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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南１丁目３０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 20.57㎡ 〜 34.97㎡ |
| 間取り | 1R/1DK/1K |
| アクセス |
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「ヴェルト杉並サウスヒル」は、東京都杉並区方南1丁目に位置する集合住宅です。このエリアは静かで住宅密集地として知られており、生活の便が良いとされています。周辺にはスーパーや公園、飲食店などが揃っており、住みやすい環境が整備されています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。建物は堅固で、耐震性も高いとされ、安心して暮らせる環境を提供しています。また、管理状況も良好で、共用スペースの清潔感があります。
資産性に関しては、杉並区は東京23区内でも人気の高いエリアであり、公共交通機関のアクセスも良いため、物件の価値は比較的安定しています。ただし、首都圏での不動産変動リスクは考慮する必要があります。例えば地価や賃料の変動、住宅ローン金利の上昇といった要因が未来の所有リスクに影響を与える可能性があります。
このように、ヴェルト杉並サウスヒルは生活環境や管理状況に優れつつも、資産価値の安定性に期待できる物件です。しかし、その購入や賃貸を検討する際には資産変動リスクについても十分理解しておくべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.57㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.57㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.57㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 31.35㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 24.77㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 29.81㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.59㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 20.59㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 20.59㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 20.59㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 21.51㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 1DK | 33.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 34.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.25㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.25㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 31.35㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 24.77㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 29.81㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 20.59㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 20.59㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 20.59㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 20.59㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 21.51㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 1DK | 33.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 34.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.25㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 24.77㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 29.81㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.59㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 20.59㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 20.59㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 20.59㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 21.51㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 1DK | 33.32㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 34.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.25㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.25㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 24.77㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 29.81㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.59㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 20.59㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 20.58㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 21.51㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 1DK | 33.32㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 34.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.25㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.25㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.25㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 24.77㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 29.81㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1DK | 33.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 34.97㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.25㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.25㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.25㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 24.77㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 29.81㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1DK | 33.32㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 34.97㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.25㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.25㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 22.25㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 24.77㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1R | 31.28㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 31.59㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 31.04㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1R | 31.28㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 31.59㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1971年3月 | 47.9㎡ | 97.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1971年3月 | 47.9㎡ | 97.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1971年3月 | 47.9㎡ | 97.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 89.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 89.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 89.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 1982年10月 | 41.16㎡ | 82.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,399万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 89.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1972年10月 | 54.39㎡ | 95.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1972年10月 | 54.39㎡ | 95.2万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−３ | 2007年11月 | 20.34㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目４６−５ | 1987年3月 | 14.53㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールカテリーナ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−１５ | 1998年12月 | 20.59㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス笹塚アーバンス | 東京都杉並区和泉１丁目８−２ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 7,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBビルボナールイズミ | 東京都杉並区和泉１丁目３０−２１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジャンティエース | 東京都杉並区和泉１丁目３６−４ | 1986年6月 | 16.0㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３１−１４ | 2000年12月 | 19.66㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２２ | 1992年9月 | 44.15㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目３６−１６ | 2006年8月 | 25.14㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１４ | 2018年6月 | 25.35㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３−７ | 1989年7月 | 16.04㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１－７ | 1970年4月 | 44.21㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目８−２７ | 2007年9月 | 20.07㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２１ | 1985年3月 | 41.95㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルミーナマンション | 東京都杉並区和泉１丁目５３−１２ | 1973年6月 | 26.03㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並東洋マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１２ | 1971年5月 | 27.03㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 東京都杉並区和泉１丁目３１−７ | 2006年9月 | 30.22㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目２７−６ | 1991年6月 | 35.3㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目38-7 | 2024年6月 | 25.94㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−７ | 1999年1月 | 19.87㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
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