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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約76円/㎡ |
| 分譲会社 | 日帝総業株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレドール文京メトロプラザ1」は、東京都文京区大塚に位置するマンションで、その特徴を以下にまとめます。
### 外観と建物概要
このマンションは、都心の住宅街に調和したモダンな外観を持っており、特に都市部の利便性と居住快適性を両立させています。エントランスは広く開放的で、防犯設備もしっかりとしており、安心して暮らせる環境が整っています。
### 周辺環境
近隣には「護国寺」や公園があり、自然を感じながら暮らせる点が魅力です。加えて、東京メトロの駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学におけるアクセスの良さが際立ちます。また、商業施設も充実しており、生活必需品の買い物にも便利な環境です。
### 資産性と所有リスク
このエリア自体は都心でありながら緑も多い文京区に位置するため、安定した資産価値を見込める点が投資面でも安心材料となります。中古市場の動向においても比較的高頻度で取引が行われており、流動性を保っているため、資産価値の下落リスクも抑えられています。
### 所有リスク
災害リスクについては耐震基準を満たしているため、ある程度心配ありませんが、都心部特有の地価変動の影響を受けやすいため、長期での保有計画が適しています。
このように、「パレドール文京メトロプラザ1」はその立地や周辺環境によって居住者にとって高い価値を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.36㎡ | 北東 | 2階 北東(18.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.36㎡ | 北東 | 2階 北東(18.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.72㎡ | 北東 | 2階 北東(18.72㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.14㎡ | 東 | 2階 東(22.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.56㎡ | 東 | 2階 東(43.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.65㎡ | 南西 | 3階 南西(26.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.36㎡ | 北東 | 3階 北東(18.36㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.14㎡ | 東 | 3階 東(22.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.56㎡ | 東 | 4階 東(43.56㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.14㎡ | 東 | 4階 東(21.14㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 7.7) | 21.08㎡ | 北東 | 4階 北東(21.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.08㎡ | 北東 | 4階 北東(21.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.65㎡ | 東 | 6階 東(26.65㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.65㎡ | 東 | 6階 東(26.65㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.36㎡ | 北東 | 6階 北東(18.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.36㎡ | 北東 | 7階 北東(18.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.08㎡ | 北東 | 7階 北東(21.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.14㎡ | 東 | 7階 東(22.14㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 22.17㎡ | 北東 | 7階 北東(22.17㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.14㎡ | 東 | 8階 東(22.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.17㎡ | 北東 | 8階 北東(22.17㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.31㎡ | 東 | 8階 東(19.31㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.14㎡ | 東 | 9階 東(22.14㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 9階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 21.08㎡ | 北東 | 10階 北東(21.08㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 26.65㎡ | 北東 | 11階 北東(26.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 21.42㎡ | 78.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 6,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）