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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,539万円 〜 3,701万円
（277万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都文京区大塚５丁目７−１１
築年月1984年2月
総階数11階
総戸数138戸
間取り―
アクセス

パレドール文京メトロプラザ1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール文京メトロプラザ1」は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は138戸で、地上11階建ての建物となっています。竣工は1984年2月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。まずコンビニエンスストアは、セブンイレブン 新大塚駅前店が90m、セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店が138m、ローソン 新大塚駅前店が156mに位置しています。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと 新大塚駅北店が160m、まいばすけっと 大塚5丁目店が206m、マルエツ プチ 新大塚店が231mの場所にあります。

さらに、飲食店も数多くあります。タイ屋台料理ムエタイハウスやPasta Dining Evoluto(パスタ ダイニング エヴォルート)などが、徒歩数十メートル圏内にあります。中国料理華苑や北海から来た男新大塚店、テーストオブインディア 新大塚店なども近くにあります。

また、病院や薬局も充実しています。文京大塚高齢者在宅サービスセンターや文京大塚みどりの郷は、徒歩66mの位置にあります。また、大蔵耳鼻咽喉科医院やクオール薬局大塚1号店なども徒歩数十メートル圏内に位置しています。

さらに、大塚警察署や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。公園では南大塚公園や大塚台公園があり、徒歩約300m圏内にもう一つの公園があります。学校には私立東邦音楽短期大学や私立東邦音楽大学附属東邦高校などが近くに位置しており、教育環境も充実しています。また、保育園・幼稚園もちゃいれっく新大塚駅前保育園やグローバルキッズ新大塚園、大空と大地のなーさりぃ第一南大塚園などが周辺にあるので、子育て世帯の方にも安心です。

パレドール文京メトロプラザ1は、周辺の便利な施設や環境と組み合わさり、暮らしやすい住環境を提供しています。徒歩数分でコンビニやスーパーに行ける便利さや、飲食店の充実した選択肢など、生活を快適に過ごすことができます。周辺の公共施設や学校、保育園・幼稚園なども充実しており、家族連れにも住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレドール文京メトロプラザ1の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 千代田区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

パレドール文京メトロプラザ1の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パレドール文京メトロプラザ1は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パレドール文京メトロプラザ1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
18.36㎡
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2階 北東
1K
18.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
18.72㎡
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2階 東
ワンルーム
22.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
43.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
26.65㎡
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3階 北東
1K
18.36㎡
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3階 東
ワンルーム
22.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
43.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
１Ｋ(洋 7.7)
21.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
21.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
21.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1DK
26.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
26.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
18.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1K
22.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
22.17㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
18.36㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
19.31㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1K
22.17㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
22.14㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
ワンルーム
22.14㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
ワンルーム
22.0㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
ワンルーム
21.08㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
ワンルーム
26.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.36㎡ 北東 2階 北東(18.36㎡)を無料査定する
2 1K 18.36㎡ 北東 2階 北東(18.36㎡)を無料査定する
2 1K 18.72㎡ 北東 2階 北東(18.72㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.14㎡ 東 2階 東(22.14㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.56㎡ 東 2階 東(43.56㎡)を無料査定する
3 1DK 26.65㎡ 南西 3階 南西(26.65㎡)を無料査定する
3 1K 18.36㎡ 北東 3階 北東(18.36㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.14㎡ 東 3階 東(22.14㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.56㎡ 東 4階 東(43.56㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 7.7) 21.08㎡ 北東 4階 北東(21.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.14㎡ 東 4階 東(21.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.08㎡ 北東 4階 北東(21.08㎡)を無料査定する
6 1DK 26.65㎡ 東 6階 東(26.65㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 26.65㎡ 東 6階 東(26.65㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.36㎡ 北東 6階 北東(18.36㎡)を無料査定する
7 1K 22.14㎡ 東 7階 東(22.14㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.17㎡ 北東 7階 北東(22.17㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.36㎡ 北東 7階 北東(18.36㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.31㎡ 東 8階 東(19.31㎡)を無料査定する
8 1K 22.17㎡ 北東 8階 北東(22.17㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.14㎡ 東 8階 東(22.14㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.14㎡ 東 9階 東(22.14㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.0㎡ 東 9階 東(22.0㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 21.08㎡ 北東 10階 北東(21.08㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 26.65㎡ 北東 11階 北東(26.65㎡)を無料査定する
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パレドール文京メトロプラザ1の存在する東京都文京区大塚５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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シティハイツ新大塚
東京都文京区大塚６丁目１５−１１
築年月：1990年10月
専有面積：16.42㎡〜
相場価格：1,388万円〜
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パレドノール
東京都文京区大塚６丁目１１−１９
築年月：1990年2月
専有面積：51.08㎡〜
相場価格：4,285万円〜
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パークハウス護国寺
東京都文京区大塚６丁目２９−１５
築年月：2008年7月
専有面積：54.61㎡〜
相場価格：6,566万円〜
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パシフィック文京マンション
東京都文京区大塚６丁目１２−２
築年月：1970年3月
専有面積：51.62㎡〜
相場価格：3,035万円〜
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エクセレントシティ文京大塚
東京都文京区大塚６丁目１０−１１
築年月：2015年3月
専有面積：40.37㎡〜
相場価格：4,717万円〜
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藤和護国寺コープ
東京都文京区大塚６丁目３７−５
築年月：1979年3月
専有面積：44.0㎡〜
相場価格：2,967万円〜
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日神パレス新大塚
東京都文京区大塚６丁目１０−６
築年月：1986年2月
専有面積：20.05㎡〜
相場価格：1,635万円〜
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ライオンズマンション新大塚
東京都文京区大塚６丁目２−５
築年月：1984年7月
専有面積：16.47㎡〜
相場価格：1,302万円〜
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ブランズ文京護国寺
東京都文京区大塚６丁目２４−１４
築年月：2015年12月
専有面積：68.95㎡〜
相場価格：1億570万円〜
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スカイコート文京大塚
東京都文京区大塚６丁目１３−９
築年月：2008年6月
専有面積：20.51㎡〜
相場価格：2,391万円〜
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サンクタス文京大塚ボゥテラス
東京都文京区大塚６丁目１１−４
築年月：2010年9月
専有面積：31.26㎡〜
相場価格：3,985万円〜
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朝日クレスパリオ護国寺
東京都文京区大塚６丁目３７−７
築年月：1995年1月
専有面積：33.01㎡〜
相場価格：3,558万円〜
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ガラステージ新大塚
東京都文京区大塚６丁目４−２
築年月：1991年11月
専有面積：--
相場価格：--
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東急ドエルアルス大塚南
東京都文京区大塚６丁目１４−２０
築年月：1997年2月
専有面積：55.11㎡〜
相場価格：5,517万円〜
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スカイコート新大塚
東京都豊島区南大塚３丁目１１−７
築年月：2001年7月
専有面積：20.43㎡〜
相場価格：2,288万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイホープラザ護国寺東京都文京区大塚６丁目２８−２０1989年3月14.27㎡〜1,192万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚アヴァンテラス東京都文京区大塚６丁目１０−１４2010年7月31.17㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京護国寺東京都文京区大塚６丁目３２－１０2024年1月----このマンションの相場を見る
ワコー護国寺マンション東京都文京区大塚６丁目２８−２１1982年8月47.25㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール文京大塚東京都文京区大塚６丁目１−３1997年5月41.04㎡〜4,584万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ新大塚東京都文京区大塚６丁目１５−１１1990年10月16.42㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
パレドノール東京都文京区大塚６丁目１１−１９1990年2月51.08㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス護国寺東京都文京区大塚６丁目２９−１５2008年7月54.61㎡〜6,566万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック文京マンション東京都文京区大塚６丁目１２−２1970年3月51.62㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ文京大塚東京都文京区大塚６丁目１０−１１2015年3月40.37㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
藤和護国寺コープ東京都文京区大塚６丁目３７−５1979年3月44.0㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新大塚東京都文京区大塚６丁目１０−６1986年2月20.05㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大塚東京都文京区大塚６丁目２−５1984年7月16.47㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京護国寺東京都文京区大塚６丁目２４−１４2015年12月68.95㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１１−７2001年7月20.43㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
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