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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 大成有楽不動産販売 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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護国寺ロイアルハイツは、東京都文京区大塚に位置する、魅力的な住環境を提供するマンションです。周辺は緑豊かな地域であり、教育施設も多く、文教地区として名高いエリアです。護国寺駅に近接しており、交通アクセスが良好であるため、利便性の高い場所に立地しています。
建物は、品格と洗練が感じられる設計となっており、住む人々に高級感と快適さを提供します。同じ文京区にはおしゃれなカフェや伝統的な日本庭園、公園などもあり、住環境が充実しています。マンション自体の管理状況も良好で、築年数を感じさせない維持がされています。
資産性については、護国寺ロイアルハイツがあるエリアは他の人気エリアと並び資産価値が安定しているため、中・長期的な投資として期待できると言われています。ただし、不動産としては居住用途が強く、法人登記や商業利用に関しての制約がある点には注意が必要です。所有リスクとしては、文京区が防災意識の高い地域であることから、自然災害等のリスクは比較的低いと言えるでしょう。
このように、護国寺ロイアルハイツは居住に非常に適したマンションであり、価値を維持したまま生活を楽しむことが可能と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.53㎡ | 北東 | 2階 北東(55.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.17㎡ | 北 | 2階 北(50.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 55.0㎡ | 北東 | 2階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.13㎡ | 北 | 2階 北(69.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.24㎡ | 北 | 4階 北(56.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.37㎡ | 南 | 4階 南(62.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.26㎡ | 北 | 4階 北(56.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.26㎡ | 北 | 5階 北(56.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.26㎡ | 南 | 5階 南(56.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 69.13㎡ | 南 | 9階 南(69.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 21.42㎡ | 78.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 7,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口ビル | 東京都文京区音羽２丁目１−８ | 1976年5月 | 42.86㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル音羽 | 東京都文京区音羽２丁目４−２ | 1989年3月 | 62.73㎡〜 | 7,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽ダイヤモンドマンション | 東京都文京区音羽２丁目１１−１８ | 1977年6月 | 27.38㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−６ | 1978年6月 | 44.62㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア護国寺ステーションプラザ | 東京都文京区音羽２丁目９−７ | 2001年7月 | 18.42㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ護国寺 | 東京都文京区大塚５丁目１８−２５ | 2005年11月 | 31.39㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア護国寺富士見坂 | 東京都文京区大塚５丁目１８−５ | 2008年4月 | 69.29㎡〜 | 1億1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス護国寺 | 東京都文京区大塚５丁目１７−１ | 1998年3月 | 20.55㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール文京メトロプラザ1 | 東京都文京区大塚５丁目７−１１ | 1984年2月 | 18.36㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスオブトーキョーY11 | 東京都文京区大塚５丁目１８−３ | 2011年6月 | 25.65㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
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