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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約440円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社長谷工アーベスト |
| 施工会社 | 東海建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都文京区音羽1丁目に位置する「ヒルズ音羽」は、利便性と快適性を兼ね備えた集合住宅です。東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩5分とアクセスが良く、主要な都市部への移動が便利です。このエリアは静かで落ち着いた住環境が広がり、周囲には教育機関や自然公園も豊富に点在しており生活の質が高いといえます。
外観は洗練されたデザインで、高級感と機能性を兼ね備えた建物です。マンション設備も充実しており、快適な居住空間を提供しています。築年数や管理状況について正確な情報はありませんが、文京区は都心でも特に教育施設や公共の利便性が整っており、資産性の高いエリアとして知られています。
所有リスクとしては、都市部ゆえの地震リスクや、不動産の変動が考えられる地域ではあるものの、長い目で見た資産価値の安定は期待されます。賃貸・売却市場でも人気の高いエリアのため、流動性も高く所有期間を柔軟に調整できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.6㎡ | 北 | 2階 北(55.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.94㎡ | 東 | 2階 東(28.94㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.95㎡ | 北東 | 3階 北東(26.95㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 10.7) | 27.89㎡ | 西 | 3階 西(27.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 31.94㎡ | 南東 | 3階 南東(31.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.35㎡ | 西 | 3階 西(24.35㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 12.3) | 31.94㎡ | 北東 | 3階 北東(31.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.5㎡ | 北 | 3階 北(54.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 31.94㎡ | 北東 | 4階 北東(31.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.94㎡ | 北東 | 4階 北東(31.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 31.94㎡ | 西 | 5階 西(31.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.95㎡ | 北東 | 5階 北東(26.95㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 23.37㎡ | 北東 | 5階 北東(23.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.17㎡ | 北東 | 6階 北東(41.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1984年5月 | 46.2㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2014年3月 | 36.86㎡ | 167.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1984年5月 | 46.2㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1984年5月 | 46.2㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１１ | 2000年5月 | 20.67㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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