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ル・サンク大崎シティタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.92
売却査定価格 help_outline
8,359万円〜 34,127万円
坪単価 help_outline
656万円〜 800万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都品川区大崎１丁目１−１
築年月2007年1月
総階数27階
総戸数254戸
専有面積42.15㎡ 〜 141.08㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK
アクセス
超高層27F
免震構造
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
S.I.
中廊下
防災倉庫
防火水槽
防犯ｶﾒﾗ付EV
敷地内防犯ｶﾒﾗ41台
ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ
屋上ﾗｳﾝｼﾞ
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ル・サンク大崎シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ル・サンク大崎シティタワー」は東京都品川区大崎1丁目1-1に位置し、大崎駅からアクセスが容易であるため、利便性が非常に高い立地です。周辺には緑豊かな公園も多く、家族連れにも嬉しい住環境です。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施され、タワーマンションならではの迫力を持っています。共用部分は2段階オートロックが採用されており、セキュリティが強化されています。その資産性は、大都市における利便性の高さや周辺のインフラ整備状況からも投資価値があると評価されがちです。しかし、所有リスクとしては、不動産市場の動向に大きく影響される点や、維持管理費の高さが挙げられます。築年数や管理状況からも、適切に維持されている点が安心材料として評価されています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ル・サンク大崎シティタワーの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ル・サンク大崎シティタワーの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ル・サンク大崎シティタワーは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2106 3LDK 80.88㎡ 2106を無料査定する
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ル・サンク大崎シティタワーの存在する東京都品川区大崎１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月13,300万円2007年11月75.13㎡177.0万円282LDK
2025年4月10,800万円1998年12月76.82㎡140.6万円22LDK
2025年4月10,800万円1998年12月76.82㎡140.6万円22LDK
2025年4月13,300万円2007年9月75.49㎡176.2万円282LDK
2025年4月16,500万円2009年9月66.05㎡249.8万円52LDK
2025年4月14,480万円2009年9月66.24㎡218.6万円52LDK
2025年4月9,880万円2009年9月44.75㎡220.8万円41LDK
2025年4月14,800万円2009年9月57.78㎡256.1万円222LDK
2025年4月8,280万円2007年9月65.78㎡125.9万円42LDK
2025年4月2,499万円1974年4月41.54㎡60.2万円31LDK
もっと見る(全100件)

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セブンスターマンション西五反田
5,799万円
55.9㎡　3LDK
1982年6月築
山手線 五反田駅
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プラウドタワー東五反田
1億6,800万円
64.21㎡　2LDK
2008年12月築
山手線 五反田駅
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ハイラーク五反田
9,799万円
79.2㎡　3LDK
1977年11月築
山手線 五反田駅
中古マンション
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シティタワー目黒
1億7,980万円
67.51㎡　2LDK
2017年1月築
東急目黒線 不動前駅
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ベルス大崎百反坂
1億980万円
65.0㎡　3LDK
2001年9月築
山手線 大崎駅
中古マンション
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大崎ウエストシティタワーズE棟
1億6,500万円
68.25㎡　2LDK
2009年9月築
山手線 大崎駅
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ウエストレジデンス大崎
8,980万円
90.17㎡　4LDK
2008年2月築
山手線 大崎駅
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大崎ウエストシティタワーズ
1億4,800万円
66.96㎡　2LDK
2009年9月築
山手線 大崎駅
中古マンション
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グレイス五反田
3,799万円
40.61㎡　1LDK
1983年6月築
山手線 五反田駅
中古マンション
不動産画像
パークタワーグランスカイ
4億6,800万円
121.21㎡　3LDK
2010年6月築
山手線 五反田駅
中古マンション

近隣のマンション情報

ブランズタワー大崎
東京都品川区東五反田２丁目１３－２
築年月：2027年5月
専有面積：--
相場価格：--
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コンシェリア五反田CROSSIA
東京都品川区東五反田２丁目７−５
築年月：2017年7月
専有面積：20.19㎡〜
相場価格：3,498万円〜
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ルーブル五反田2番館
東京都品川区東五反田２丁目２０−１７
築年月：2001年10月
専有面積：18.81㎡〜
相場価格：2,611万円〜
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ワコー東五反田
東京都品川区東五反田２丁目５−９
築年月：1980年3月
専有面積：--
相場価格：--
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東五反田レジデンス
東京都品川区東五反田２丁目１０−３
築年月：2009年4月
専有面積：37.5㎡〜
相場価格：4,975万円〜
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ザ・パークタワー東京サウス
東京都品川区東五反田２丁目１６−１
築年月：2001年6月
専有面積：50.29㎡〜
相場価格：8,501万円〜
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DIKマンション五反田
東京都品川区東五反田２丁目２１−１１
築年月：1976年2月
専有面積：39.87㎡〜
相場価格：3,777万円〜
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ロワール島津山南
東京都品川区東五反田２丁目４−４
築年月：2003年1月
専有面積：19.03㎡〜
相場価格：2,782万円〜
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五反田サマリヤマンション
東京都品川区東五反田２丁目５−５
築年月：1980年5月
専有面積：29.25㎡〜
相場価格：2,696万円〜
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パークタワーグランスカイ
東京都品川区東五反田２丁目１０−１
築年月：2010年6月
専有面積：41.36㎡〜
相場価格：9,530万円〜
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ライオンズプラザ五反田
東京都品川区東五反田２丁目４−６
築年月：2000年6月
専有面積：50.08㎡〜
相場価格：6,970万円〜
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ピロティ五反田
東京都品川区東五反田２丁目９−７
築年月：1970年7月
専有面積：28.89㎡〜
相場価格：2,531万円〜
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ビレヂ五反田
東京都品川区東五反田２丁目１９−１
築年月：1977年12月
専有面積：45.56㎡〜
相場価格：3,885万円〜
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パラスト五反田
東京都品川区東五反田２丁目５−１１
築年月：1979年1月
専有面積：30.6㎡〜
相場価格：2,672万円〜
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レジェンド五反田
東京都品川区東五反田２丁目３−１０
築年月：1980年5月
専有面積：24.3㎡〜
相場価格：1,978万円〜
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パレステュディオ五反田駅前
東京都品川区東五反田２丁目１−８
築年月：2001年11月
専有面積：21.05㎡〜
相場価格：2,921万円〜
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藤和シティホームズ御殿山
東京都品川区東五反田２丁目２２−１６
築年月：2002年1月
専有面積：55.9㎡〜
相場価格：7,309万円〜
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ガリシア御殿山
東京都品川区東五反田２丁目１９−４
築年月：2015年10月
専有面積：20.74㎡〜
相場価格：3,193万円〜
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ルイシャトレ五反田
東京都品川区東五反田２丁目５−４
築年月：1997年9月
専有面積：56.56㎡〜
相場価格：7,705万円〜
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プラウドタワー東五反田
東京都品川区東五反田２丁目９−１
築年月：2009年1月
専有面積：60.07㎡〜
相場価格：1億3,485万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランズタワー大崎東京都品川区東五反田２丁目１３－２2027年5月----このマンションの相場を見る
コンシェリア五反田CROSSIA東京都品川区東五反田２丁目７−５2017年7月20.19㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館東京都品川区東五反田２丁目２０−１７2001年10月18.81㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
ワコー東五反田東京都品川区東五反田２丁目５−９1980年3月----このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス東京都品川区東五反田２丁目１０−３2009年4月37.5㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス東京都品川区東五反田２丁目１６−１2001年6月50.29㎡〜8,501万円〜このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田東京都品川区東五反田２丁目２１−１１1976年2月39.87㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
ロワール島津山南東京都品川区東五反田２丁目４−４2003年1月19.03㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田２丁目５−５1980年5月29.25㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２丁目１０−１2010年6月41.36㎡〜9,530万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２丁目４−６2000年6月50.08㎡〜6,970万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田２丁目９−７1970年7月28.89㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田２丁目１９−１1977年12月45.56㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
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レジェンド五反田東京都品川区東五反田２丁目３−１０1980年5月24.3㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田２丁目１−８2001年11月21.05㎡〜2,921万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田２丁目２２−１６2002年1月55.9㎡〜7,309万円〜このマンションの相場を見る
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プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２丁目９−１2009年1月60.07㎡〜1億3,485万円〜このマンションの相場を見る

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