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ジャパンハイツ方南

ジャパンハイツ方南の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,092万円 〜 5,550万円
（157万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区方南１丁目２−１０
築年月1975年12月
総階数8階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

ジャパンハイツ方南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジャパンハイツ方南」は、地上8階のマンションで、1975年12月に竣工しました。交通アクセスも便利で、京王線「代田橋」駅まで徒歩5分と近く、通勤や外出にも便利です。

周辺にはさまざまな生活施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 杉並甲州街道店が83m先にあります。また、スーパーも近くに複数あります。業務スーパー 笹塚店は170m、京王ストア代田橋店は243m、まいばすけっと 代田橋駅北店は303mです。飲食店も充実しており、YETI大原店や居酒屋ダイニング満天、KITIN(キティン)などが近くにあります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあります。篠塚整形外科や鎌田歯科医院は徒歩数十メートルの距離にあり、玉澤歯科医院も160mです。薬局では、有限会社清水薬局 代田橋店や桜薬局代田橋店などが利用できます。

マンションの周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も揃っています。高井戸警察署 泉南交番や杉並区 方南区民集会所が近くにあります。公園では、十三号通り公園や玉川上水緑道が数百メートルの距離にあり、自然に触れることもできます。学校や保育園・幼稚園も周辺に複数あり、子育て世帯にも安心な環境です。

「ジャパンハイツ方南」は、交通アクセスや生活施設の充実度から見て、住みやすいマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための選択肢として考えてみてください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ジャパンハイツ方南の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

ジャパンハイツ方南の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジャパンハイツ方南は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジャパンハイツ方南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
47.03㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
116.85㎡
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2階 北東
ワンルーム
22.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
28.9㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
29.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
36.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2DK
36.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
48.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
59.78㎡
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2階 南西
2LDK
63.36㎡
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3階 北東
１ＬＤＫ
45.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
22.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
36.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2DK
41.01㎡
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5階 南東
2DK
41.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
2K
41.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
48.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
26.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
28.9㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
22.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2DK
28.9㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
22.72㎡
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8階 南西
1LDK
30.91㎡
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8階 南東
ワンルーム
22.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
ワンルーム
22.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1K
22.72㎡
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8階 南西
1DK
26.32㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
32.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 47.03㎡ 南 1階 南(47.03㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 116.85㎡ 東 1階 東(116.85㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.72㎡ 北東 2階 北東(22.72㎡)を無料査定する
2 2DK 28.9㎡ 北東 2階 北東(28.9㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 29.95㎡ 北 2階 北(29.95㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.1㎡ 北東 2階 北東(36.1㎡)を無料査定する
2 2DK 36.1㎡ 西 2階 西(36.1㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.29㎡ 南 2階 南(48.29㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.78㎡ 南 2階 南(59.78㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.36㎡ 南西 2階 南西(63.36㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ 45.35㎡ 北東 3階 北東(45.35㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.72㎡ 北東 4階 北東(22.72㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.1㎡ 北東 4階 北東(36.1㎡)を無料査定する
5 2DK 41.01㎡ 西 5階 西(41.01㎡)を無料査定する
5 2DK 41.01㎡ 南東 5階 南東(41.01㎡)を無料査定する
5 2K 41.01㎡ 南東 5階 南東(41.01㎡)を無料査定する
6 2LDK 48.29㎡ 北 6階 北(48.29㎡)を無料査定する
7 2DK 26.32㎡ 北東 7階 北東(26.32㎡)を無料査定する
7 2DK 28.9㎡ 北東 7階 北東(28.9㎡)を無料査定する
7 2DK 22.72㎡ 北東 7階 北東(22.72㎡)を無料査定する
7 2DK 28.9㎡ 西 7階 西(28.9㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.72㎡ 北東 7階 北東(22.72㎡)を無料査定する
8 1LDK 30.91㎡ 南西 8階 南西(30.91㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.72㎡ 南東 8階 南東(22.72㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.72㎡ 北西 8階 北西(22.72㎡)を無料査定する
8 1K 22.72㎡ 北西 8階 北西(22.72㎡)を無料査定する
8 1DK 26.32㎡ 南西 8階 南西(26.32㎡)を無料査定する
8 1LDK 32.71㎡ 南西 8階 南西(32.71㎡)を無料査定する
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ジャパンハイツ方南の存在する東京都杉並区方南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
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相場価格：990万円〜
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エスコート代田橋
東京都杉並区和泉１丁目３１−１４
築年月：2000年12月
専有面積：19.66㎡〜
相場価格：1,802万円〜
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カーネ杉並和泉
東京都杉並区和泉１丁目９−２２
築年月：1992年9月
専有面積：44.15㎡〜
相場価格：3,394万円〜
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ダイナシティ方南町
東京都杉並区和泉１丁目３６−１６
築年月：2006年8月
専有面積：25.14㎡〜
相場価格：2,638万円〜
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ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉１丁目４１−１４
築年月：2018年6月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：2,560万円〜
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ライオンズマンション代田橋
東京都杉並区和泉１丁目３−７
築年月：1989年7月
専有面積：16.04㎡〜
相場価格：1,189万円〜
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和泉マンション
東京都杉並区和泉１丁目
築年月：1970年4月
専有面積：44.21㎡〜
相場価格：2,334万円〜
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フェニックス代田橋
東京都杉並区和泉１丁目８−２７
築年月：2007年9月
専有面積：20.07㎡〜
相場価格：2,298万円〜
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シルバーパレス代田橋
東京都杉並区和泉１丁目９−２１
築年月：1985年3月
専有面積：41.95㎡〜
相場価格：3,270万円〜
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カルミーナマンション
東京都杉並区和泉１丁目５３−１２
築年月：1973年6月
専有面積：26.03㎡〜
相場価格：1,433万円〜
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杉並東洋マンション
東京都杉並区和泉１丁目４１−１２
築年月：1971年5月
専有面積：27.03㎡〜
相場価格：1,417万円〜
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日神デュオステージ代田橋和泉通り
東京都杉並区和泉１丁目３１−７
築年月：2006年9月
専有面積：30.22㎡〜
相場価格：3,078万円〜
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グランデージ和泉
東京都杉並区和泉１丁目２７−６
築年月：1991年6月
専有面積：35.3㎡〜
相場価格：2,495万円〜
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エクセリア代田橋
東京都杉並区方南１丁目８−７
築年月：1999年1月
専有面積：19.87㎡〜
相場価格：1,695万円〜
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ニュー方南町マンション
東京都杉並区方南１丁目５３−７
築年月：1977年6月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェル代田橋東京都杉並区和泉１丁目１−３2007年11月20.34㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
スターホームズ代田橋東京都杉並区和泉１丁目４６−５1987年3月16.32㎡〜1,111万円〜このマンションの相場を見る
プレールカテリーナ代田橋東京都杉並区和泉１丁目１−１５1998年12月20.59㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス笹塚アーバンス東京都杉並区和泉１丁目８−２2007年8月56.54㎡〜6,211万円〜このマンションの相場を見る
IBビルボナールイズミ東京都杉並区和泉１丁目３０−２１1991年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉１丁目３６−４1986年6月16.0㎡〜990万円〜このマンションの相場を見る
エスコート代田橋東京都杉並区和泉１丁目３１−１４2000年12月19.66㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
カーネ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目９−２２1992年9月44.15㎡〜3,394万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉１丁目３６−１６2006年8月25.14㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ杉並和泉東京都杉並区和泉１丁目４１−１４2018年6月25.35㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代田橋東京都杉並区和泉１丁目３−７1989年7月16.04㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
和泉マンション東京都杉並区和泉１丁目1970年4月44.21㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス代田橋東京都杉並区和泉１丁目８−２７2007年9月20.07㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
シルバーパレス代田橋東京都杉並区和泉１丁目９−２１1985年3月41.95㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
カルミーナマンション東京都杉並区和泉１丁目５３−１２1973年6月26.03㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
杉並東洋マンション東京都杉並区和泉１丁目４１−１２1971年5月27.03㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ代田橋和泉通り東京都杉並区和泉１丁目３１−７2006年9月30.22㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
グランデージ和泉東京都杉並区和泉１丁目２７−６1991年6月35.3㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア代田橋東京都杉並区方南１丁目８−７1999年1月19.87㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
ニュー方南町マンション東京都杉並区方南１丁目５３−７1977年6月----このマンションの相場を見る
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