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ノーブル音羽

ノーブル音羽の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
6,356万円 〜 8,179万円
（335万円 〜 344万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都文京区音羽２丁目４−２
築年月1989年3月
総階数14階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ノーブル音羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ノーブル音羽」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。このマンションは地上14階建てで、総戸数は48戸です。竣工年月は1989年03月です。

周辺には多くの利便施設があります。例えば、コンビニでは「ファミリーマート音羽二丁目店」が徒歩49m、「ファミリーマート護国寺駅前店」が徒歩129mの距離で利用できます。スーパーも「マルエツプチ護国寺駅前店」が徒歩144m、「まいばすけっと目白台3丁目店」が徒歩507m、「コープみらいミニコープ目白台店」が徒歩520mにあります。また、飲食店も「笊そば蕎すけ」や「樂武Sushi」「スペランツァ(SPERANZA)」「名古屋酒場しるし」「吉野家護国寺店」などがマンションの近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあります。「佐久間歯科医院」が徒歩51m、「ほしの歯科」が徒歩92m、「ミューズ矯正歯科」が徒歩114mの場所にあります。「株式会社紫山堂薬局音羽店」が徒歩391m、「本田薬局目白台店」が徒歩482m、「あかね薬局」が徒歩492mの場所にあります。

さらに、このマンションの周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「大塚警察署護国寺前交番」が徒歩174m、「大塚警察署」が徒歩191m、「文京区役所区民施設アカデミー音羽」が徒歩249mに位置しています。また、「音羽児童遊園」も徒歩451mの場所にあります。学校には「筑波大学附属視覚特別支援学校」が徒歩230m、「私立日本大学豊山高校」が徒歩237m、「民間学童えすこーと 護国寺校」が徒歩321mの場所にあります。そして、保育園・幼稚園としては「音羽幼稚園」が徒歩224m、「テンダーラビング保育園 音羽」が徒歩274m、「同仁美登里幼稚園」が徒歩330mの場所にあります。

「ノーブル音羽」は周辺の施設の充実度や交通の便が魅力です。具体的な周辺施設について触れる際は、距離も明確に記載して伝えましょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ノーブル音羽の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

ノーブル音羽の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノーブル音羽は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
1LDK
62.73㎡
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11階 南西
3LDK
78.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1LDK 62.73㎡ 南西 6階 南西(62.73㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.62㎡ 南西 11階 南西(78.62㎡)を無料査定する
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ノーブル音羽の存在する東京都文京区音羽２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,580万円1978年11月34.92㎡73.9万円71LDK
2024年11月2,580万円1978年11月34.92㎡73.9万円71LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
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2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
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2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
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2024年11月9,180万円2004年1月59.12㎡155.3万円102LDK
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2024年11月7,100万円1989年2月62.73㎡113.2万円61LDK
2024年11月7,100万円1989年2月62.73㎡113.2万円61LDK
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2024年11月3,300万円1983年7月41.34㎡79.8万円91LDK
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2024年11月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
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2024年11月2,480万円1978年10月37.44㎡66.2万円61LDK
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2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
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2024年10月5,280万円1984年6月46.2㎡114.3万円62LDK
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2024年10月12,000万円2012年3月72.41㎡165.7万円122LDK
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2024年10月9,700万円1986年9月87.74㎡110.6万円83LDK
2024年10月9,700万円1986年9月87.74㎡110.6万円83LDK
2024年10月7,250万円2001年3月58.03㎡124.9万円102LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
2024年10月10,950万円2012年2月72.41㎡151.2万円33LDK
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2024年10月4,499万円1983年11月47.21㎡95.3万円41LDK
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2024年10月2,250万円1976年11月32.88㎡68.4万円81K
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2024年10月5,280万円1985年9月49.29㎡107.1万円71LDK
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2024年10月6,380万円2005年1月50.24㎡127.0万円32LDK
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2024年9月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
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2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
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2024年9月10,980万円2002年6月69.02㎡159.1万円93LDK
2024年9月4,880万円1986年9月43.47㎡112.3万円111LDK
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2024年9月7,380万円2002年6月56.1㎡131.6万円32LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
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2024年9月13,500万円2004年1月84.39㎡160.0万円82LDK
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2024年9月6,780万円1982年9月65.21㎡104.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1983年7月33.89㎡118.0万円111K
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2024年8月2,290万円1978年11月34.92㎡65.6万円41LDK
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2024年8月1,980万円1978年10月37.44㎡52.9万円21LDK
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2024年8月5,680万円1984年6月46.2㎡122.9万円92LDK
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2024年8月1,300万円1983年6月15.76㎡82.5万円21R
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2024年8月8,600万円1997年12月78.7㎡109.3万円53LDK
2024年8月4,998万円1997年2月37.7㎡132.6万円31LDK
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2024年8月14,980万円2004年1月80.76㎡185.5万円43LDK
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2024年8月2,580万円1985年9月28.17㎡91.6万円41K
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2024年7月3,380万円1991年1月31.94㎡105.8万円41K
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2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
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2024年7月10,880万円1982年9月90.37㎡120.4万円63LDK
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プレステージ目白台東京都文京区目白台３丁目２９−２３1997年2月69.43㎡〜1億845万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド目白台東京都文京区目白台３丁目２６−７1981年8月19.67㎡〜1,756万円〜このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台東京都文京区目白台３丁目９−２2008年11月55.57㎡〜6,746万円〜このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ東京都文京区目白台３丁目２０−１８1982年8月62.21㎡〜5,026万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺東京都文京区音羽２丁目１１−１２1980年4月6.96㎡〜556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5東京都文京区音羽２丁目１１−２２1979年12月----このマンションの相場を見る
アトラス音羽東京都文京区音羽２丁目１０−７2005年2月38.51㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館東京都文京区音羽２丁目９−３2002年6月41.42㎡〜5,243万円〜このマンションの相場を見る
エスコート音羽東京都文京区音羽２丁目１−１６2001年8月20.2㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽２丁目５−１１2001年3月58.03㎡〜6,811万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽２丁目２−２1987年9月31.7㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽２丁目１１−２２1984年12月42.35㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽２丁目５−３1997年2月45.6㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽２丁目１−２1987年12月26.9㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
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