ライオンズマンション目白台の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
5,980万円〜 7,767万円（360万円〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都文京区目白台３丁目９−１３
築年月	1998年3月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	護国寺駅徒歩5分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱｰ

TES床暖房

換気乾燥機付ｼﾞｪｯﾄﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾟｰﾌｪｸTV

ﾙｰﾌｷｬﾋﾞﾝ

ライオンズマンション目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション目白台」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上5階建ての建物であり、1998年3月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が存在することです。例えば、コンビニは隣接している場所にあるファミリーマート文京目白台三丁目店(距離：108m)やセブンイレブン文京音羽1丁目店(距離：261m)、ファミリーマート音羽一丁目店(距離：302m)などがあります。スーパーも徒歩圏内に揃っており、まいばすけっと目白台3丁目店(距離：131m)やコープみらいミニコープ目白台店(距離：155m)、マルエツプチ護国寺駅前店(距離：411m)が利用できます。

飲食店も多く、目白台エリアでのグルメの楽しみも満喫できます。ヴィレッジマルシェ(距離：86m)、ドミノ・ピザ関口目白通り店(距離：113m)、leckermaul(レッカーマウル) 目白台店(距離：155m)、お多福(距離：162m)、oto no ha Cafe(オトノハカフェ) (距離：235m)などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。柴田歯科医院(距離：126m)や三井歯科クリニック(距離：149m)、すずき医院(距離：149m)があり、健康面でも安心です。薬局も近くにあるため、手軽にお薬を調達できます。本田薬局目白台店(距離：98m)や株式会社紫山堂薬局音羽店(距離：326m)、御代の台薬局音羽店(距離：547m)が便利です。

このマンションの周辺は商業施設はないものの、公共施設は豊富に揃っています。文京区立目白台図書館(距離：105m)や小石川消防署老松出張所(距離：215m)、目白台交流館(距離：227m)があり、地域の生活に便利な施設です。

また、自然環境にも恵まれており、音羽児童遊園(距離：313m)や目白台運動公園わんわん広場(距離：363m)、文京区役所区民施設目白台運動公園(距離：371m)があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、文京区目白台第二児童館(距離：231m)や民間学童えすこーと護国寺校(距離：286m)、筑波大学附属視覚特別支援学校(距離：301m)が子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。また、同仁美登里保育園(距離：51m)や同仁美登里幼稚園(距離：68m)、テンダーラビング保育園音羽(距離：209m)も近くにあります。

以上のように、「ライオンズマンション目白台」は周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。駅へも徒歩圏内のため、都心へのアクセスも便利です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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ライオンズマンション目白台の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズマンション目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション目白台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

71.23㎡

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2階北

3LDK

66.21㎡

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2階北

3LDK

71.23㎡

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3階北

3LDK

66.21㎡

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5階北東

1LDK

52.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.23㎡	北	1階北(71.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.21㎡	北	2階北(66.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.23㎡	北	2階北(71.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.21㎡	北	3階北(66.21㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.28㎡	北東	5階北東(52.28㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション目白台の存在する東京都文京区目白台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,980万円	1997年2月	76.55㎡	169.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,170万円	1984年10月	15.6㎡	75.0万円	5	1R
2024年11月	1,170万円	1984年10月	15.6㎡	75.0万円	5	1R
2024年11月	1,170万円	1984年10月	15.6㎡	75.0万円	5	1R
2024年11月	9,980万円	1999年10月	75.79㎡	131.7万円	-1	3LDK
2024年11月	9,980万円	1999年10月	75.79㎡	131.7万円	-1	3LDK
2024年11月	9,980万円	1999年10月	75.79㎡	131.7万円	-1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年6月	43.02㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年6月	43.02㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年6月	43.02㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	3,680万円	1980年5月	33.19㎡	110.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1980年5月	33.19㎡	110.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1980年5月	33.19㎡	110.9万円	2	1LDK
2024年10月	8,980万円	1997年9月	71.41㎡	125.8万円	10	3LDK
2024年9月	8,490万円	2004年1月	61.37㎡	138.3万円	4	2LDK
2024年9月	8,490万円	2004年1月	61.37㎡	138.3万円	4	2LDK
2024年9月	8,490万円	2004年1月	61.37㎡	138.3万円	4	2LDK
2024年9月	23,890万円	1997年2月	141.78㎡	168.5万円	6	4LDK
2024年9月	1,750万円	1984年1月	23.79㎡	73.6万円	1	1R
2024年9月	1,750万円	1984年1月	23.79㎡	73.6万円	1	1R
2024年9月	1,750万円	1984年1月	23.79㎡	73.6万円	1	1R
2024年8月	8,400万円	2005年10月	60.15㎡	139.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	8,480万円	1999年2月	71.31㎡	118.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,480万円	1999年2月	71.31㎡	118.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,480万円	1999年2月	71.31㎡	118.9万円	2	3LDK
2024年8月	15,380万円	1993年9月	117.94㎡	130.4万円	2	3LDK
2024年8月	15,380万円	1993年9月	117.94㎡	130.4万円	2	3LDK
2024年8月	15,380万円	1993年9月	117.94㎡	130.4万円	2	3LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	72.41㎡	136.4万円	5	3LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	72.41㎡	136.4万円	5	3LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	72.41㎡	136.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,300万円	1980年10月	33.19㎡	69.3万円	2	1LDK
2024年7月	2,300万円	1980年10月	33.19㎡	69.3万円	2	1LDK
2024年7月	2,300万円	1980年10月	33.19㎡	69.3万円	2	1LDK
2024年6月	14,800万円	1997年2月	86.53㎡	171.0万円	5	3LDK
2024年6月	15,680万円	1993年9月	117.94㎡	132.9万円	7	3LDK
2024年6月	15,680万円	1993年9月	117.94㎡	132.9万円	7	3LDK
2024年6月	15,680万円	1993年9月	117.94㎡	132.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	4,280万円	1980年12月	46.97㎡	91.1万円	6	2LDK
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	4,280万円	1980年12月	46.97㎡	91.1万円	6	2LDK
2024年5月	4,280万円	1980年12月	46.97㎡	91.1万円	6	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	5,180万円	1980年12月	58.61㎡	88.4万円	7	2LDK
2024年5月	5,180万円	1980年12月	58.61㎡	88.4万円	7	2LDK
2024年5月	5,180万円	1980年12月	58.61㎡	88.4万円	7	2LDK
2024年4月	5,690万円	1982年3月	67.24㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年3月	2,100万円	1982年3月	31.93㎡	65.8万円	6	1LDK
2024年3月	28,000万円	1993年9月	182.53㎡	153.4万円	8	3LDK
2024年3月	28,000万円	1993年9月	182.53㎡	153.4万円	8	3LDK
2024年3月	28,000万円	1993年9月	182.53㎡	153.4万円	8	3LDK
2024年3月	11,900万円	1999年10月	87.12㎡	136.6万円	5	3LDK
2024年3月	11,900万円	1999年10月	87.12㎡	136.6万円	5	3LDK
2024年3月	11,900万円	1999年10月	87.12㎡	136.6万円	5	3LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年2月	13,300万円	1999年2月	125.87㎡	105.7万円	8	6LDK
2024年2月	13,300万円	1999年2月	125.87㎡	105.7万円	8	6LDK
2024年2月	13,300万円	1999年2月	125.87㎡	105.7万円	8	6LDK
2024年2月	6,098万円	1999年12月	50.83㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年2月	6,098万円	1999年12月	50.83㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年2月	9,990万円	2004年1月	75.45㎡	132.4万円	7	3LDK
2024年2月	9,990万円	2004年1月	75.45㎡	132.4万円	7	3LDK
2024年2月	9,990万円	2004年1月	75.45㎡	132.4万円	7	3LDK
2024年1月	11,280万円	1999年2月	70.0㎡	161.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,780万円	1984年10月	24.2㎡	73.6万円	4	1R
2024年1月	1,780万円	1984年10月	24.2㎡	73.6万円	4	1R
2024年1月	1,780万円	1984年10月	24.2㎡	73.6万円	4	1R
2024年1月	5,480万円	2004年1月	46.47㎡	117.9万円	2	1LDK
2024年1月	5,480万円	2004年1月	46.47㎡	117.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

シティ音羽

東京都文京区音羽１丁目１５−１５

築年月：1985年10月

専有面積：23.56㎡〜

相場価格：2,203万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティ音羽	東京都文京区音羽１丁目１５−１５	1985年10月	23.56㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ音羽	東京都文京区音羽１丁目２０−１５	1981年7月	33.26㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ音羽	東京都文京区音羽１丁目２２−２１	1998年3月	20.0㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ音羽	東京都文京区音羽１丁目１９−２２	2002年8月	21.94㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
三井音羽ハイツ	東京都文京区音羽１丁目１４−２	1982年9月	65.12㎡〜	6,171万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２−１８	2004年3月	30.45㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽	東京都文京区音羽１丁目１５−１２	1985年8月	28.17㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２６−９	2010年1月	73.09㎡〜	8,071万円〜	このマンションの相場を見る
音羽パークハウス	東京都文京区音羽１丁目２２−１６	2007年8月	54.98㎡〜	6,790万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ音羽	東京都文京区音羽１丁目１０−７	1991年1月	23.37㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−９	2012年2月	36.48㎡〜	4,461万円〜	このマンションの相場を見る
アイル文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２５−１３	2004年2月	20.76㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽イースタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−１２	2012年2月	44.22㎡〜	5,818万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２７−９	2002年7月	18.93㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション音羽	東京都文京区音羽１丁目３−２	1997年2月	37.7㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
中銀音羽マンシオン	東京都文京区音羽１丁目１７−１６	1980年5月	49.86㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽2	東京都文京区音羽１丁目２２−１８	1986年9月	21.64㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−９	2012年3月	21.41㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２６−７	2014年3月	35.67㎡〜	4,779万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア文京音羽	東京都文京区音羽１丁目８−３	2004年1月	34.73㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション目白台の売却査定・相場情報

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ライオンズマンション目白台について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

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