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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区大崎２丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 専有面積 | 38.03㎡ 〜 101.83㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約293円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ＮＩＰＰＯ |
| 施工会社 | 清水建設株式会社・株式会社NIPPO建設共同 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルサンク大崎ウィズタワーは、東京都品川区大崎2丁目の地域に位置し、その便利なロケーションと周辺の高層建築群により、快適な都市生活が望めるマンションです。周辺環境には、ソニービルやシンクタワービルといった40階以上の高層オフィスビルが立ち並び、商業施設や企業オフィスが集積しているため、生活利便性が高いと言えます。このため、途中に別の大規模マンションが建設される可能性が低く、現状の都市共有景観が維持される点で資産価値の目減りリスクも低いと考えられます。
外観は現代的で、スタイリッシュな高層タワーとしての特徴を備え、洗練された都市の生活空間を演出します。いくつもの窓が自然採光を取り入れ、居住者は広がる都市風景を楽しむことができます。管理状況については、通常の管理体制の中でしっかりと維持されているため、所有リスクは低いとされています。資産性についても、地価や立地条件、交通アクセスの良好さから、持ち続けることにより安定した資産形成が期待されます。総じて、都市生活における高い居住満足度とともに、資産性の保持に期待できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 403 | 2LDK | 59.84㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 62.13㎡ | 405を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 73.34㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.24㎡ | 501を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 62.13㎡ | 505を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 73.34㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.24㎡ | 601を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 62.13㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 53.2㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 53.02㎡ | 607を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 73.34㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.24㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 59.84㎡ | 703を無料査定する |
| 710 | 1R | 38.03㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.24㎡ | 801を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 59.84㎡ | 803を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 73.34㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.24㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 59.84㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 62.13㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 53.2㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.24㎡ | 1001を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 59.84㎡ | 1003を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 62.13㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 53.2㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1LDK | 53.02㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1LDK | 52.78㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.24㎡ | 1101を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 59.84㎡ | 1103を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 62.13㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 53.2㎡ | 1106を無料査定する |
| 1108 | 1LDK | 52.78㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 73.24㎡ | 1201を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 59.84㎡ | 1203を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 77.18㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 73.24㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.26㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 59.84㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 48.05㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 62.13㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1LDK | 53.2㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 1LDK | 53.02㎡ | 1307を無料査定する |
| 1309 | 2LDK | 62.12㎡ | 1309を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 73.24㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 55.26㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 59.84㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 48.05㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 62.13㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 1LDK | 53.2㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 1LDK | 53.02㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 1LDK | 52.78㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 2LDK | 62.12㎡ | 1409を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 73.24㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 55.26㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 59.84㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1LDK | 48.05㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 2LDK | 62.13㎡ | 1505を無料査定する |
| 1507 | 1LDK | 52.78㎡ | 1507を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 73.24㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 55.26㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 2LDK | 59.84㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 1LDK | 48.05㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 2LDK | 62.13㎡ | 1605を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 73.24㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 55.26㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 2LDK | 59.84㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 1LDK | 48.05㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 2LDK | 62.13㎡ | 1705を無料査定する |
| 1707 | 3LDK | 71.35㎡ | 1707を無料査定する |
| 1708 | 2LDK | 67.05㎡ | 1708を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 73.24㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 55.26㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 2LDK | 59.84㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 1LDK | 48.05㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 2LDK | 62.13㎡ | 1805を無料査定する |
| 1807 | 3LDK | 71.35㎡ | 1807を無料査定する |
| 1808 | 2LDK | 67.05㎡ | 1808を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 73.24㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 2LDK | 55.26㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 2LDK | 59.84㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 1LDK | 48.05㎡ | 1904を無料査定する |
| 1907 | 3LDK | 71.35㎡ | 1907を無料査定する |
| 1908 | 2LDK | 67.05㎡ | 1908を無料査定する |
| 1909 | 3LDK | 76.03㎡ | 1909を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 73.24㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 2LDK | 55.26㎡ | 2002を無料査定する |
| 2006 | 3LDK | 71.35㎡ | 2006を無料査定する |
| 2007 | 2LDK | 67.05㎡ | 2007を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 73.24㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 2LDK | 55.26㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 3LDK | 87.17㎡ | 2103を無料査定する |
| 2105 | 3LDK | 80.03㎡ | 2105を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 73.24㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 2LDK | 55.26㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 3LDK | 87.17㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 2LDK | 83.32㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 3LDK | 80.03㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 3LDK | 71.35㎡ | 2206を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 73.24㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 2LDK | 55.26㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 3LDK | 87.17㎡ | 2303を無料査定する |
| 2304 | 2LDK | 83.32㎡ | 2304を無料査定する |
| 2305 | 3LDK | 80.03㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 3LDK | 71.35㎡ | 2306を無料査定する |
| 2307 | 2LDK | 67.05㎡ | 2307を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 91.14㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 3LDK | 88.31㎡ | 2402を無料査定する |
| 2403 | 3LDK | 101.83㎡ | 2403を無料査定する |
| 2404 | 2LDK | 82.87㎡ | 2404を無料査定する |
| 2405 | 2LDK | 79.95㎡ | 2405を無料査定する |
| 2406 | 2LDK | 74.53㎡ | 2406を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 91.14㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 3LDK | 88.31㎡ | 2502を無料査定する |
| 2504 | 2LDK | 82.87㎡ | 2504を無料査定する |
| 2505 | 2LDK | 79.95㎡ | 2505を無料査定する |
| 2506 | 2LDK | 74.53㎡ | 2506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,680万円 | 2009年9月 | 44.75㎡ | 216.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2009年9月 | 46.88㎡ | 266.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 1988年1月 | 44.96㎡ | 144.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,750万円 | 2009年9月 | 46.64㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2009年9月 | 66.63㎡ | 262.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1988年1月 | 43.64㎡ | 155.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 21,800万円 | 2009年9月 | 79.65㎡ | 273.7万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル | 東京都品川区大崎１丁目２０−１５ | 2014年3月 | 20.6㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大崎ツインフォルム | 東京都品川区大崎１丁目１８−２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１９−１３ | 2007年9月 | 44.89㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク大崎シティタワー | 東京都品川区大崎１丁目１−１ | 2007年1月 | 42.15㎡〜 | 8,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビヴァーチェ大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１９−５ | 1997年10月 | 51.01㎡〜 | 6,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゲートシティ大崎サウスパークタワー | 東京都品川区大崎１丁目１４−３ | 1998年12月 | 32.26㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１９−７ | 2003年9月 | 20.66㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート | 東京都品川区大崎１丁目 | 2000年8月 | 55.03㎡〜 | 7,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス大崎駅前 | 東京都品川区大崎１丁目２０−４ | 2000年5月 | 19.88㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大崎ハイツ | 東京都品川区大崎１丁目１７−５ | 1980年1月 | 19.1㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１８−７ | 2003年7月 | 20.02㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイス大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１７−１ | 2007年1月 | 20.03㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスヒル大崎 | 東京都品川区大崎２丁目５−２７ | 2013年12月 | 37.94㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大崎 | 東京都品川区大崎２丁目２−１８ | 1996年6月 | 33.75㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストレジデンス大崎 | 東京都品川区大崎２丁目１−２ | 2008年2月 | 53.86㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大崎ウエストシティタワーズＥ棟 | 東京都品川区大崎２丁目９−１ | 2009年9月 | 40.4㎡〜 | 8,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大崎ウエストシティタワーズＷ棟 | 東京都品川区大崎２丁目９−２ | 2009年9月 | 43.03㎡〜 | 9,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルビィ大崎グランクラス | 東京都品川区大崎２丁目３−９ | 2023年7月 | 54.11㎡〜 | 1億3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大崎 | 東京都品川区大崎２丁目５−６ | 2012年2月 | 57.73㎡〜 | 1億2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム久保田 | 東京都品川区大崎２丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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