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エルミタージュ代田橋

エルミタージュ代田橋の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,758万円 〜 4,214万円
（286万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区方南１丁目８−１０
築年月2007年3月
総階数8階
総戸数68戸
専有面積19.55㎡ 〜 46.49㎡
間取り2DK/1DK/1K/1R
アクセス

エルミタージュ代田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルミタージュ代田橋」は、杉並区代田橋に位置するマンションです。総戸数は68戸で、地上8階建ての建物です。「エルミタージュ代田橋」は2007年に竣工し、築14年の歴史を持つマンションです。マンションの魅力をしっかりと伝えるために、以下の点にフォーカスして紹介します。

交通アクセスについてですが、「エルミタージュ代田橋」は京王線の「代田橋」駅から徒歩9分の場所にあります。この駅は東京都内へのアクセスが便利であり、通勤や通学にも便利な立地条件と言えます。

周辺施設についても触れてみましょう。マンションの近くには複数のコンビニやスーパーがあります。「ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店」や「セブンイレブン 方南1丁目店」などが徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も充実しており、「一番」や「マングローブ」など様々なジャンルの店舗が周辺に点在しています。さらに、病院や薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

また、商業施設や公共施設も近くにあります。「高井戸警察署 泉南交番」や「杉並区立方南図書館」などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、お子様をお持ちのご家族にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。

以上が「エルミタージュ代田橋」の基本情報と周辺環境についての紹介です。住宅において大切なポイントである交通アクセスや生活利便性が充実していることが分かります。「エルミタージュ代田橋」は、魅力あるマンションであり、快適な生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エルミタージュ代田橋の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

エルミタージュ代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルミタージュ代田橋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルミタージュ代田橋の存在する東京都杉並区方南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
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2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
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2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
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2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
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2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
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2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
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2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
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杉並東洋マンション東京都杉並区和泉１丁目４１−１２1971年5月27.03㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ代田橋和泉通り東京都杉並区和泉１丁目３１−７2006年9月30.22㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
グランデージ和泉東京都杉並区和泉１丁目２７−６1991年6月35.3㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア代田橋東京都杉並区方南１丁目８−７1999年1月19.87㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
ニュー方南町マンション東京都杉並区方南１丁目５３−７1977年6月----このマンションの相場を見る
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