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ライオンズマンション護国寺第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,245万円 〜 6,693万円 （331万円 〜 331万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション護国寺第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション護国寺第3は、1984年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
マンション内には、総戸数71戸があり、魅力的な間取りや設備が揃っています。住戸ごとに浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも完備されており、利便性の高い住環境を提供しています。
マンション周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーが数多くあります。ファミリーマート 護国寺駅前店やマルエツ プチ 護国寺駅前店は徒歩数十メートルの距離で利用することができます。また、飲食店も多くあり、らあめん花月嵐 護国寺店やなごみ白木屋護国寺駅前店は徒歩数十メートルの距離にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。ミューズ矯正歯科やホワイトエッセンス護国寺などの歯科医院が徒歩数十メートルの距離にあり、身体の健康管理も安心です。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。大塚警察署や文京区役所、青柳小学校などが徒歩数百メートルの距離にあり、生活の利便性が高いマンションです。
ライオンズマンション護国寺第3は、交通のアクセスが良く、魅力的な周辺施設が充実しているマンションです。快適で便利な暮らしを求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション護国寺第3の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション護国寺第3の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション護国寺第3は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖
洋室 4.9帖
収納 3.5帖）
46.2㎡
2階 東
2DK
46.2㎡
2階 東
1SLDK
46.2㎡
3階 東
2LDK
46.2㎡
3階 南
3LDK
66.78㎡
4階 南西
1LDK
46.2㎡
4階 東
2DK
46.2㎡
5階 北東
3LDK
66.78㎡
5階 東
1SLDK
46.2㎡
6階 北東
4DK
66.78㎡
6階 北西
1LDK+S（納戸）
46.2㎡
6階 北東
3LDK
66.78㎡
7階 東
1LDK
46.2㎡
7階 南西
1LDK
46.2㎡
9階 南西
1LDK+S（納戸）
46.2㎡
9階 東
2LDK
46.2㎡
9階 西
1LDK
42.35㎡
9階 西
3LDK
66.78㎡
11階 東
2LDK
46.2㎡
11階 東
1LDK
46.2㎡
12階 南西
1SLDK
46.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 4.9帖 収納 3.5帖） | 46.2㎡ | 南西 | 2階 南西(46.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.2㎡ | 東 | 2階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 46.2㎡ | 東 | 2階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.2㎡ | 東 | 3階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.78㎡ | 南 | 3階 南(66.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.2㎡ | 南西 | 4階 南西(46.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.2㎡ | 東 | 4階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.78㎡ | 北東 | 5階 北東(66.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 46.2㎡ | 東 | 5階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 66.78㎡ | 北東 | 6階 北東(66.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 46.2㎡ | 北西 | 6階 北西(46.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.78㎡ | 北東 | 6階 北東(66.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.2㎡ | 東 | 7階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.2㎡ | 南西 | 7階 南西(46.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 46.2㎡ | 南西 | 9階 南西(46.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 46.2㎡ | 東 | 9階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.35㎡ | 西 | 9階 西(42.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.78㎡ | 西 | 9階 西(66.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 46.2㎡ | 東 | 11階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 46.2㎡ | 東 | 11階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 1SLDK | 46.2㎡ | 南西 | 12階 南西(46.2㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション護国寺第3の存在する東京都文京区音羽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2000年5月 | 20.67㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2000年5月 | 20.67㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 59.12㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 59.12㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1983年7月 | 41.34㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1983年7月 | 41.34㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2012年3月 | 72.41㎡ | 165.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2012年3月 | 72.41㎡ | 165.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,700万円 | 1986年9月 | 87.74㎡ | 110.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,700万円 | 1986年9月 | 87.74㎡ | 110.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,250万円 | 2001年3月 | 58.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,950万円 | 2012年2月 | 72.41㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,950万円 | 2012年2月 | 72.41㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1983年11月 | 47.21㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1983年11月 | 47.21㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1976年11月 | 32.88㎡ | 68.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1976年11月 | 32.88㎡ | 68.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2002年6月 | 69.02㎡ | 159.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1986年9月 | 43.47㎡ | 112.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1986年9月 | 43.47㎡ | 112.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2002年6月 | 56.1㎡ | 131.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1983年7月 | 33.89㎡ | 118.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1983年7月 | 33.89㎡ | 118.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 1997年12月 | 78.7㎡ | 109.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 185.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 185.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 105.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 105.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 10,880万円 | 1982年9月 | 90.37㎡ | 120.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,880万円 | 1982年9月 | 90.37㎡ | 120.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 1億233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 1億845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 6,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口ビル | 東京都文京区音羽２丁目１−８ | 1976年5月 | 42.86㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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