三井音羽ハイツの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
6,171万円〜 8,564万円（313万円〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都文京区音羽１丁目１４−２
築年月	1982年9月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	護国寺駅徒歩4分江戸川橋駅徒歩5分茗荷谷駅徒歩12分

三井音羽ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三井音羽ハイツ」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。竣工は1982年9月で、総戸数は65戸、地上14階建てとなっています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境です。最寄りのコンビニには「ローソン文京音羽一丁目店」が47m、さらに「ファミリーマート音羽一丁目店」が128mの距離にあります。スーパーも近く、miniピアゴ音羽1丁目店が277m、まいばすけっと目白台3丁目店が498mの場所にあります。また、周辺にはカフェや飲食店も充実しており、例えば「カフェリッチ」が50m、「熊ぼっこ」が94m、「Pane&Olio」が94m、「ロイヤルホスト音羽店」が96m、「もつ焼太郎」が103mの位置にあります。

また、生活に必要な施設も整っています。例えば病院では、「友成整形・形成外科」が9m、「おかのデンタルクリニック」が32m、「音羽介護サービス」が57mの場所にあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、「株式会社紫山堂薬局音羽店」は80m、「御代の台薬局音羽店」は206m、「本田薬局目白台店」は449mの距離に位置しています。

公共施設や学校も周辺に充実しています。「高齢者あんしん相談センター大塚分室」が30m、「音羽地域活動センター」が126m、「大塚警察署」が275mの位置にあります。さらに、音羽児童遊園が103mの場所にあります。学校に関しては、国立筑波大学附属高校が131m、「民間学童えすこーと護国寺校」が148m、「国立筑波大学附属中学校」が255mの場所にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、「八千代保育園」が127m、「文京区立青柳保育園」が191m、「テンダーラビング保育園音羽」が235mとなっています。

「三井音羽ハイツ」は、周辺の生活施設に困ることなく、快適な生活が送れるマンションです。交通の便もよく、周りには飲食店やスーパー、病院や学校などが揃っています。都心へもアクセスが便利であり、暮らしやすさを提供しています。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

三井音羽ハイツの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

三井音羽ハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 千代田区, 新宿区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

三井音羽ハイツの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三井音羽ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

三井音羽ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

3LDK

90.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	90.37㎡	西	2階西(90.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.21㎡	西	2階西(65.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.37㎡	西	3階西(90.37㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.37㎡	西	3階西(90.37㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.21㎡	西	3階西(65.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.37㎡	南西	3階南西(90.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.21㎡	西	4階西(65.21㎡)を無料査定する
5	2SLDK	65.2㎡	西	5階西(65.2㎡)を無料査定する
5	2SLDK	65.21㎡	西	5階西(65.21㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.21㎡	西	5階西(65.21㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.12㎡	北東	6階北東(65.12㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.21㎡	北東	6階北東(65.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.95㎡	西	6階西(69.95㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	90.37㎡	南	6階南(90.37㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.21㎡	北東	8階北東(65.21㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.21㎡	西	8階西(65.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.21㎡	西	9階西(65.21㎡)を無料査定する
9	1LDK	65.21㎡	西	9階西(65.21㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.21㎡	西	10階西(65.21㎡)を無料査定する
12	3LDK	89.7㎡	西	12階西(89.7㎡)を無料査定する
12	3LDK	89.7㎡	南西	12階南西(89.7㎡)を無料査定する
12	3SLDK	89.7㎡	北西	12階北西(89.7㎡)を無料査定する
13	3LDK	89.68㎡	北	13階北(89.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	2000年5月	20.67㎡	120.5万円	5	1K
2024年11月	2,490万円	2000年5月	20.67㎡	120.5万円	5	1K
2024年11月	2,580万円	1978年11月	34.92㎡	73.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,580万円	1978年11月	34.92㎡	73.9万円	7	1LDK
2024年11月	7,690万円	1985年9月	73.27㎡	105.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,690万円	1985年9月	73.27㎡	105.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,690万円	1985年9月	73.27㎡	105.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,280万円	1985年10月	67.87㎡	107.3万円	4	3LDK
2024年11月	7,280万円	1985年10月	67.87㎡	107.3万円	4	3LDK
2024年11月	7,280万円	1985年10月	67.87㎡	107.3万円	4	3LDK
2024年11月	7,280万円	1985年10月	67.87㎡	107.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年10月	33.55㎡	88.8万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1985年10月	33.55㎡	88.8万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1985年10月	33.55㎡	88.8万円	3	1K
2024年11月	2,980万円	1985年10月	33.55㎡	88.8万円	3	1K
2024年11月	9,180万円	2004年1月	59.12㎡	155.3万円	10	2LDK
2024年11月	9,180万円	2004年1月	59.12㎡	155.3万円	10	2LDK
2024年11月	7,100万円	1989年2月	62.73㎡	113.2万円	6	1LDK
2024年11月	7,100万円	1989年2月	62.73㎡	113.2万円	6	1LDK
2024年11月	7,100万円	1989年2月	62.73㎡	113.2万円	6	1LDK
2024年11月	3,300万円	1983年7月	41.34㎡	79.8万円	9	1LDK
2024年11月	3,300万円	1983年7月	41.34㎡	79.8万円	9	1LDK
2024年11月	4,698万円	1983年11月	44.67㎡	105.2万円	5	1LDK
2024年11月	4,698万円	1983年11月	44.67㎡	105.2万円	5	1LDK
2024年11月	2,480万円	1978年10月	37.44㎡	66.2万円	6	1LDK
2024年11月	2,480万円	1978年10月	37.44㎡	66.2万円	6	1LDK
2024年11月	3,090万円	1985年9月	28.17㎡	109.7万円	3	1R
2024年11月	3,090万円	1985年9月	28.17㎡	109.7万円	3	1R
2024年11月	3,090万円	1985年9月	28.17㎡	109.7万円	3	1R
2024年11月	3,090万円	1985年9月	28.17㎡	109.7万円	3	1R
2024年10月	5,280万円	1984年6月	46.2㎡	114.3万円	6	2LDK
2024年10月	5,280万円	1984年6月	46.2㎡	114.3万円	6	2LDK
2024年10月	5,280万円	1984年6月	46.2㎡	114.3万円	6	2LDK
2024年10月	12,000万円	2012年3月	72.41㎡	165.7万円	12	2LDK
2024年10月	12,000万円	2012年3月	72.41㎡	165.7万円	12	2LDK
2024年10月	9,700万円	1986年9月	87.74㎡	110.6万円	8	3LDK
2024年10月	9,700万円	1986年9月	87.74㎡	110.6万円	8	3LDK
2024年10月	7,250万円	2001年3月	58.03㎡	124.9万円	10	2LDK
2024年10月	6,990万円	1982年9月	65.21㎡	107.2万円	2	3LDK
2024年10月	6,990万円	1982年9月	65.21㎡	107.2万円	2	3LDK
2024年10月	6,990万円	1982年9月	65.21㎡	107.2万円	2	3LDK
2024年10月	10,950万円	2012年2月	72.41㎡	151.2万円	3	3LDK
2024年10月	10,950万円	2012年2月	72.41㎡	151.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,499万円	1983年11月	47.21㎡	95.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,499万円	1983年11月	47.21㎡	95.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,250万円	1976年11月	32.88㎡	68.4万円	8	1K
2024年10月	2,250万円	1976年11月	32.88㎡	68.4万円	8	1K
2024年10月	5,280万円	1985年9月	49.29㎡	107.1万円	7	1LDK
2024年10月	5,280万円	1985年9月	49.29㎡	107.1万円	7	1LDK
2024年10月	5,280万円	1985年9月	49.29㎡	107.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,380万円	2005年1月	50.24㎡	127.0万円	3	2LDK
2024年10月	6,380万円	2005年1月	50.24㎡	127.0万円	3	2LDK
2024年10月	6,380万円	2005年1月	50.24㎡	127.0万円	3	2LDK
2024年9月	4,698万円	1983年11月	44.67㎡	105.2万円	5	1LDK
2024年9月	4,698万円	1983年11月	44.67㎡	105.2万円	5	1LDK
2024年9月	4,680万円	1989年6月	44.46㎡	105.3万円	4	1LDK
2024年9月	4,680万円	1989年6月	44.46㎡	105.3万円	4	1LDK
2024年9月	4,680万円	1989年6月	44.46㎡	105.3万円	4	1LDK
2024年9月	10,980万円	2002年6月	69.02㎡	159.1万円	9	3LDK
2024年9月	4,880万円	1986年9月	43.47㎡	112.3万円	11	1LDK
2024年9月	4,880万円	1986年9月	43.47㎡	112.3万円	11	1LDK
2024年9月	7,380万円	2002年6月	56.1㎡	131.6万円	3	2LDK
2024年9月	5,680万円	1985年9月	53.99㎡	105.2万円	8	1LDK
2024年9月	5,680万円	1985年9月	53.99㎡	105.2万円	8	1LDK
2024年9月	5,680万円	1985年9月	53.99㎡	105.2万円	8	1LDK
2024年9月	13,500万円	2004年1月	84.39㎡	160.0万円	8	2LDK
2024年9月	13,500万円	2004年1月	84.39㎡	160.0万円	8	2LDK
2024年9月	6,780万円	1982年9月	65.21㎡	104.0万円	8	3LDK
2024年9月	6,780万円	1982年9月	65.21㎡	104.0万円	8	3LDK
2024年9月	6,780万円	1982年9月	65.21㎡	104.0万円	8	3LDK
2024年9月	3,999万円	1983年7月	33.89㎡	118.0万円	11	1K
2024年9月	3,999万円	1983年7月	33.89㎡	118.0万円	11	1K
2024年8月	2,290万円	1978年11月	34.92㎡	65.6万円	4	1LDK
2024年8月	2,290万円	1978年11月	34.92㎡	65.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1978年10月	37.44㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年8月	1,980万円	1978年10月	37.44㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年8月	5,680万円	1984年6月	46.2㎡	122.9万円	9	2LDK
2024年8月	5,680万円	1984年6月	46.2㎡	122.9万円	9	2LDK
2024年8月	5,680万円	1984年6月	46.2㎡	122.9万円	9	2LDK
2024年8月	1,300万円	1983年6月	15.76㎡	82.5万円	2	1R
2024年8月	1,300万円	1983年6月	15.76㎡	82.5万円	2	1R
2024年8月	1,300万円	1983年6月	15.76㎡	82.5万円	2	1R
2024年8月	1,300万円	1983年6月	15.76㎡	82.5万円	2	1R
2024年8月	8,600万円	1997年12月	78.7㎡	109.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,998万円	1997年2月	37.7㎡	132.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,998万円	1997年2月	37.7㎡	132.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,998万円	1997年2月	37.7㎡	132.6万円	3	1LDK
2024年8月	14,980万円	2004年1月	80.76㎡	185.5万円	4	3LDK
2024年8月	14,980万円	2004年1月	80.76㎡	185.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,580万円	1985年9月	28.17㎡	91.6万円	4	1K
2024年8月	2,580万円	1985年9月	28.17㎡	91.6万円	4	1K
2024年8月	2,580万円	1985年9月	28.17㎡	91.6万円	4	1K
2024年8月	2,580万円	1985年9月	28.17㎡	91.6万円	4	1K
2024年7月	3,380万円	1991年1月	31.94㎡	105.8万円	4	1K
2024年7月	3,380万円	1991年1月	31.94㎡	105.8万円	4	1K
2024年7月	1,690万円	1989年5月	23.76㎡	71.1万円	2	1R
2024年7月	1,690万円	1989年5月	23.76㎡	71.1万円	2	1R
2024年7月	1,690万円	1989年5月	23.76㎡	71.1万円	2	1R
2024年7月	10,880万円	1982年9月	90.37㎡	120.4万円	6	3LDK
2024年7月	10,880万円	1982年9月	90.37㎡	120.4万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティ音羽	東京都文京区音羽１丁目１５−１５	1985年10月	23.56㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ音羽	東京都文京区音羽１丁目２０−１５	1981年7月	33.26㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ音羽	東京都文京区音羽１丁目２２−２１	1998年3月	20.0㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ音羽	東京都文京区音羽１丁目１９−２２	2002年8月	21.94㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２−１８	2004年3月	30.45㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽	東京都文京区音羽１丁目１５−１２	1985年8月	28.17㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２６−９	2010年1月	73.09㎡〜	8,071万円〜	このマンションの相場を見る
音羽パークハウス	東京都文京区音羽１丁目２２−１６	2007年8月	54.98㎡〜	6,790万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ音羽	東京都文京区音羽１丁目１０−７	1991年1月	23.37㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−９	2012年2月	36.48㎡〜	4,461万円〜	このマンションの相場を見る
アイル文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２５−１３	2004年2月	20.76㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽イースタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−１２	2012年2月	44.22㎡〜	5,818万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２７−９	2002年7月	18.93㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション音羽	東京都文京区音羽１丁目３−２	1997年2月	37.7㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
中銀音羽マンシオン	東京都文京区音羽１丁目１７−１６	1980年5月	49.86㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽2	東京都文京区音羽１丁目２２−１８	1986年9月	21.64㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−９	2012年3月	21.41㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２６−７	2014年3月	35.67㎡〜	4,779万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア文京音羽	東京都文京区音羽１丁目８−３	2004年1月	34.73㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２５−１１	2000年5月	20.67㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る

三井音羽ハイツの売却査定・相場情報

基本情報

三井音羽ハイツについて

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

販売中の物件

三井音羽ハイツの存在する東京都文京区音羽１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定