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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,841万円 〜 7,052万円
（417万円 〜 439万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
グランスイート文京音羽ウエスタージュ以外の棟
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基本情報

住所東京都文京区音羽１丁目１６−９
築年月2012年3月
総階数13階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

グランスイート文京音羽ウエスタージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート文京音羽ウエスタージュ」は、2012年03月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は41戸です。「護国寺」駅からは徒歩2分でアクセスが可能です。周辺には、いくつかのコンビニがあります。最も近いコンビニはセブンイレブンの文京音羽1丁目店で、54mの距離にあります。また、スーパーや飲食店も徒歩圏内に数多くあります。マルエツ プチ 護国寺駅前店は346m、まいばすけっと 目白台3丁目店は444m、コープみらい ミニコープ目白台店は470mの距離にあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。山口歯科医院は61m、佐久間歯科医院は167m、上田医院は187mの場所にあります。薬局に関しては、紫山堂薬局 音羽店が176m、本田薬局目白台店が404m、御代の台薬局音羽店が444mの位置にあります。

さらに、マンションの周辺には公共施設や学校もあります。大塚警察署は54m、高齢者あんしん相談センター大塚分室は208m、音羽地域活動センターは359mの位置にあります。また、音羽児童遊園も243mの距離に位置しています。学校については、民間学童えすこーと 護国寺校が111m、国立筑波大学附属中学校が218m、国立筑波大学附属高校が257mの場所にあります。保育園・幼稚園に関しては、テンダーラビング保育園 音羽が114m、八千代保育園が153m、同仁美登里保育園が293mの場所にあります。

「グランスイート文京音羽ウエスタージュ」は、交通の便も良く、周辺施設が充実していることから、快適に生活できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グランスイート文京音羽ウエスタージュの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート文京音羽ウエスタージュの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート文京音羽ウエスタージュは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート文京音羽ウエスタージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
２ＬＤＫ
55.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2DK
48.34㎡
この部屋を無料査定する
13階 北西
1LDK
21.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 ２ＬＤＫ 55.87㎡ 南西 5階 南西(55.87㎡)を無料査定する
6 2DK 48.34㎡ 南 6階 南(48.34㎡)を無料査定する
13 1LDK 21.41㎡ 北西 13階 北西(21.41㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランスイート文京音羽ウエスタージュの存在する東京都文京区音羽１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,580万円1978年11月34.92㎡73.9万円71LDK
2024年11月2,580万円1978年11月34.92㎡73.9万円71LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
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2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
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2024年11月9,180万円2004年1月59.12㎡155.3万円102LDK
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2024年11月7,100万円1989年2月62.73㎡113.2万円61LDK
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2024年11月3,300万円1983年7月41.34㎡79.8万円91LDK
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2024年11月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
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2024年11月2,480万円1978年10月37.44㎡66.2万円61LDK
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2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
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2024年10月5,280万円1984年6月46.2㎡114.3万円62LDK
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2024年10月12,000万円2012年3月72.41㎡165.7万円122LDK
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2024年10月9,700万円1986年9月87.74㎡110.6万円83LDK
2024年10月9,700万円1986年9月87.74㎡110.6万円83LDK
2024年10月7,250万円2001年3月58.03㎡124.9万円102LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
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2024年10月10,950万円2012年2月72.41㎡151.2万円33LDK
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2024年10月4,499万円1983年11月47.21㎡95.3万円41LDK
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2024年10月2,250万円1976年11月32.88㎡68.4万円81K
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2024年10月5,280万円1985年9月49.29㎡107.1万円71LDK
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2024年10月6,380万円2005年1月50.24㎡127.0万円32LDK
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2024年9月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
2024年9月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
2024年9月10,980万円2002年6月69.02㎡159.1万円93LDK
2024年9月4,880万円1986年9月43.47㎡112.3万円111LDK
2024年9月4,880万円1986年9月43.47㎡112.3万円111LDK
2024年9月7,380万円2002年6月56.1㎡131.6万円32LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月13,500万円2004年1月84.39㎡160.0万円82LDK
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2024年9月6,780万円1982年9月65.21㎡104.0万円83LDK
2024年9月6,780万円1982年9月65.21㎡104.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1983年7月33.89㎡118.0万円111K
2024年9月3,999万円1983年7月33.89㎡118.0万円111K
2024年8月2,290万円1978年11月34.92㎡65.6万円41LDK
2024年8月2,290万円1978年11月34.92㎡65.6万円41LDK
2024年8月1,980万円1978年10月37.44㎡52.9万円21LDK
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2024年8月5,680万円1984年6月46.2㎡122.9万円92LDK
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2024年8月1,300万円1983年6月15.76㎡82.5万円21R
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2024年8月1,300万円1983年6月15.76㎡82.5万円21R
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2024年8月8,600万円1997年12月78.7㎡109.3万円53LDK
2024年8月4,998万円1997年2月37.7㎡132.6万円31LDK
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2024年8月14,980万円2004年1月80.76㎡185.5万円43LDK
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2024年8月2,580万円1985年9月28.17㎡91.6万円41K
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2024年7月3,380万円1991年1月31.94㎡105.8万円41K
2024年7月3,380万円1991年1月31.94㎡105.8万円41K
2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
2024年7月10,880万円1982年9月90.37㎡120.4万円63LDK
2024年7月10,880万円1982年9月90.37㎡120.4万円63LDK
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三井音羽ハイツ東京都文京区音羽１丁目１４−２1982年9月65.12㎡〜6,171万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム文京音羽東京都文京区音羽１丁目２−１８2004年3月30.45㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽東京都文京区音羽１丁目１５−１２1985年8月28.17㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２６−９2010年1月73.09㎡〜8,071万円〜このマンションの相場を見る
音羽パークハウス東京都文京区音羽１丁目２２−１６2007年8月54.98㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ音羽東京都文京区音羽１丁目１０−７1991年1月23.37㎡〜1,864万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−９2012年2月36.48㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
アイル文京音羽東京都文京区音羽１丁目２５−１３2004年2月20.76㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽イースタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−１２2012年2月44.22㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２７−９2002年7月18.93㎡〜2,201万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション音羽東京都文京区音羽１丁目３−２1997年2月37.7㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
中銀音羽マンシオン東京都文京区音羽１丁目１７−１６1980年5月49.86㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽2東京都文京区音羽１丁目２２−１８1986年9月21.64㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
クリオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２６−７2014年3月35.67㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア文京音羽東京都文京区音羽１丁目８−３2004年1月34.73㎡〜4,939万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル文京音羽東京都文京区音羽１丁目２５−１１2000年5月20.67㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
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