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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルマンション音羽」は、東京都文京区音羽に位置するマンションで、利便性の高さと落ち着いた住環境が特徴です。周辺には緑豊かな音羽公園や教育施設が多く存在し、ファミリー層に人気のエリアです。外観はシンプルで洗練されたデザインを採用しており、年数の経過を感じさせないモダンな印象を与えます。築年数や管理状況に関する正確な情報は現在得られていませんが、管理の行き届いた物件として知られています。資産性については、文京区の人気エリアに位置しているため、高い潜在価値を持ちますが、不動産市場の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、周辺開発計画や地域の津波・地震などの自然災害リスクへの対応が求められます。高リセールバリューは期待できますが、最新の市場動向を把握することが不可欠です。リノベーションの具体的な計画は記載しないようにしています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ | 37.7㎡ | 北東 | 2階 北東(37.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 60.75㎡ | 南西 | 2階 南西(60.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 60.75㎡ | 南西 | 2階 南西(60.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.7㎡ | 西 | 3階 西(37.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 37.7㎡ | 西 | 5階 西(37.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 37.7㎡ | 西 | 7階 西(37.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 60.75㎡ | 南 | 7階 南(60.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.12㎡ | 南西 | 9階 南西(63.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.64㎡ | 南西 | 12階 南西(75.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 63.12㎡ | 南西 | 12階 南西(63.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1976年12月 | 35.64㎡ | 92.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2004年1月 | 82.39㎡ | 203.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2004年1月 | 82.39㎡ | 203.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1976年12月 | 35.64㎡ | 92.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 1980年5月 | 56.15㎡ | 108.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 40.98㎡ | 121.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 40.98㎡ | 121.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 1985年10月 | 143.31㎡ | 108.2万円 | 14 | 5LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 1985年10月 | 143.31㎡ | 108.2万円 | 14 | 5LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 1985年10月 | 143.31㎡ | 108.2万円 | 14 | 5LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１１ | 2000年5月 | 20.67㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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