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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.57㎡ 〜 100.6㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約356円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | ＪＦＥ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシーナ目白台」は東京都文京区目白台に位置する、高級感が漂うスタイリッシュなマンションです。最寄り駅は有楽町線の護国寺駅で、徒歩約6分と利便性に優れています。2008年12月に竣工されたこの物件は5階建てで、全20戸という落ち着いた規模です。外観はモダンで都会的なデザインが採用されており、地域の景観に溶け込んでいます。
文京区は教育環境が充実しており、目白台という閑静な住宅街の中に位置するこのマンションの周辺には、緑豊かな公園や良好に整備された道路があります。これにより住環境は大変良好です。
資産性に関しては、東京のマンション市場の中でも文京区の物件は常に需要が高く、リセールバリューも期待できます。一方、所有リスクについては、高価でありながらも帰属する文京区という地域特性から、景気変動に対するリスクは比較的低いと考えられます。総じて、グランシーナ目白台は資産価値の維持・向上が見込まれる優良物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 62.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 55.57㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 94.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 81.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 62.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.57㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 84.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.57㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 90.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 100.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 83.03㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 1997年9月 | 71.41㎡ | 148.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 153.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 153.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 153.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 93.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 93.4万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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