フェアロージュ目白台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.28
売却査定価格 help_outline
10,578万円 22,101万円
坪単価 help_outline
490万円 515万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400500600

最終更新日:

住所東京都文京区目白台3丁目26−2
築年月1997年9月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス
人車分離アプローチ
宅配
クリーニングBOX
ピロティ
エアコン設置
浴室乾燥機
オートバス

フェアロージュ目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェアロージュ目白台」というマンションについての具体的な情報が見つかりませんでした。一般的な視点から、東京都文京区目白台のマンションについて考えてみます。

東京都文京区目白台は高級住宅街として知られており、エリアの周辺環境は静かでありながら、日常生活に必要な施設が揃っていることが特徴です。教育機関や公園も多く、ファミリー層にも人気のエリアです。交通アクセスも良好で、バスや地下鉄などを利用することで都心へのアクセスも便利です。

マンションの外観について、一般的に都内のマンションは都市部に立地していることから、洗練されたデザインが多く見られます。築年数が古い物件でもリノベーションされている場合が多く、設備が充実している可能性が高いです。

資産性に関しては、文京区目白台というブランド性のあるエリアに位置していることから、高い資産価値を維持しやすいと言えます。一方、所有リスクとしては、都市部における価格の変動リスクが考えられます。ただし、一般的に文教地区としてのニーズは強く、安定した需要がある場所と考えられるでしょう。

信頼性のある情報源を使用して、より詳細な情報を確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

フェアロージュ目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

フェアロージュ目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ目白台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では308.0万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
76.19㎡
2階 北
2SLDK
74.62㎡
2階 北
3LDK
71.41㎡
4階 南
1SLDK
71.41㎡
4階 北
3LDK
71.41㎡
5階 北
3LDK
76.55㎡
6階 北東
4LDK
141.78㎡
8階 南
3LDK
80.13㎡
10階 南
3LDK
71.41㎡
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フェアロージュ目白台の存在する東京都文京区目白台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡255075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月10,580万円1997年9月71.41㎡148.2万円103LDK
2025年4月17,980万円1993年9月116.85㎡153.9万円33LDK
2025年4月17,980万円1993年9月116.85㎡153.9万円33LDK
2025年4月17,980万円1993年9月116.85㎡153.9万円33LDK
2025年3月3,099万円1980年5月33.19㎡93.4万円21LDK
2025年3月3,099万円1980年5月33.19㎡93.4万円21LDK
2025年3月3,099万円1980年5月33.19㎡93.4万円21LDK
2025年3月1,780万円1984年1月23.79㎡74.8万円11R
2025年3月1,780万円1984年1月23.79㎡74.8万円11R
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近隣のマンション情報

東京都文京区目白台3丁目25−14
築年月:1999年2月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:7,198万円
東京都文京区目白台3丁目20−16
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,399万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:7,245万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目29−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:9,948万円
東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月:1981年8月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,845万円
東京都文京区目白台3丁目9−2
築年月:2008年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:7,272万円
東京都文京区目白台3丁目20−18
築年月:1982年8月
専有面積:37.69㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都文京区音羽2丁目11−12
築年月:1980年4月
専有面積:6.96㎡〜
相場価格:644万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区音羽2丁目10−7
築年月:2005年2月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,468万円
東京都文京区音羽2丁目9−3
築年月:2002年6月
専有面積:41.42㎡〜
相場価格:5,551万円
東京都文京区音羽2丁目1−16
築年月:2001年8月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:2,510万円
東京都文京区音羽2丁目5−11
築年月:2001年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:7,608万円
東京都文京区音羽2丁目2−2
築年月:1987年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,797万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1984年12月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:4,382万円
東京都文京区音羽2丁目5−3
築年月:1997年2月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:5,258万円
東京都文京区音羽2丁目1−2
築年月:1987年12月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都文京区音羽2丁目1−8
築年月:1976年5月
専有面積:42.86㎡〜
相場価格:3,675万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンパレス目白台東京都文京区目白台3丁目25−141999年2月56.14㎡〜7,198万円このマンションの相場を見る
目白台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−161983年8月----このマンションの相場を見る
ディアクオーレ文京目白台東京都文京区目白台3丁目19−142005年10月54.83㎡〜8,399万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目白台東京都文京区目白台3丁目9−131998年3月52.28㎡〜7,245万円このマンションの相場を見る
コノイエ目白台東京都文京区目白台3丁目18−252012年12月----このマンションの相場を見る
プレステージ目白台東京都文京区目白台3丁目29−231997年2月69.43㎡〜9,948万円このマンションの相場を見る
メゾンド目白台東京都文京区目白台3丁目26−71981年8月19.67㎡〜1,845万円このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台東京都文京区目白台3丁目9−22008年11月55.57㎡〜7,272万円このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−181982年8月37.69㎡〜3,143万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺東京都文京区音羽2丁目11−121980年4月6.96㎡〜644万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5東京都文京区音羽2丁目11−221979年12月----このマンションの相場を見る
アトラス音羽東京都文京区音羽2丁目10−72005年2月38.51㎡〜5,468万円このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館東京都文京区音羽2丁目9−32002年6月41.42㎡〜5,551万円このマンションの相場を見る
エスコート音羽東京都文京区音羽2丁目1−162001年8月20.2㎡〜2,510万円このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽2丁目5−112001年3月58.03㎡〜7,608万円このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽2丁目2−21987年9月31.7㎡〜3,797万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽2丁目11−221984年12月42.35㎡〜4,382万円このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽2丁目5−31997年2月45.6㎡〜5,258万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽2丁目1−21987年12月26.9㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
田口ビル東京都文京区音羽2丁目1−81976年5月42.86㎡〜3,675万円このマンションの相場を見る

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