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ル・サンク大崎シティタワー

ル・サンク大崎シティタワーの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
7,099万円 〜 28,162万円
（557万円 〜 660万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区大崎１丁目１−１
築年月2007年1月
総階数27階
総戸数254戸
専有面積42.15㎡ 〜 141.08㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層27F
免震構造
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
S.I.
中廊下
防災倉庫
防火水槽
防犯ｶﾒﾗ付EV
敷地内防犯ｶﾒﾗ41台
ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ
屋上ﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ル・サンク大崎シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ル・サンク大崎シティタワー」は、2007年1月に竣工した地上27階建てのマンションです。駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力の一つです。周辺には多様な施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの周辺には、さまざまなコンビニやスーパーが存在しています。たとえば、ファミリーマートさくらてらす五反田店は徒歩94mで、ローソンアートヴィレッジ大崎店は徒歩173mという距離です。スーパーも近くにあり、foodium東五反田は徒歩133m、東急ストア五反田店は徒歩268mとなっています。

また、飲食店も充実しています。おはらス・レストランは徒歩124m、メゾンカイザー五反田店は徒歩138m、びすとろUOKIN(ウオキン)五反田店は徒歩147mと、いろいろなお店を楽しむことができます。さらに、周辺には病院や薬局もあり、安心して暮らすことができます。

マンションの近くにはさまざまな公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。大崎光の滝公園や五反田ふれあい水辺広場などは、徒歩で気軽にアクセスできます。また、交通の便も良く、品川年金事務所や大崎警察署、品川区役所シルバーセンター五反田などが周辺に存在しています。

「ル・サンク大崎シティタワー」は、周辺環境の充実と利便性の高さが特徴のマンションです。物件の魅力を十分に伝えることができる素晴らしい住居と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ル・サンク大崎シティタワーの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ル・サンク大崎シティタワーの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ル・サンク大崎シティタワーは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ル・サンク大崎シティタワーの存在する東京都品川区大崎１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,700万円2009年9月66.96㎡249.4万円192LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
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2024年11月15,580万円2009年9月64.77㎡240.5万円362LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
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2024年11月39,800万円2009年9月117.82㎡337.8万円382LDK
2024年11月11,780万円2009年9月46.64㎡252.6万円221LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
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2024年11月14,700万円2009年9月65.65㎡223.9万円312LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
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2024年11月12,900万円2009年9月54.24㎡237.8万円151LDK
2024年11月10,780万円2009年9月54.24㎡198.7万円182LDK
2024年11月11,800万円2007年9月80.91㎡145.8万円113LDK
2024年11月12,800万円2009年9月55.81㎡229.3万円102LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
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2024年10月8,580万円2007年9月72.09㎡119.0万円212LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
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2024年10月7,780万円2009年9月40.4㎡192.6万円121LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
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2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
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2024年10月19,490万円2009年9月79.55㎡245.0万円242LDK
2024年10月8,180万円2009年9月41.25㎡198.3万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
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2024年10月8,100万円2009年9月42.81㎡189.2万円121LDK
2024年10月14,880万円2009年9月65.69㎡226.5万円122LDK
2024年10月23,800万円2009年9月80.8㎡294.6万円353LDK
2024年10月16,500万円2009年9月68.25㎡241.8万円302LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
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2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
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2024年10月6,500万円2008年2月60.13㎡108.1万円22LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
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2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円211LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月11,400万円2007年9月87.43㎡130.4万円263LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円253LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月9,880万円2009年9月46.64㎡211.8万円61LDK
2024年9月11,500万円2014年1月62.13㎡185.1万円52LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円282LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
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2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
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2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円82LDK
2024年9月4,380万円2001年9月34.08㎡128.5万円31K
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2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
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2024年9月6,990万円2001年9月55.67㎡125.6万円32LDK
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2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
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2024年9月13,980万円2009年9月65.99㎡211.9万円282LDK
2024年9月14,980万円2009年9月66.24㎡226.1万円132LDK
2024年9月8,350万円2007年9月70.25㎡118.9万円191LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
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2024年9月13,480万円2014年1月73.34㎡183.8万円42LDK
2024年9月29,800万円2009年9月105.37㎡282.8万円233LDK
2024年9月11,800万円2009年9月46.39㎡254.4万円111LDK
2024年9月10,480万円2009年9月56.54㎡185.4万円72LDK
2024年9月16,900万円2009年9月65.99㎡256.1万円322LDK
2024年8月8,200万円2007年9月72.09㎡113.7万円112LDK
2024年8月5,500万円2008年3月53.86㎡102.1万円61LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月9,480万円2007年9月81.01㎡117.0万円113LDK
もっと見る(全100件)

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コンシェリア五反田CROSSIA東京都品川区東五反田２丁目７−５2017年7月20.19㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館東京都品川区東五反田２丁目２０−１７2001年10月18.81㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
ワコー東五反田東京都品川区東五反田２丁目５−９1980年3月----このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス東京都品川区東五反田２丁目１０−３2009年4月37.5㎡〜5,032万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス東京都品川区東五反田２丁目１６−１2001年6月50.29㎡〜7,661万円〜このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田東京都品川区東五反田２丁目２１−１１1976年2月39.87㎡〜4,381万円〜このマンションの相場を見る
ロワール島津山南東京都品川区東五反田２丁目４−４2003年1月19.03㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田２丁目５−５1980年5月29.25㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２丁目１０−１2010年6月41.36㎡〜7,976万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２丁目４−６2000年6月50.08㎡〜6,684万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田２丁目９−７1970年7月28.89㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田２丁目１９−１1977年12月45.56㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
パラスト五反田東京都品川区東五反田２丁目５−１１1979年1月30.6㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド五反田東京都品川区東五反田２丁目３−１０1980年5月24.3㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田２丁目１−８2001年11月21.05㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田２丁目２２−１６2002年1月55.9㎡〜7,008万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山東京都品川区東五反田２丁目１９−４2015年10月20.74㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田東京都品川区東五反田２丁目５−４1997年9月56.56㎡〜7,063万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２丁目９−１2009年1月60.07㎡〜1億972万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル五反田東京都品川区西五反田１丁目２９−５1998年11月56.07㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
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