜3,521万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−３2010年6月43.68㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ東京都中野区南台２丁目２５−８1989年3月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台２丁目５２−４1998年2月61.95㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台東京都中野区南台２丁目４１−１２2016年6月53.2㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
リモージュ南台東京都中野区南台２丁目５２−８1992年3月30.45㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス東京都中野区南台２丁目９−２2017年4月67.18㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
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