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ディアハイム音羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,089万円 〜 9,610万円 （369万円 〜 387万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
TEL2回線
1F部分店舗
ディアハイム音羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアハイム音羽」は、地下鉄有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分の場所にあるマンションです。1997年02月に竣工され、地上14階建ての全52戸があります。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、マンションから徒歩50mにはファミリーマート 護国寺駅前店があります。また、飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにジョナサン 護国寺店や甲月堂などがあります。
さらに、医療施設も至近距離にあります。マンションから徒歩数十メートルの場所にほしの歯科やミューズ矯正歯科、ホワイトエッセンス護国寺といった歯科医院があります。
また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。マンションの近くにある音羽児童遊園や私立日本大学豊山高校は、生活の利便性を高める施設となっています。
ディアハイム音羽は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい環境を提供しています。交通の利便性や生活施設の充実度など、住まいを選ぶ上で重要な要素を満たしています。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ディアハイム音羽の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
ディアハイム音羽の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアハイム音羽は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ディアハイム音羽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
77.44㎡
3階 南西
1LDK
45.6㎡
4階 南西
2LDK
70.22㎡
11階 南
3LDK
81.93㎡
12階 南
3LDK
82.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.44㎡ | 南西 | 2階 南西(77.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.6㎡ | 南西 | 3階 南西(45.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.22㎡ | 南西 | 4階 南西(70.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.93㎡ | 南 | 11階 南(81.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.08㎡ | 南 | 12階 南(82.08㎡)を無料査定する |
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ディアハイム音羽の存在する東京都文京区音羽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2000年5月 | 20.67㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2000年5月 | 20.67㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 59.12㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 59.12㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1983年7月 | 41.34㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1983年7月 | 41.34㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2012年3月 | 72.41㎡ | 165.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2012年3月 | 72.41㎡ | 165.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,700万円 | 1986年9月 | 87.74㎡ | 110.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,700万円 | 1986年9月 | 87.74㎡ | 110.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,250万円 | 2001年3月 | 58.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,950万円 | 2012年2月 | 72.41㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,950万円 | 2012年2月 | 72.41㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1983年11月 | 47.21㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1983年11月 | 47.21㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1976年11月 | 32.88㎡ | 68.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1976年11月 | 32.88㎡ | 68.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2002年6月 | 69.02㎡ | 159.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1986年9月 | 43.47㎡ | 112.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1986年9月 | 43.47㎡ | 112.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2002年6月 | 56.1㎡ | 131.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1983年7月 | 33.89㎡ | 118.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1983年7月 | 33.89㎡ | 118.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 1997年12月 | 78.7㎡ | 109.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 185.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 185.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 105.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 105.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 10,880万円 | 1982年9月 | 90.37㎡ | 120.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,880万円 | 1982年9月 | 90.37㎡ | 120.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 1億233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 1億845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 6,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口ビル | 東京都文京区音羽２丁目１−８ | 1976年5月 | 42.86㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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