メゾンド目白台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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1,841万円 1,878万円
坪単価 help_outline
309万円 316万円
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最終更新日:

住所東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月1981年8月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約407円/㎡
管理費約310円/㎡
分譲会社丸興商事株式会社
施工会社丹野建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明

メゾンド目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンド目白台」は、東京都文京区目白台3丁目26-7に位置するマンションで、東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあります。周辺には新目白通りや大通りが走っており、交通アクセスも良好です。文京区は静かで治安が良く、居住環境として非常に魅力的なエリアです。

外観は落ち着いたデザインであり、住宅街の風景に溶け込んでいます。また、文京区という土地柄から資産性は高く、将来的な価値の保持が期待されます。一方で、エリアの地価が比較的高めであることから、入居時の資産投資には慎重な判断が求められます。また、高層ビル群が少ないため、遮るもののない眺望や空の広がりが魅力です。築年数や管理状況に正確な情報が必要な場合は、直接不動産業者からの確認を推奨します。経年使用に伴い、適切な修繕や維持管理が施されているかの確認も重要となります。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

メゾンド目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾンド目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド目白台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では309.4万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
1K
19.67㎡
5階 南東
ワンルーム
19.67㎡
5階 北西
1K
19.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 19.67㎡ 南東 4階 南東(19.67㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.67㎡ 南東 5階 南東(19.67㎡)を無料査定する
5 1K 19.67㎡ 北西 5階 北西(19.67㎡)を無料査定する
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メゾンド目白台の存在する東京都文京区目白台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡255075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1979年3月26.67㎡51.7万円31K
2025年4月1,380万円1979年3月26.67㎡51.7万円31K
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2025年4月10,580万円1997年9月71.41㎡148.2万円103LDK
2025年4月17,980万円1993年9月116.85㎡153.9万円33LDK
2025年4月17,980万円1993年9月116.85㎡153.9万円33LDK
2025年4月17,980万円1993年9月116.85㎡153.9万円33LDK
2025年3月3,099万円1980年5月33.19㎡93.4万円21LDK
2025年3月3,099万円1980年5月33.19㎡93.4万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都文京区目白台3丁目25−14
築年月:1999年2月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:7,192万円
東京都文京区目白台3丁目20−16
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目26−2
築年月:1997年9月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:1582万円
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,708万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:7,243万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目29−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:9,933万円
東京都文京区目白台3丁目9−2
築年月:2008年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:7,383万円
東京都文京区目白台3丁目20−18
築年月:1982年8月
専有面積:37.69㎡〜
相場価格:3,223万円
東京都文京区音羽2丁目11−12
築年月:1980年4月
専有面積:6.96㎡〜
相場価格:643万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区音羽2丁目10−7
築年月:2005年2月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,494万円
東京都文京区音羽2丁目9−3
築年月:2002年6月
専有面積:41.42㎡〜
相場価格:5,652万円
東京都文京区音羽2丁目1−16
築年月:2001年8月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都文京区音羽2丁目5−11
築年月:2001年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:7,674万円
東京都文京区音羽2丁目2−2
築年月:1987年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,794万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1984年12月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:4,326万円
東京都文京区音羽2丁目5−3
築年月:1997年2月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:5,258万円
東京都文京区音羽2丁目1−2
築年月:1987年12月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都文京区音羽2丁目1−8
築年月:1976年5月
専有面積:42.86㎡〜
相場価格:3,776万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンパレス目白台東京都文京区目白台3丁目25−141999年2月56.14㎡〜7,192万円このマンションの相場を見る
目白台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−161983年8月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台東京都文京区目白台3丁目26−21997年9月71.41㎡〜1582万円このマンションの相場を見る
ディアクオーレ文京目白台東京都文京区目白台3丁目19−142005年10月54.83㎡〜8,708万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目白台東京都文京区目白台3丁目9−131998年3月52.28㎡〜7,243万円このマンションの相場を見る
コノイエ目白台東京都文京区目白台3丁目18−252012年12月----このマンションの相場を見る
プレステージ目白台東京都文京区目白台3丁目29−231997年2月69.43㎡〜9,933万円このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台東京都文京区目白台3丁目9−22008年11月55.57㎡〜7,383万円このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−181982年8月37.69㎡〜3,223万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺東京都文京区音羽2丁目11−121980年4月6.96㎡〜643万円このマンションの相場を見る
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アトラス音羽東京都文京区音羽2丁目10−72005年2月38.51㎡〜5,494万円このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館東京都文京区音羽2丁目9−32002年6月41.42㎡〜5,652万円このマンションの相場を見る
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田口ビル東京都文京区音羽2丁目1−81976年5月42.86㎡〜3,776万円このマンションの相場を見る

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