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音羽ダイヤモンドマンション

音羽ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,008万円 〜 2,452万円
（242万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都文京区音羽２丁目１１−１８
築年月1977年6月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

音羽ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

音羽ダイヤモンドマンションは、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上8階建ての建物であり、1977年06月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、ファミリーマート 護国寺駅前店は61m、ファミリーマート 音羽二丁目店は173m、ファミリーマート 文京目白台三丁目店は309mという距離に位置しており、利便性に優れています。また、スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 護国寺駅前店は16m、まいばすけっと 目白台3丁目店は518m、まいばすけっと 大塚5丁目店は522mという距離です。

さらに、レストランや飲食店も多く存在しており、THE GIN MILL(ザ ギン ミル)やおがわ、浜奈加鮨、シルザナ、甲月堂などが近くにあります。病院もミューズ矯正歯科やホワイトエッセンス護国寺、ほしの歯科がすぐ近くにあり、安心して生活することができます。

その他、株式会社紫山堂薬局 音羽店や本田薬局目白台店、あかね薬局などの薬局も徒歩圏内に位置しています。公共施設も充実しており、大塚警察署 護国寺前交番や文京区役所 区民施設 アカデミー音羽、大塚警察署が近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、目白台運動公園 わんわん広場や私立日本大学豊山高校、文京区立青柳小学校、音羽幼稚園などが周辺に存在しています。

音羽ダイヤモンドマンションは、駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺施設へのアクセスが大変便利です。マンションの魅力を最大限に引き出すため、具体的な距離を記載しながら、周辺の便利な施設や環境に触れることが重要です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

音羽ダイヤモンドマンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

音羽ダイヤモンドマンションの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。音羽ダイヤモンドマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北東
ワンルーム
27.38㎡
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7階 西
ワンルーム
27.38㎡
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7階 北東
1DK
33.44㎡
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7階 東
1DK
33.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 ワンルーム 27.38㎡ 北東 7階 北東(27.38㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 27.38㎡ 西 7階 西(27.38㎡)を無料査定する
7 1DK 33.44㎡ 北東 7階 北東(33.44㎡)を無料査定する
7 1DK 33.44㎡ 東 7階 東(33.44㎡)を無料査定する
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音羽ダイヤモンドマンションの存在する東京都文京区音羽２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,490万円2000年5月20.67㎡120.5万円51K
2024年11月2,580万円1978年11月34.92㎡73.9万円71LDK
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2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
2024年11月7,690万円1985年9月73.27㎡105.0万円33LDK
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2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年10月67.87㎡107.3万円43LDK
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2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
2024年11月2,980万円1985年10月33.55㎡88.8万円31K
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2024年11月9,180万円2004年1月59.12㎡155.3万円102LDK
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2024年11月7,100万円1989年2月62.73㎡113.2万円61LDK
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2024年11月3,300万円1983年7月41.34㎡79.8万円91LDK
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2024年11月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
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2024年11月2,480万円1978年10月37.44㎡66.2万円61LDK
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2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
2024年11月3,090万円1985年9月28.17㎡109.7万円31R
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2024年10月5,280万円1984年6月46.2㎡114.3万円62LDK
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2024年10月12,000万円2012年3月72.41㎡165.7万円122LDK
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2024年10月9,700万円1986年9月87.74㎡110.6万円83LDK
2024年10月9,700万円1986年9月87.74㎡110.6万円83LDK
2024年10月7,250万円2001年3月58.03㎡124.9万円102LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
2024年10月6,990万円1982年9月65.21㎡107.2万円23LDK
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2024年10月10,950万円2012年2月72.41㎡151.2万円33LDK
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2024年10月4,499万円1983年11月47.21㎡95.3万円41LDK
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2024年10月2,250万円1976年11月32.88㎡68.4万円81K
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2024年10月5,280万円1985年9月49.29㎡107.1万円71LDK
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2024年10月6,380万円2005年1月50.24㎡127.0万円32LDK
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2024年9月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
2024年9月4,698万円1983年11月44.67㎡105.2万円51LDK
2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
2024年9月4,680万円1989年6月44.46㎡105.3万円41LDK
2024年9月10,980万円2002年6月69.02㎡159.1万円93LDK
2024年9月4,880万円1986年9月43.47㎡112.3万円111LDK
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2024年9月7,380万円2002年6月56.1㎡131.6万円32LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月5,680万円1985年9月53.99㎡105.2万円81LDK
2024年9月13,500万円2004年1月84.39㎡160.0万円82LDK
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2024年9月6,780万円1982年9月65.21㎡104.0万円83LDK
2024年9月6,780万円1982年9月65.21㎡104.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1983年7月33.89㎡118.0万円111K
2024年9月3,999万円1983年7月33.89㎡118.0万円111K
2024年8月2,290万円1978年11月34.92㎡65.6万円41LDK
2024年8月2,290万円1978年11月34.92㎡65.6万円41LDK
2024年8月1,980万円1978年10月37.44㎡52.9万円21LDK
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2024年8月5,680万円1984年6月46.2㎡122.9万円92LDK
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2024年8月1,300万円1983年6月15.76㎡82.5万円21R
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2024年8月8,600万円1997年12月78.7㎡109.3万円53LDK
2024年8月4,998万円1997年2月37.7㎡132.6万円31LDK
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2024年8月14,980万円2004年1月80.76㎡185.5万円43LDK
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2024年8月2,580万円1985年9月28.17㎡91.6万円41K
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2024年7月3,380万円1991年1月31.94㎡105.8万円41K
2024年7月3,380万円1991年1月31.94㎡105.8万円41K
2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
2024年7月1,690万円1989年5月23.76㎡71.1万円21R
2024年7月10,880万円1982年9月90.37㎡120.4万円63LDK
2024年7月10,880万円1982年9月90.37㎡120.4万円63LDK
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プレステージ目白台東京都文京区目白台３丁目２９−２３1997年2月69.43㎡〜1億845万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド目白台東京都文京区目白台３丁目２６−７1981年8月19.67㎡〜1,756万円〜このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台東京都文京区目白台３丁目９−２2008年11月55.57㎡〜6,746万円〜このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ東京都文京区目白台３丁目２０−１８1982年8月62.21㎡〜5,026万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺東京都文京区音羽２丁目１１−１２1980年4月6.96㎡〜556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5東京都文京区音羽２丁目１１−２２1979年12月----このマンションの相場を見る
アトラス音羽東京都文京区音羽２丁目１０−７2005年2月38.51㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館東京都文京区音羽２丁目９−３2002年6月41.42㎡〜5,243万円〜このマンションの相場を見る
エスコート音羽東京都文京区音羽２丁目１−１６2001年8月20.2㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽２丁目５−１１2001年3月58.03㎡〜6,811万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽２丁目２−２1987年9月31.7㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽２丁目１１−２２1984年12月42.35㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽２丁目５−３1997年2月45.6㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽２丁目１−２1987年12月26.9㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
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