アトラス音羽売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300400500600

最終更新日:

住所東京都文京区音羽2丁目10−7
築年月2005年2月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積38.51㎡ 〜 50.24㎡
間取り1DK/2LDK/1LDK
アクセス
Wロック
カラーTVモニター
アウトフレーム
浄水器
TES床暖房
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
エアコン
ペット可
防犯カメラ付EV
全戸角部屋

アトラス音羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アトラス音羽は、東京都文京区音羽2丁目に位置する高級マンションです。文京区の閑静な住宅街に立地し、周辺は教育施設も多く、安全で落ち着いた雰囲気が魅力です。駅からのアクセスが良く、日常の買い物や通勤・通学に便利な環境が整っています。外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、高級感が漂います。

このマンションは、資産価値が高く維持されている物件です。文京区という希少性の高い立地に加え、建物自体の品質が高いため、将来的な資産価値の維持または上昇が期待できます。ただし、所有リスクとして地震や災害リスクについては一般的な注意が必要です。マンションの管理状況も良好で、共有施設のメンテナンスも行き届いています。

購入の際には、最新の市場動向を把握し、適正な取引価格を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アトラス音羽の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 北区, 千代田区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

アトラス音羽の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス音羽は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では308.0万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス音羽の存在する東京都文京区音羽2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月18,500万円2004年1月84.39㎡219.2万円82LDK
2025年4月2,390万円1978年11月34.92㎡68.4万円71LDK
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2025年4月18,500万円2004年1月84.39㎡219.2万円82LDK
2025年4月3,680万円1985年9月36.99㎡99.5万円21R
2025年4月3,680万円1985年9月36.99㎡99.5万円21R
2025年4月3,680万円1985年9月36.99㎡99.5万円21R
2025年4月3,680万円1985年9月36.99㎡99.5万円21R
2025年4月8,480万円1981年7月72.48㎡117.0万円113LDK
2025年4月4,980万円1989年5月44.46㎡112.0万円101LDK

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近隣のマンション情報

東京都文京区目白台3丁目25−14
築年月:1999年2月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:7,198万円
東京都文京区目白台3丁目20−16
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目26−2
築年月:1997年9月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:1578万円
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,399万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:7,245万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目29−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:9,948万円
東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月:1981年8月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,845万円
東京都文京区目白台3丁目9−2
築年月:2008年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:7,272万円
東京都文京区目白台3丁目20−18
築年月:1982年8月
専有面積:37.69㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都文京区音羽2丁目11−12
築年月:1980年4月
専有面積:6.96㎡〜
相場価格:644万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区音羽2丁目9−3
築年月:2002年6月
専有面積:41.42㎡〜
相場価格:5,551万円
東京都文京区音羽2丁目1−16
築年月:2001年8月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:2,510万円
東京都文京区音羽2丁目5−11
築年月:2001年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:7,608万円
東京都文京区音羽2丁目2−2
築年月:1987年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,797万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1984年12月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:4,382万円
東京都文京区音羽2丁目5−3
築年月:1997年2月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:5,258万円
東京都文京区音羽2丁目1−2
築年月:1987年12月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:2,736万円
東京都文京区音羽2丁目1−8
築年月:1976年5月
専有面積:42.86㎡〜
相場価格:3,675万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンパレス目白台東京都文京区目白台3丁目25−141999年2月56.14㎡〜7,198万円このマンションの相場を見る
目白台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−161983年8月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台東京都文京区目白台3丁目26−21997年9月71.41㎡〜1578万円このマンションの相場を見る
ディアクオーレ文京目白台東京都文京区目白台3丁目19−142005年10月54.83㎡〜8,399万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目白台東京都文京区目白台3丁目9−131998年3月52.28㎡〜7,245万円このマンションの相場を見る
コノイエ目白台東京都文京区目白台3丁目18−252012年12月----このマンションの相場を見る
プレステージ目白台東京都文京区目白台3丁目29−231997年2月69.43㎡〜9,948万円このマンションの相場を見る
メゾンド目白台東京都文京区目白台3丁目26−71981年8月19.67㎡〜1,845万円このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台東京都文京区目白台3丁目9−22008年11月55.57㎡〜7,272万円このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−181982年8月37.69㎡〜3,143万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺東京都文京区音羽2丁目11−121980年4月6.96㎡〜644万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5東京都文京区音羽2丁目11−221979年12月----このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館東京都文京区音羽2丁目9−32002年6月41.42㎡〜5,551万円このマンションの相場を見る
エスコート音羽東京都文京区音羽2丁目1−162001年8月20.2㎡〜2,510万円このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽2丁目5−112001年3月58.03㎡〜7,608万円このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽2丁目2−21987年9月31.7㎡〜3,797万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽2丁目11−221984年12月42.35㎡〜4,382万円このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽2丁目5−31997年2月45.6㎡〜5,258万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽2丁目1−21987年12月26.9㎡〜2,736万円このマンションの相場を見る
田口ビル東京都文京区音羽2丁目1−81976年5月42.86㎡〜3,675万円このマンションの相場を見る

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