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ライオンズマンション護国寺第5

ライオンズマンション護国寺第5の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区音羽２丁目１１−２２
築年月1979年12月
総階数12階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション護国寺第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション護国寺第5」は、地上12階建てのマンションで、総戸数は54戸です。1979年12月に竣工しました。マンションの最寄り駅は東京メトロ有楽町線の「護国寺」駅で、徒歩1分という抜群の立地です。

周辺には様々な施設があり、生活が便利な環境です。コンビニにはファミリーマート 護国寺駅前店(83m)やファミリーマート 音羽二丁目店(117m)、セブンイレブン 文京音羽1丁目店(275m)があります。スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 護国寺駅前店(69m)やまいばすけっと 目白台3丁目店(496m)、コープみらい ミニコープ目白台店(504m)が利用できます。

飲食店の周りにも魅力的なお店が揃っています。浜奈加鮨(18m)やシルザナ(18m)は、マンションからすぐ近くで美味しい食事が楽しめます。また、らあめん花月嵐 護国寺店(20m)やなごみ白木屋護国寺駅前店(23m)もおすすめです。

日常の生活に必要な医療施設や薬局も充実しています。ほしの歯科(18m)やミューズ矯正歯科(41m)、ホワイトエッセンス護国寺(41m)などの歯医者があります。薬局も近くにあり、株式会社紫山堂薬局 音羽店(447m)や本田薬局目白台店(478m)、あかね薬局(527m)を利用することができます。

日常生活に欠かせない公共施設も近くにあります。大塚警察署 護国寺前交番(116m)や文京区役所 区民施設 アカデミー音羽(173m)、大塚警察署(243m)などがあります。

また、豊かな自然に囲まれた公園や学校も周辺に点在しています。音羽児童遊園(500m)や雑司が谷一丁目児童遊園(571m)、目白台運動公園 わんわん広場(648m)など自然を楽しむことができるスポットもあります。さらに、私立日本大学豊山高校(163m)や筑波大学附属視覚特別支援学校(169m)、文京区立青柳小学校(328m)といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も音羽幼稚園(181m)や文京区立青柳幼稚園(257m)、テンダーラビング保育園 音羽(314m)があり、子育てにも安心です。

「ライオンズマンション護国寺第5」は、マンションの魅力がたっぷり詰まった素晴らしい物件です。交通の利便性や便利な施設が揃った周辺環境は、快適な生活を送ることができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズマンション護国寺第5の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション護国寺第5の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション護国寺第5は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション護国寺第5の存在する東京都文京区音羽２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,580万円1978年11月34.92㎡73.9万円71LDK
2024年11月2,580万円1978年11月34.92㎡73.9万円71LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
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2024年11月9,180万円2004年1月59.12㎡155.3万円102LDK
2024年11月9,180万円2004年1月59.12㎡155.3万円102LDK
2024年11月7,100万円1989年2月62.73㎡113.2万円61LDK
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2024年11月3,300万円1983年7月41.34㎡79.8万円91LDK
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2024年11月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
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2024年11月2,480万円1978年10月37.44㎡66.2万円61LDK
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2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
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2024年10月5,280万円1984年6月46.2㎡114.3万円62LDK
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2024年10月12,000万円2012年3月72.41㎡165.7万円122LDK
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2024年10月9,700万円1986年9月87.74㎡110.6万円83LDK
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2024年10月7,250万円2001年3月58.03㎡124.9万円102LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
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2024年10月10,950万円2012年2月72.41㎡151.2万円33LDK
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2024年10月4,499万円1983年11月47.21㎡95.3万円41LDK
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2024年10月2,250万円1976年11月32.88㎡68.4万円81K
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2024年10月5,280万円1985年9月49.29㎡107.1万円71LDK
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2024年10月6,380万円2005年1月50.24㎡127.0万円32LDK
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2024年9月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
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2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
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2024年9月10,980万円2002年6月69.02㎡159.1万円93LDK
2024年9月4,880万円1986年9月43.47㎡112.3万円111LDK
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2024年9月7,380万円2002年6月56.1㎡131.6万円32LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
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2024年9月13,500万円2004年1月84.39㎡160.0万円82LDK
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2024年9月6,780万円1982年9月65.21㎡104.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1983年7月33.89㎡118.0万円111K
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2024年8月2,290万円1978年11月34.92㎡65.6万円41LDK
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2024年8月1,980万円1978年10月37.44㎡52.9万円21LDK
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2024年8月5,680万円1984年6月46.2㎡122.9万円92LDK
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2024年8月1,300万円1983年6月15.76㎡82.5万円21R
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2024年8月8,600万円1997年12月78.7㎡109.3万円53LDK
2024年8月4,998万円1997年2月37.7㎡132.6万円31LDK
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2024年8月14,980万円2004年1月80.76㎡185.5万円43LDK
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2024年8月2,580万円1985年9月28.17㎡91.6万円41K
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2024年7月3,380万円1991年1月31.94㎡105.8万円41K
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2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
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2024年7月10,880万円1982年9月90.37㎡120.4万円63LDK
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アトラス音羽東京都文京区音羽２丁目１０−７2005年2月38.51㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館東京都文京区音羽２丁目９−３2002年6月41.42㎡〜5,243万円〜このマンションの相場を見る
エスコート音羽東京都文京区音羽２丁目１−１６2001年8月20.2㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽２丁目５−１１2001年3月58.03㎡〜6,811万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽２丁目２−２1987年9月31.7㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽２丁目１１−２２1984年12月42.35㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽２丁目５−３1997年2月45.6㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽２丁目１−２1987年12月26.9㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
田口ビル東京都文京区音羽２丁目１−８1976年5月42.86㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
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