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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約320円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
グランスイート文京音羽ウエスタージュは、東京都文京区音羽に位置する高級マンションです。文京区は東京の中心に位置し、教育機関や公園が豊富な落ち着いた住環境です。本マンションの特徴として、まず外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、住む人々に都会的で洗練された印象を与えます。資産性においては、文京区内でも評価が高く、新築時の価格や売買される坪単価からも価値があることが伺えます。特に周辺エリアは、買い物施設や学校が充実しており、非常に便利です。しかし、所有リスクとしては中古市場における流通性や地域特有の影響による評価変動がある程度考慮されます。マンションの管理状況が適切に維持されているかは重要な要因です。古くはない物件ですが、新築から数年が経過しているため、管理状態や住人の調和についても確認が必要です。以上の点を考慮に入れて購入を検討する価値がある物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 36.82㎡ | 西 | 3階 西(36.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.48㎡ | 北東 | 4階 北東(36.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 55.18㎡ | 南西 | 4階 南西(55.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.87㎡ | 東 | 4階 東(55.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 55.18㎡ | 南西 | 5階 南西(55.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.18㎡ | 東 | 5階 東(55.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.87㎡ | 東 | 5階 東(55.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.18㎡ | 南西 | 6階 南西(55.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 55.18㎡ | 東 | 8階 東(55.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.87㎡ | 東 | 8階 東(55.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK+S（納戸） | 55.18㎡ | 南西 | 11階 南西(55.18㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.55㎡ | 南西 | 13階 南西(60.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1984年5月 | 46.2㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2014年3月 | 36.86㎡ | 167.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1984年5月 | 46.2㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1984年5月 | 46.2㎡ | 110.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１１ | 2000年5月 | 20.67㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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