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マンション小石川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,727万円 〜 11,354万円 （340万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション小石川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション小石川台」は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩3分のアクセスが魅力です。総戸数は141戸で、地上14階のタワーマンションです。1984年に竣工された歴史を感じる建物です。
周囲には便利な施設が多くあるため、暮らしやすい環境です。コンビニはセブンイレブン新大塚駅前店まで214m、ローソン文京大塚三丁目店まで264m、セブンイレブン豊島南大塚2丁目店まで302mと、徒歩圏内にあります。スーパーもまいばすけっと大塚5丁目店まで39m、まいばすけっと新大塚駅北店まで307m、マルエツプチ新大塚店まで392mと、買い物にも便利です。
飲食店も近くに多くあります。例えば、コナまで47m、たない粥まで48m、芯鮮美まで48mといった具体的な近さでアピールすることができます。さらに、Pasta Dining Evoluto（パスタダイニングエヴォルート）まで183ｍ、タイ屋台料理ムエタイハウスまで189ｍと、多様なジャンルの料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。いちかわデンタルオフィスまで57m、文京大塚高齢者在宅サービスセンターまで149mと、健康面のサポートも充実しています。
さらに、公共施設や公園も周辺に存在します。東邦音楽短期大学図書館まで71m、南大塚二丁目ポケット児童遊園まで418mといった具体的な距離を示すことで、利便性をアピールすることができます。
近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。三室戸学園まで74m、私立東邦音楽短期大学まで75mと、学びの場も身近にあります。
以上のような環境を持つ「マンション小石川台」は、交通や周辺施設のアクセスの良さ、そして魅力的な生活環境が売りのマンションと言えます。ぜひ一度足を運んでみてください。
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マンション小石川台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
マンション小石川台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 千代田区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格
マンション小石川台の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マンション小石川台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南西
ワンルーム
26.49㎡
1階 東
3LDK
110.31㎡
1階 南西
3LDK
110.31㎡
2階 東
1LDK
53.48㎡
2階 南西
1SLDK
53.48㎡
3階 南西
3LDK
80.4㎡
3階 南西
2DK
45.74㎡
3階 北
3LDK
80.4㎡
4階 南西
3LDK
80.4㎡
5階 東
2LDK
53.48㎡
5階 南西
2LDK
45.74㎡
5階 南西
2LDK
55.98㎡
5階 南
3LDK
89.76㎡
5階 東
1LDK
43.13㎡
5階 南西
2LDK
45.75㎡
5階 南西
2LDK
55.96㎡
6階 東
2LDK
53.48㎡
6階 南西
3DK
53.48㎡
6階 南西
3LDK
89.76㎡
6階 北東
1LDK
45.99㎡
7階 東
1LDK+S（納戸）
45.74㎡
7階 東
2LDK
50.49㎡
10階 東
3LDK
74.65㎡
10階 東
2LDK
74.65㎡
11階 南西
4LDK
108.5㎡
11階 南西
2SLDK
80.98㎡
11階 東
2SLDK
80.98㎡
11階 東
4LDK（リビングダイニングキッチン
洋室×3
和室）
108.5㎡
12階 北
2LDK
61.93㎡
12階 南
2LDK
61.93㎡
13階 東
3LDK
109.87㎡
13階 南東
4LDK
91.58㎡
14階 北
2LDK
90.69㎡
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マンション小石川台の存在する東京都文京区大塚５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1984年2月 | 21.08㎡ | 99.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1984年2月 | 21.08㎡ | 99.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1984年2月 | 21.08㎡ | 99.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 29.03㎡ | 85.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 29.03㎡ | 85.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1982年8月 | 47.25㎡ | 86.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1982年8月 | 47.25㎡ | 86.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1982年8月 | 47.25㎡ | 86.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年7月 | 51.92㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年7月 | 51.92㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年7月 | 51.92㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 18.12㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 18.12㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 18.12㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 155.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 155.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 155.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 73.0㎡ | 184.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年8月 | 65.04㎡ | 166.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年8月 | 65.04㎡ | 166.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年8月 | 65.04㎡ | 166.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2017年6月 | 70.38㎡ | 198.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2011年7月 | 60.23㎡ | 157.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2011年7月 | 60.23㎡ | 157.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2022年1月 | 40.67㎡ | 139.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.0㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.0㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.0㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.53㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.53㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.53㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1979年2月 | 26.88㎡ | 91.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1979年2月 | 26.88㎡ | 91.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 23.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 23.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 23.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1986年1月 | 20.5㎡ | 68.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1986年1月 | 20.5㎡ | 68.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1986年1月 | 20.5㎡ | 68.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 35,000万円 | 2011年3月 | 106.75㎡ | 327.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年10月 | 35,000万円 | 2011年3月 | 106.75㎡ | 327.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 21.42㎡ | 105.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 21.42㎡ | 105.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2002年10月 | 82.22㎡ | 152.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2002年10月 | 82.22㎡ | 152.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2002年10月 | 82.22㎡ | 152.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,400万円 | 2000年2月 | 60.95㎡ | 121.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 41.49㎡ | 156.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 41.49㎡ | 156.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年3月 | 105.3㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年3月 | 105.3㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1965年12月 | 29.81㎡ | 49.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1965年12月 | 29.81㎡ | 49.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年2月 | 34.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年2月 | 34.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 1971年7月 | 150.23㎡ | 92.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年12月 | 71.39㎡ | 83.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 1998年7月 | 55.2㎡ | 128.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 37.17㎡ | 152.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 37.17㎡ | 152.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1976年4月 | 88.88㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1976年4月 | 88.88㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1976年4月 | 88.88㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 2017年6月 | 78.28㎡ | 196.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2011年6月 | 38.15㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 42.36㎡ | 117.6万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 6,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ護国寺 | 東京都文京区大塚５丁目１８−２５ | 2005年11月 | 31.39㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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