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目白台ハイリーハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目白台ハイリーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
目白台ハイリーハイツは、1983年08月に竣工した地上3階建てのマンションです。車社会の東京でも、徒歩6分で東京メトロ有楽町線の「護国寺」駅にアクセスできる交通の便も良いポイントです。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマートやコープみらいなどのスーパー、ブラッスリーマションや江戸鮨などの飲食店があります。それぞれの施設までの距離は、最も近いファミリーマート「文京目白台三丁目店」が徒歩177m、最も近いスーパーである「コープみらい ミニコープ目白台店」が徒歩262mです。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、「千葉歯科医院」まで徒歩208m、「本田薬局目白台店」まで徒歩277mです。
さらに、マンション周辺には目白台交流館や公園、学校、保育園・幼稚園などの公共施設もあります。具体的には、「文京区 目白台第二児童館」まで徒歩126m、「目白台運動公園 わんわん広場」まで徒歩366mです。
目白台ハイリーハイツは、交通の便も良く周辺施設も充実しているため、快適な生活ができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
目白台ハイリーハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
目白台ハイリーハイツの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白台ハイリーハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では297.4万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
目白台ハイリーハイツの存在する東京都文京区目白台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9,480万円 | 1971年11月 | 103.11㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 9,480万円 | 1971年11月 | 103.11㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 9,480万円 | 1971年11月 | 103.11㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 9,480万円 | 1971年11月 | 103.11㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 1999年10月 | 75.79㎡ | 125.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 1999年10月 | 75.79㎡ | 125.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 1999年10月 | 75.79㎡ | 125.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,140万円 | 1984年10月 | 15.6㎡ | 73.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,140万円 | 1984年10月 | 15.6㎡ | 73.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,140万円 | 1984年10月 | 15.6㎡ | 73.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1997年2月 | 76.55㎡ | 169.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 43.02㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 43.02㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 43.02㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1997年9月 | 71.41㎡ | 125.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2004年1月 | 61.37㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2004年1月 | 61.37㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2004年1月 | 61.37㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,890万円 | 1997年2月 | 141.78㎡ | 168.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 23.79㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 23.79㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 23.79㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2005年10月 | 60.15㎡ | 139.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1999年2月 | 71.31㎡ | 118.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1999年2月 | 71.31㎡ | 118.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1999年2月 | 71.31㎡ | 118.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 130.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 130.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 130.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 136.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 136.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 136.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1980年10月 | 33.19㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1980年10月 | 33.19㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1980年10月 | 33.19㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 14,800万円 | 1997年2月 | 86.53㎡ | 171.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,680万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 132.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,680万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 132.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,680万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 132.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,690万円 | 1982年3月 | 67.24㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年2月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 1億233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 1億874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 5,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 6,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口ビル | 東京都文京区音羽２丁目１−８ | 1976年5月 | 42.86㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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