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カテリーナ護国寺

カテリーナ護国寺の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,481万円 〜 10,637万円
（367万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区大塚５丁目１８−２５
築年月2005年11月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積31.39㎡ 〜 90.04㎡
間取り2DK/1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
BB対応IN
LAN配線
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
生活総合ｻﾎﾟｰﾄ

カテリーナ護国寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カテリーナ護国寺は、2005年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東京メトロ有楽町線「護国寺」駅からは徒歩4分の距離に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩226mの場所にローソン 文京大塚三丁目店、徒歩276mの場所にファミリーマート 護国寺駅前店、徒歩368mの場所にファミリーマート 音羽二丁目店があります。スーパーも近くに複数あり、徒歩193mの場所にまいばすけっと 大塚5丁目店、徒歩348mの場所にマルエツ プチ 護国寺駅前店、徒歩523mの場所にまいばすけっと 新大塚駅北店があります。

飲食店も豊富で、徒歩143mの場所に不二家 OTOWA FUJIYA、徒歩185mの場所にBistro Don(ビストロ ドン)、徒歩204mの場所にバターカレー、徒歩262mの場所にコナ、徒歩263mの場所にたない粥という様々なジャンルのお店があります。

また、近くには病院や薬局もあります。病院では、徒歩192mの場所に吉村小児科、徒歩199mの場所に小石川東京病院、徒歩226mの場所に音羽ファミリー歯科があります。薬局では、徒歩223mの場所にあかね薬局、徒歩398mの場所にテイケイ調剤薬局、徒歩404mの場所にクオール薬局大塚1号店があります。

周辺に商業施設や公園はありませんが、徒歩187mの場所に小石川消防署 大塚出張所、徒歩227mの場所に東邦音楽短期大学図書館、徒歩284mの場所に大塚警察署 護国寺前交番があります。学校には、徒歩213mの場所に私立東邦音楽大学附属東邦中学校、徒歩214mの場所に私立東邦音楽大学附属東邦高校、徒歩238mの場所に三室戸学園があります。また、保育園・幼稚園に関しては、徒歩194mの場所にグローバルキッズ新大塚園、徒歩230mの場所に音羽幼稚園、徒歩294mの場所にちゃいれっく新大塚駅前保育園があります。

カテリーナ護国寺は、周辺の便利な施設が揃っている上に、地下鉄の駅からも徒歩圏内という利便性が魅力です。マンション自体にも快適な設備が整っており、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

カテリーナ護国寺の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

カテリーナ護国寺の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カテリーナ護国寺は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カテリーナ護国寺の存在する東京都文京区大塚５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
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2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
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2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
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2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
もっと見る(全100件)

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エスコート音羽東京都文京区音羽２丁目１−１６2001年8月20.2㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽２丁目５−１１2001年3月58.03㎡〜6,811万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽２丁目２−２1987年9月31.7㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽２丁目１１−２２1984年12月42.35㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽２丁目５−３1997年2月45.6㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽２丁目１−２1987年12月26.9㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
田口ビル東京都文京区音羽２丁目１−８1976年5月42.86㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
ノーブル音羽東京都文京区音羽２丁目４−２1989年3月62.73㎡〜6,356万円〜このマンションの相場を見る
音羽ダイヤモンドマンション東京都文京区音羽２丁目１１−１８1977年6月27.38㎡〜2,008万円〜このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション音羽東京都文京区音羽２丁目１−６1978年6月44.62㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
シンシア護国寺ステーションプラザ東京都文京区音羽２丁目９−７2001年7月18.42㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
護国寺ロイアルハイツ東京都文京区大塚５丁目１−１７1982年12月50.17㎡〜4,515万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア護国寺富士見坂東京都文京区大塚５丁目１８−５2008年4月69.29㎡〜1億857万円〜このマンションの相場を見る
パレドール文京メトロプラザ1東京都文京区大塚５丁目７−１１1984年2月18.36㎡〜1,539万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス護国寺東京都文京区大塚５丁目１７−１1998年3月20.55㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスオブトーキョーY11東京都文京区大塚５丁目１８−３2011年6月25.65㎡〜2,752万円〜このマンションの相場を見る
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