中野南台第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,409万円〜 1,823万円（166万円〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都中野区南台４丁目１４−１０
築年月	1972年5月
総階数	6階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	方南町駅徒歩10分中野富士見町駅徒歩12分笹塚駅徒歩15分

中野南台第2ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中野南台第2ローヤルコーポ」は、1972年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩10分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ライフなどのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も多く、カフェティーエムやかさねや方南町店などが近くにあります。さらに、病院や薬局もすぐ近くにあり、安心して生活することができます。

周辺には公共施設も充実しており、キッズ・プラザ新山や中野区立南台図書館などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても快適な環境です。

このように、「中野南台第2ローヤルコーポ」は交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすいマンションです。ぜひ、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野南台第2ローヤルコーポの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 新宿区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

中野南台第2ローヤルコーポの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野南台第2ローヤルコーポは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中野南台第2ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

1DK

28.62㎡

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2階南

1LDK

36.27㎡

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2階南

1DK

28.0㎡

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2階南

1DK

28.62㎡

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3階南

1DK

28.62㎡

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5階南

28.62㎡

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6階南

28.62㎡

この部屋を無料査定する

6階南

2DK

31.06㎡

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6階南

26.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	28.62㎡	東	1階東(28.62㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.27㎡	南	2階南(36.27㎡)を無料査定する
2	1DK	28.0㎡	南	2階南(28.0㎡)を無料査定する
2	1DK	28.62㎡	南	2階南(28.62㎡)を無料査定する
3	1DK	28.62㎡	南	3階南(28.62㎡)を無料査定する
5	2K	28.62㎡	南	5階南(28.62㎡)を無料査定する
6	2K	28.62㎡	南	6階南(28.62㎡)を無料査定する
6	2DK	31.06㎡	南	6階南(31.06㎡)を無料査定する
6	2K	26.18㎡	南	6階南(26.18㎡)を無料査定する

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中野南台第2ローヤルコーポの存在する東京都中野区南台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	1998年1月	61.74㎡	101.7万円	3	2LDK
2024年11月	6,280万円	1998年1月	61.74㎡	101.7万円	3	2LDK
2024年11月	8,980万円	1989年3月	123.6㎡	72.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,980万円	1989年3月	123.6㎡	72.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,980万円	1989年3月	123.6㎡	72.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,120万円	2010年8月	21.42㎡	99.0万円	10	1K
2024年11月	9,200万円	2017年4月	67.18㎡	136.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,120万円	2010年8月	21.42㎡	99.0万円	10	1K
2024年11月	9,200万円	2017年4月	67.18㎡	136.9万円	5	3LDK
2024年11月	9,200万円	2017年4月	67.18㎡	136.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,120万円	2010年8月	21.42㎡	99.0万円	10	1K
2024年11月	4,180万円	1974年4月	62.01㎡	67.4万円	8	2LDK
2024年11月	4,180万円	1974年4月	62.01㎡	67.4万円	8	2LDK
2024年11月	1,990万円	1969年12月	39.13㎡	50.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,990万円	1969年12月	39.13㎡	50.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,990万円	1969年12月	39.13㎡	50.9万円	4	1LDK
2024年11月	7,000万円	2018年10月	48.41㎡	144.6万円	3	1LDK
2024年11月	7,000万円	2018年10月	48.41㎡	144.6万円	3	1LDK
2024年11月	7,000万円	2018年10月	48.41㎡	144.6万円	3	1LDK
2024年11月	1,800万円	1992年3月	30.85㎡	58.3万円	6	1K
2024年11月	1,800万円	1992年3月	30.85㎡	58.3万円	6	1K
2024年10月	7,980万円	2003年8月	62.08㎡	128.5万円	8	3LDK
2024年10月	7,980万円	2003年8月	62.08㎡	128.5万円	8	3LDK
2024年10月	7,980万円	2003年8月	62.08㎡	128.5万円	8	3LDK
2024年10月	7,990万円	2011年11月	63.67㎡	125.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年7月	21.24㎡	93.2万円	7	1R
2024年10月	7,990万円	2011年11月	63.67㎡	125.5万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2011年11月	63.67㎡	125.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年7月	21.24㎡	93.2万円	7	1R
2024年10月	7,480万円	1992年3月	75.63㎡	98.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,480万円	1992年3月	75.63㎡	98.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,998万円	2011年11月	31.64㎡	126.4万円	2	1LDK
2024年10月	3,998万円	2011年11月	31.64㎡	126.4万円	2	1LDK
2024年10月	3,998万円	2011年11月	31.64㎡	126.4万円	2	1LDK
2024年10月	5,480万円	1997年3月	50.26㎡	109.0万円	2	1LDK
2024年10月	5,480万円	1997年3月	50.26㎡	109.0万円	2	1LDK
2024年10月	5,480万円	1997年3月	50.26㎡	109.0万円	2	1LDK
2024年10月	5,980万円	2016年6月	53.2㎡	112.4万円	3	2LDK
2024年10月	7,480万円	2001年5月	64.55㎡	115.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,380万円	1969年12月	29.3㎡	47.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1969年12月	29.3㎡	47.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1969年12月	29.3㎡	47.1万円	2	1LDK
2024年10月	7,480万円	2001年5月	64.55㎡	115.9万円	4	2LDK
2024年10月	820万円	1980年12月	14.21㎡	57.7万円	2	1R
2024年10月	7,990万円	2002年3月	67.91㎡	117.7万円	10	2LDK
2024年10月	7,990万円	2002年3月	67.91㎡	117.7万円	10	2LDK
2024年10月	7,990万円	2002年3月	67.91㎡	117.7万円	10	2LDK
2024年10月	7,990万円	2002年3月	67.91㎡	117.7万円	10	2LDK
2024年10月	8,800万円	2017年4月	67.18㎡	131.0万円	7	3LDK
2024年10月	8,800万円	2017年4月	67.18㎡	131.0万円	7	3LDK
2024年10月	8,800万円	2017年4月	67.18㎡	131.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,380万円	1998年2月	61.95㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,700万円	1984年6月	49.98㎡	74.0万円	3	2LDK
2024年9月	6,580万円	1997年3月	63.07㎡	104.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,700万円	1984年6月	49.98㎡	74.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,880万円	1969年12月	32.53㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,880万円	1969年12月	32.53㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,880万円	1969年12月	32.53㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年9月	7,499万円	2000年1月	66.37㎡	113.0万円	1	3LDK
2024年9月	7,499万円	2000年1月	66.37㎡	113.0万円	1	3LDK
2024年9月	7,380万円	1995年9月	65.28㎡	113.1万円	2	3LDK
2024年9月	7,380万円	1995年9月	65.28㎡	113.1万円	2	3LDK
2024年9月	7,380万円	1995年9月	65.28㎡	113.1万円	2	3LDK
2024年9月	11,990万円	2002年3月	80.72㎡	148.5万円	17	3LDK
2024年9月	7,180万円	2001年5月	70.8㎡	101.4万円	7	3LDK
2024年9月	7,180万円	2001年5月	70.8㎡	101.4万円	7	3LDK
2024年9月	11,990万円	2002年3月	80.72㎡	148.5万円	17	3LDK
2024年9月	11,990万円	2002年3月	80.72㎡	148.5万円	17	3LDK
2024年9月	11,990万円	2002年3月	80.72㎡	148.5万円	17	3LDK
2024年9月	1,100万円	1991年10月	16.43㎡	67.0万円	2	1R
2024年9月	6,200万円	2021年5月	53.89㎡	115.0万円	8	1R
2024年9月	6,200万円	2021年5月	53.89㎡	115.0万円	8	1R
2024年9月	6,200万円	2021年5月	53.89㎡	115.0万円	8	1R
2024年9月	8,980万円	2011年11月	72.85㎡	123.3万円	4	2LDK
2024年9月	8,980万円	2011年11月	72.85㎡	123.3万円	4	2LDK
2024年9月	8,980万円	2011年11月	72.85㎡	123.3万円	4	2LDK
2024年9月	9,480万円	2018年10月	74.32㎡	127.6万円	4	3LDK
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2024年9月	9,480万円	2018年10月	74.32㎡	127.6万円	4	3LDK
2024年9月	9,480万円	2017年4月	75.16㎡	126.1万円	2	3LDK
2024年9月	9,480万円	2017年4月	75.16㎡	126.1万円	2	3LDK
2024年9月	9,480万円	2017年4月	75.16㎡	126.1万円	2	3LDK
2024年8月	7,480万円	2001年5月	67.76㎡	110.4万円	12	3LDK
2024年8月	7,480万円	2001年5月	67.76㎡	110.4万円	12	3LDK
2024年8月	7,500万円	2003年11月	58.07㎡	129.2万円	10	1LDK
2024年8月	7,500万円	2003年11月	58.07㎡	129.2万円	10	1LDK
2024年8月	3,280万円	1974年4月	62.01㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年8月	3,280万円	1974年4月	62.01㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,198万円	1984年6月	38.16㎡	57.6万円	1	1LDK
2024年8月	2,198万円	1984年6月	38.16㎡	57.6万円	1	1LDK
2024年8月	6,680万円	1998年1月	60.9㎡	109.7万円	4	3LDK
2024年8月	6,680万円	1998年1月	60.9㎡	109.7万円	4	3LDK
2024年8月	4,998万円	1985年5月	55.56㎡	90.0万円	1	2LDK
2024年8月	4,998万円	1985年5月	55.56㎡	90.0万円	1	2LDK
2024年8月	5,280万円	1992年3月	50.59㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年8月	5,280万円	1992年3月	50.59㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,780万円	1970年6月	54.88㎡	68.9万円	4	1LDK
2024年8月	3,780万円	1970年6月	54.88㎡	68.9万円	4	1LDK
2024年8月	3,780万円	1970年6月	54.88㎡	68.9万円	4	1LDK
2024年7月	6,480万円	2018年10月	51.61㎡	125.6万円	3	2LDK

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メゾン・ド・シェル

東京都中野区南台２丁目３１−１

築年月：1984年11月

専有面積：11.66㎡〜

相場価格：771万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン・ド・シェル	東京都中野区南台２丁目３１−１	1984年11月	11.66㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中野南台	東京都中野区南台２丁目４８−２０	2003年11月	57.19㎡〜	5,522万円〜	このマンションの相場を見る
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ナイスシティアリーナ中野南台	東京都中野区南台２丁目２９−１１	2003年9月	57.6㎡〜	5,820万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台	東京都中野区南台２丁目１０−４	1999年7月	40.3㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷	東京都中野区南台２丁目１０−１	2006年2月	20.3㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台	東京都中野区南台２丁目４７−９	2011年11月	31.64㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台	東京都中野区南台２丁目５１−３	2010年6月	43.68㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ	東京都中野区南台２丁目２５−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台	東京都中野区南台２丁目５２−４	1998年2月	61.95㎡〜	6,522万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台	東京都中野区南台２丁目４１−１２	2016年6月	53.2㎡〜	5,498万円〜	このマンションの相場を見る
リモージュ南台	東京都中野区南台２丁目５２−８	1992年3月	30.45㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス	東京都中野区南台２丁目９−２	2017年4月	67.18㎡〜	7,990万円〜	このマンションの相場を見る

中野南台第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報

基本情報

中野南台第2ローヤルコーポについて

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